私人會(huì)所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的私人會(huì)所，并且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的私人會(huì)所，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞。3.乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.本協(xié)議租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未能按照約定提供租賃物，或未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.私人會(huì)所租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物使用和維修記錄5.改動(dòng)和增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)6.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物3.乙方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物4.甲方未能按照約定提供租賃物5.甲方未能按照約定時(shí)間維修和保養(yǎng)租賃物6.甲方擅自解除合同7.乙方擅自解除合同8.乙方未按照約定用途使用租賃物9.乙方未按照約定時(shí)間續(xù)約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用和經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以保證其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物解決辦法：與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物，嚴(yán)重違反的，有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.甲方未能按照約定提供租賃物解決辦法：要求甲方盡快提供租賃物，嚴(yán)重違反的，有權(quán)解除合同。5.需要對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施解決辦法：提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人會(huì)所經(jīng)營(yíng)者租