甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑裝飾工程承包合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序第七條施工許可和驗(yàn)收7.1施工許可7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)8.3文明施工要求第九條變更和解除合同9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑裝飾工程有限公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××商業(yè)大樓建筑裝飾工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米，包括地上×××層，地下×××層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：外墻裝飾、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)、電氣照明、通風(fēng)空調(diào)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。3.2付款方式合同付款分為三個(gè)階段，分別為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣×××萬(wàn)元整。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的70%支付乙方進(jìn)度款。（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款，即人民幣×××萬(wàn)元整。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程實(shí)際進(jìn)度和甲方審批的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行。3.4價(jià)款調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生調(diào)整的，雙方可另行協(xié)商確定。第四條工期4.1開工日期本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工期延誤（1）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。（2）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為×××年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料和設(shè)備。6.2質(zhì)量要求甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。6.3驗(yàn)收程序甲方提供的材料和設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。第九條變更和解除合同9.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄地為工程所在地人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并支付完合同價(jià)款后終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。14.2合同修訂合同修訂應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入程序第三方介入本合同工程，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同工程，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由各方自行約定，并明確劃分。第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方之間的合同執(zhí)行。第十六條額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。16.3第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。17.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十八條第三方合同的履行與監(jiān)督18.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其合同義務(wù)。18.2第三方合同監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)整改。18.3第三方合同變更第三方合同變更應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方解除或終止合同19.1第三方解除或終止合同第三方解除或終止與甲乙雙方的合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方解除或終止合同后的責(zé)任第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方違約爭(zhēng)議解決第三方違約爭(zhēng)議的解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第二十一條附則21.1附件本合同附件包括：第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。21.2修訂本合同的修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。21.3解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第三方解除或終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)要求，處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設(shè)備明細(xì)表附件4：第三方合同附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、施工方法等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核和保管。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核和確認(rèn)。附件3：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。表單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核和驗(yàn)收。附件4：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)包括與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等第三方的合同協(xié)議。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方