甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合伙出資購(gòu)買商鋪協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：合伙出資購(gòu)買商鋪2.1合伙出資總額2.2各合伙人出資比例2.3出資方式與時(shí)間第三條：商鋪選擇與購(gòu)買3.1商鋪選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2購(gòu)買流程與時(shí)間3.3購(gòu)買合同簽訂第四條：經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理方式4.2合伙人職責(zé)與分工4.3經(jīng)營(yíng)決策第五條：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式5.2虧損承擔(dān)方式5.3分配與承擔(dān)的時(shí)間第六條：投資退出6.1投資退出的條件6.2投資退出的程序6.3投資退出后的權(quán)益處理第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、終止與延長(zhǎng)9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同延長(zhǎng)的條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與責(zé)任第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本合同：本合同是指由甲乙丙各方依據(jù)本合同約定，共同出資購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)商鋪的協(xié)議。1.2甲方：指具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，按照本合同約定出資并參與購(gòu)買商鋪的當(dāng)事人。1.3乙方：指具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，按照本合同約定出資并參與購(gòu)買商鋪的當(dāng)事人。1.4丙方：指具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，按照本合同約定出資并參與購(gòu)買商鋪的當(dāng)事人。1.5商鋪：指本合同各方共同出資購(gòu)買的用于經(jīng)營(yíng)的商業(yè)物業(yè)。1.6出資：指各方按照本合同約定向合伙購(gòu)買商鋪的出資額。1.7經(jīng)營(yíng)管理：指各方按照本合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。第二條：合伙出資購(gòu)買商鋪2.1合伙出資總額：各方根據(jù)本合同約定，共同出資購(gòu)買商鋪的總金額為【】元整。2.2各合伙人出資比例：各方按照本合同約定，對(duì)合伙出資總額的出資比例為：甲方占【】%，乙方占【】%，丙方占【】%。2.3出資方式與時(shí)間：各方應(yīng)按照本合同約定，以貨幣方式出資，并在合同簽訂后【】日內(nèi)將出資款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條：商鋪選擇與購(gòu)買3.2購(gòu)買流程與時(shí)間：各方應(yīng)按照本合同約定，共同完成商鋪的看房、談判、簽訂購(gòu)買合同等流程，并在【】日內(nèi)簽訂購(gòu)買合同。3.3購(gòu)買合同簽訂：各方應(yīng)按照本合同約定，與出賣人簽訂購(gòu)買商鋪的合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條：經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理方式：各方應(yīng)按照本合同約定，采取【】方式對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2合伙人職責(zé)與分工：各方應(yīng)按照本合同約定，明確各自的職責(zé)與分工，共同經(jīng)營(yíng)管理商鋪。具體分工如下：4.2.1甲方負(fù)責(zé)【】；4.2.2乙方負(fù)責(zé)【】；4.2.3丙方負(fù)責(zé)【】。4.3經(jīng)營(yíng)決策：各方應(yīng)按照本合同約定，共同參與商鋪的經(jīng)營(yíng)決策。對(duì)于重大經(jīng)營(yíng)決策，需經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第五條：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式：各方應(yīng)按照本合同約定，按照出資比例分配商鋪的利潤(rùn)。5.2虧損承擔(dān)方式：各方應(yīng)按照本合同約定，按照出資比例承擔(dān)商鋪的虧損。5.3分配與承擔(dān)的時(shí)間：利潤(rùn)與虧損的分配與承擔(dān)應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的【】日內(nèi)完成。第六條：投資退出6.1.1經(jīng)各方協(xié)商一致；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響商鋪的經(jīng)營(yíng)管理；6.1.3法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е峦顿Y無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。6.2投資退出的程序：各方應(yīng)按照本合同約定，向其他合伙人提出投資退出的書面申請(qǐng)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3投資退出后的權(quán)益處理：各方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)退出投資后的權(quán)益進(jìn)行處理，包括但不限于分配剩余財(cái)產(chǎn)、支付相關(guān)費(fèi)用等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止與延長(zhǎng)9.1合同生效的條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、各方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定而終止。9.3合同延長(zhǎng)的條件：如需延長(zhǎng)本合同，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方同意后生效。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)與責(zé)任：各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，各方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加條款：各方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙丙各方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，各方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和責(zé)任范圍。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：商鋪購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)管理的需要、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、準(zhǔn)確性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙丙各方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條：第三方選擇與委托4.1第三方選擇：各方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。4.2第三方委托：各方可依據(jù)本合同約定，委托第三方進(jìn)行特定的業(yè)務(wù)操作或服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、準(zhǔn)確性等承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在其服務(wù)合同或協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限制：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方不對(duì)因其服務(wù)或產(chǎn)品之外的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與各方：第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其介入本合同的履行過(guò)程中，與其他各方形成服務(wù)提供與接受的關(guān)系。6.2劃分說(shuō)明：第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)時(shí)，其權(quán)利義務(wù)與甲乙丙各方相互獨(dú)立，不構(gòu)成三方之間的直接法律關(guān)系。第七條：第三方介入的變更與終止7.1變更第三方：各方如需變更第三方，應(yīng)按照本合同約定或第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定辦理。7.2終止第三方介入：各方如需終止第三方的介入，應(yīng)提前【】日通知第三方，并根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：各方應(yīng)按照本合同約定或第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定，處理第三方的違約行為。第九條：第三方引起的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：如第三方引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，各方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方引起的爭(zhēng)議導(dǎo)致甲乙丙各方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方介入的附加條款10.1附加條款：各方可以在本合同附件中約定第三方介入的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的告知義務(wù)11.1告知義務(wù)：各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知第三方與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。第十二條：第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定的保密內(nèi)容，對(duì)合同保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十三條：第三方介入的合法性13.1合法性：第三方介入本合同的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲乙丙各方的合法權(quán)益。第十四條：第三方介入的后果14.1后果：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，各方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決。第十五條：其他相關(guān)事項(xiàng)15.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，各方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪選擇標(biāo)準(zhǔn)與購(gòu)買流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了商鋪選擇的標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)買流程的步驟，包括商鋪的區(qū)域、面積、用途等要求，以及從看房、談判到簽訂購(gòu)買合同的具體流程。附件二：經(jīng)營(yíng)管理方式與合伙人職責(zé)分工詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了商鋪經(jīng)營(yíng)管理的具體方式，包括合伙人的職責(zé)與分工，以及經(jīng)營(yíng)決策的參與方式。附件三：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了利潤(rùn)分配的方式和虧損承擔(dān)的方式，包括分配與承擔(dān)的時(shí)間和比例。附件四：投資退出條件與程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件說(shuō)明了投資退出的條件，包括發(fā)生不可抗力事件或法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е峦顿Y無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的情況，以及投資退出的程序和權(quán)益處理。附件五：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)合同或協(xié)議的范本，明確了第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額，以及違約處理的方式。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議的范本，規(guī)定了各方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償方式。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的范本，明確了爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和方式，以及違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行或不正確履行合同約定的義務(wù)；2.遲延履行合同義務(wù)；3.擅自變更或解除合同；4.違反合同約定的保密義務(wù)；5.違反合同約定的第三方介入義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金的支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；2.實(shí)際損失的賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失；3.合同