20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME涉及2024年度租房的保險(xiǎn)合同，保障出租人與承租人權(quán)益本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3保險(xiǎn)公司1.4保險(xiǎn)合同第二條保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1房屋損失保險(xiǎn)2.2租金損失保險(xiǎn)2.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)2.4財(cái)產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)第三條保險(xiǎn)金額與賠償限額3.1房屋損失保險(xiǎn)金額3.2租金損失保險(xiǎn)金額3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)金額3.4財(cái)產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)金額第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付金額第五條保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)開始日期5.2保險(xiǎn)結(jié)束日期第六條保險(xiǎn)理賠程序6.1理賠申請(qǐng)6.2理賠材料提交6.3理賠處理時(shí)間第七條保險(xiǎn)合同的變更與終止7.1保險(xiǎn)合同變更7.2保險(xiǎn)合同終止第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3保險(xiǎn)公司違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)沖突處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條隱私保護(hù)與信息安全12.1隱私保護(hù)12.2信息安全第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人本合同中的出租人是指與承租人簽訂租賃合同，將房屋出租給承租人的自然人、法人和其他組織。1.2承租人本合同中的承租人是指與出租人簽訂租賃合同，租用出租人房屋的自然人、法人和其他組織。1.3保險(xiǎn)公司本合同中的保險(xiǎn)公司是指與出租人和承租人簽訂保險(xiǎn)合同，為出租人和承租人的權(quán)益提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。1.4保險(xiǎn)合同本合同中的保險(xiǎn)合同是指保險(xiǎn)公司與出租人和承租人簽訂的，約定在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)公司對(duì)出租人和承租人的權(quán)益承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的合同。第二條保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1房屋損失保險(xiǎn)保險(xiǎn)合同范圍內(nèi)的房屋損失保險(xiǎn)是指因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。2.2租金損失保險(xiǎn)保險(xiǎn)合同范圍內(nèi)的租金損失保險(xiǎn)是指因房屋損失、損壞導(dǎo)致承租人無法使用房屋，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定賠償承租人因此遭受的租金損失。2.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)合同范圍內(nèi)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)是指因出租人的房屋存在缺陷或承租人的使用行為導(dǎo)致第三方遭受損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4財(cái)產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)保險(xiǎn)合同范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)是指因房屋被盜導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第三條保險(xiǎn)金額與賠償限額3.1房屋損失保險(xiǎn)金額房屋損失保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為出租人與保險(xiǎn)公司約定的房屋價(jià)值。3.2租金損失保險(xiǎn)金額租金損失保險(xiǎn)的賠償限額為承租人與保險(xiǎn)公司約定的每月租金金額。3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)金額第三方責(zé)任保險(xiǎn)的賠償限額為出租人與保險(xiǎn)公司約定的最高賠償金額。3.4財(cái)產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)的賠償限額為承租人與保險(xiǎn)公司約定的最高賠償金額。第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式為承租人與保險(xiǎn)公司約定的方式，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月租金支付的同時(shí)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付金額保險(xiǎn)費(fèi)用的支付金額為每月租金的一定比例，具體比例由出租人、承租人和保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。第五條保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)開始日期保險(xiǎn)的開始日期為出租人與承租人簽訂的租賃合同生效日期。5.2保險(xiǎn)結(jié)束日期保險(xiǎn)的結(jié)束日期為出租人與承租人簽訂的租賃合同解除或終止日期。第六條保險(xiǎn)理賠程序6.1理賠申請(qǐng)發(fā)生保險(xiǎn)事故后，受益人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。6.2理賠材料提交（1）保險(xiǎn)合同和保單；（2）受益人身份證明；（3）事故發(fā)生證明；（4）損失證明；（5）其他保險(xiǎn)公司要求的材料。6.3理賠處理時(shí)間保險(xiǎn)公司收到理賠材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠款項(xiàng)支付給受益人。如保險(xiǎn)公司拒絕理賠，應(yīng)書面通知受益人并說明理由。第七條保險(xiǎn)合同的變更與終止7.1保險(xiǎn)合同變更保險(xiǎn)合同的變更應(yīng)由出租人、承租人和保險(xiǎn)公司協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2保險(xiǎn)合同終止保險(xiǎn)合同終止的情形包括：（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）出租人與承租人解除或終止租賃合同；（3）保險(xiǎn)公司解除保險(xiǎn)合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。保險(xiǎn)合同終止后，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約承租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。8.3保險(xiǎn)公司違約保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受益人因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式各方之間的通知、聲明、批準(zhǔn)、同意或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、短信、信件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址各方的送達(dá)地址為租賃合同中約定的地址。第十二條隱私保護(hù)與信息安全12.1隱私保護(hù)各方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2信息安全各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)合同相關(guān)信息的安全，防止信息泄露、損毀或者不當(dāng)使用。第十三條其他約定13.1合同附件本合同的附件包括租賃合同、保險(xiǎn)單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為租賃合同簽訂地。14.3簽署人出租人：（簽字/蓋章）承租人：（簽字/蓋章）保險(xiǎn)公司：（簽字/蓋章）簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除出租人、承租人和保險(xiǎn)公司之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理部門、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在出租人與承租人簽訂租賃合同前，提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2維修服務(wù)提供商介入當(dāng)房屋出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，出租人或承租人可聯(lián)系維修服務(wù)提供商進(jìn)行修復(fù)。2.3物業(yè)管理部門介入物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)小區(qū)的管理與維護(hù)，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)包括但不限于房管部門、工商行政管理部門等，對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的合法性。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致出租人、承租人或保險(xiǎn)公司遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由出租人、承租人和第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求出租人、承租人提供必要的協(xié)助與配合。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系不影響彼此之間的合同履行。各方在履行合同過程中，應(yīng)遵循合同約定，互不干涉。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍及相關(guān)責(zé)任。6.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭議解決，各方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的違約行為。第八條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任賠償如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司賠償后，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入后的費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付如第三方介入導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生額外費(fèi)用，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式支付。9.2費(fèi)用支付時(shí)間額外費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)由各方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，各方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.2終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方導(dǎo)致合同終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方信息的披露與保護(hù)11.1信息披露各方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，向第三方披露相關(guān)信息。11.2信息保護(hù)各方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)合同等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)按照附件約定履行合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同租賃房屋的基本信息租賃期限租金及支付方式雙方的權(quán)利與義務(wù)2.保險(xiǎn)單保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明3.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)協(xié)議物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.維修服務(wù)記錄維修項(xiàng)目維修時(shí)間維修費(fèi)用5.物業(yè)管理制度小區(qū)管理制度物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)費(fèi)用支付證明6.政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件房管部門批準(zhǔn)文件工商行政管理部門批準(zhǔn)文件7.租金支付記錄租金支付證明租金支付明細(xì)8.保險(xiǎn)理賠記錄理賠申請(qǐng)理賠審批理賠支付證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任未按約定提供房屋未按約定維修房屋未按約定履行合同義務(wù)2.承租人違約行為及責(zé)任未按約定支付租金未按約定使用房屋未按約定履行合同義務(wù)3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任未按約定支付理賠款項(xiàng)未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)未按約定處理理賠事項(xiàng)4.第