甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同范本精選本合同目錄一覽第一條土地情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租方2.1出租方信息2.2出租方權(quán)利和義務(wù)第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方3.1承租方信息3.2承租方權(quán)利和義務(wù)第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限4.1出租期限4.2續(xù)約條款第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)格及支付方式5.1出租價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租條件6.1土地現(xiàn)狀6.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限制條件第七條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)要求第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修訂和解除11.1合同生效條件11.2合同修訂11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1土地交付時(shí)間13.2維修責(zé)任13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條土地情況1.1土地位置該土地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地理位置詳見(jiàn)附件一。1.2土地面積該土地總面積為畝，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植，具體種植作物種類以雙方約定為準(zhǔn)。第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租方2.1出租方信息出租方為中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民（姓名），身份證號(hào)碼為。2.2出租方權(quán)利和義務(wù)2.2.1出租方應(yīng)保證所出租的土地符合約定的用途，具備適宜種植的條件。2.2.2出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給承租方。2.2.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入承包土地。2.2.4出租方應(yīng)按照合同約定履行出租方的其他義務(wù)。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方3.1承租方信息承租方為（公司名稱），注冊(cè)地址為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為。3.2承租方權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款。3.2.3承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。3.2.4承租方應(yīng)按照合同約定履行承租方的其他義務(wù)。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限4.1出租期限為年，自年月日起至年月日止。4.2續(xù)約條款4.2.1如果承租方愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。4.2.2出租方在接到承租方的續(xù)約申請(qǐng)后，可以在個(gè)月內(nèi)決定是否同意續(xù)約。4.2.3如果出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同，并約定新的出租期限。第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)格及支付方式5.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)格為每畝每年人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式為承租方每年支付一次，支付時(shí)間在每年的月日前。5.3支付時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)合同年度的開(kāi)始前支付當(dāng)年的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款。5.3.2承租方未按時(shí)支付承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的%支付滯納金。第六條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租條件6.1土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為（土壤類型、肥力等級(jí)等），適合種植（作物名稱）。6.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限制條件6.2.1承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2承租方不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.3承租方不得改變土地的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。6.2.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的事由包括但不限于政府政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等。8.2終止條件8.2.1合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定解除合同等。8.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定交付土地的，應(yīng)支付違約金元。9.1.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款的，應(yīng)支付違約金元。9.2.2承租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可以在個(gè)月內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律解決合同爭(zhēng)議。第十一條合同的生效、修訂和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同修訂11.2.1合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。11.2.2合同修訂的事由包括但不限于政府政策調(diào)整、市場(chǎng)需求變化等。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起年止。第十三條其他約定13.1土地交付時(shí)間13.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將土地交付給承租方。13.2維修責(zé)任13.2.1土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照雙方約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的，由出租方負(fù)責(zé)維修。13.3保險(xiǎn)責(zé)任13.3.1承租方應(yīng)按照雙方約定購(gòu)買土地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在中華人民共和國(guó)省市縣簽署。14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人為（姓名），身份證號(hào)碼為。14.3.2承租方簽署人為（姓名），身份證號(hào)碼為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和信譽(yù)。中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。2.2評(píng)估方介入評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)土地價(jià)值、農(nóng)作物等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。2.4監(jiān)管方介入監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)管方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。2.5技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力，為甲乙方提供技術(shù)咨詢和支持。技術(shù)支持方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得利用其在合同中的地位和信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和利益輸送。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1中介方額外條款4.1.1中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.1.2中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。4.2評(píng)估方額外條款4.2.1評(píng)估方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。4.3審計(jì)方額外條款4.3.1審計(jì)方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審計(jì)。4.3.2審計(jì)方應(yīng)承擔(dān)因?qū)徲?jì)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。4.4監(jiān)管方額外條款4.4.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管。4.4.2監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。4.5技術(shù)支持方額外條款4.5.1技術(shù)支持方應(yīng)按照甲乙方的要求提供技術(shù)咨詢和支持。4.5.2技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)咨詢不準(zhǔn)確導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中造成的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其行為不應(yīng)受甲乙方干預(yù)。6.2第三方與中介方中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。6.3第三方與評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。6.4第三方與承租方第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行對(duì)承租方的義務(wù)。本部分修正了原合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，明確了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，并根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況，增加了第三方介入的額外條款及說(shuō)明。同時(shí)，對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行了詳細(xì)界定，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：土地現(xiàn)狀照片附件三：農(nóng)作物種植計(jì)劃附件四：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款支付憑證附件五：合同履行過(guò)程中的監(jiān)管規(guī)定附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：審計(jì)報(bào)告附件九：中介服務(wù)協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)證明文件，證明甲乙雙方的土地使用權(quán)。附件二：土地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含土地現(xiàn)狀的照片，以證明土地的現(xiàn)狀符合合同約定的條件。附件三：農(nóng)作物種植計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出農(nóng)作物種植的種類、面積、種植時(shí)間、收獲時(shí)間等計(jì)劃。附件四：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款支付憑證本附件應(yīng)包含承租方支付承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：合同履行過(guò)程中的監(jiān)管規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的監(jiān)管規(guī)定，包括但不限于土地使用、農(nóng)作物種植、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)管要求。附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件七：評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含對(duì)土地價(jià)值、農(nóng)作物等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，評(píng)估應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件八：審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)包含對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，審計(jì)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。附件九：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、責(zé)任、權(quán)利等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定交付土地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租價(jià)款，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金應(yīng)按照合同約定的金額或者損失金額的%計(jì)算。2.損失的賠償：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括但不限于