甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1房屋保險(xiǎn)14.2寵物管理14.3訪客管理14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單詳見附件。2.出租方信息2.1出租方姓名：。2.3出租方身份證號：。3.承租方信息3.1承租方姓名：。3.3承租方身份證號：。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2022年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次租金。5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。6.押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)。8.房屋維修8.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商確定解除日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并保障承租方的合法權(quán)益。14.2寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.3訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，避免影響他人正常生活。14.4合同簽署日期：本合同于2022年1月1日簽署。8.房屋維修8.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維修申請：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并遵循出租方的維修流程。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款執(zhí)行。9.3合同變更通知：任何一方提出變更要求，均應(yīng)以書面形式通知對方。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商確定解除日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同通知：任何一方提出解除合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律變更：如法律規(guī)定發(fā)生變化，本合同應(yīng)依法調(diào)整。14.其他條款14.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并保障承租方的合法權(quán)益。14.2寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.3訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，避免影響他人正常生活。14.4合同簽署日期：本合同于2022年1月1日簽署。14.5附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、出租方和承租方的身份證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，均指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)。16.2第三方接入：甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。16.3第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。17.2責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3例外情況：第三方故意或重大過失造成損害的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方：第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)時(shí)，不代表甲乙方任何一方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.2劃分說明：甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2解除合同通知：甲乙方應(yīng)以書面形式通知對方。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致爭議發(fā)生，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。23.附件：本附加條款包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：出租方和承租方身份證明文件提供出租方和承租方的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。附件五：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件七：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書面文件。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議的書面文件。附件十：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)