租賃拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃拆遷合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋并就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月__________元，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、拆遷事宜

4.1在租賃期限內(nèi)，如因拆遷原因?qū)е伦赓U物被拆除，甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷通知期內(nèi)，以書面形式通知乙方。

4.2甲方在收到拆遷通知后，應(yīng)及時與乙方協(xié)商處理拆遷事宜，包括但不限于：

（1）乙方選擇是否繼續(xù)租賃租賃物；

（2）乙方是否接受拆遷補償；

（3）乙方是否要求甲方支付違約金；

（4）乙方是否要求甲方承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)在收到拆遷通知后__________日內(nèi)，就拆遷事宜與甲方達(dá)成書面協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)未履行拆遷通知義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

（2）乙方在收到拆遷通知后未在規(guī)定期限內(nèi)與甲方達(dá)成書面協(xié)議的，視為乙方放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.拆遷通知文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃拆遷合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（拆遷補償方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，且第三方愿意就拆遷補償事宜提供保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月__________元，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、拆遷事宜

4.1在租賃期限內(nèi)，如因拆遷原因?qū)е伦赓U物被拆除，甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷通知期內(nèi)，以書面形式通知乙方和第三方。

4.2第三方承諾在收到拆遷通知后__________日內(nèi)，按照拆遷政策對乙方進(jìn)行合理補償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，乙方應(yīng)予以積極配合。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)確保在拆遷事件發(fā)生時，按照國家相關(guān)政策對乙方進(jìn)行合理補償。

（2）第三方應(yīng)在收到拆遷通知后__________日內(nèi)，與乙方達(dá)成補償協(xié)議。

（3）若因第三方原因?qū)е乱曳轿吹玫胶侠硌a償，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)證明材料。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)個人信息及房屋租賃合同。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷事件發(fā)生時，配合拆遷工作。

（3）甲方有權(quán)要求第三方按照國家相關(guān)政策對乙方進(jìn)行合理補償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

（2）乙方在收到拆遷通知后未在規(guī)定期限內(nèi)與第三方達(dá)成補償協(xié)議的，視為乙方放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得因拆遷事宜影響甲方的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為拆遷補償方，介入租賃拆遷合同，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保在拆遷事件發(fā)生時，乙方能獲得合理的補償。同時，第三方介入也有利于甲方權(quán)益的保障，使甲方在拆遷事宜中處于有利地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃拆遷合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款以及增加多種利益條款，確保在租賃期滿或拆遷事件發(fā)生時，甲方能獲得相應(yīng)的賠償或補償。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（房屋維護(hù)保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，且第三方愿意提供房屋維護(hù)和保障服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月__________元，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維護(hù)與保障

4.1第三方承諾在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和適宜居住。

4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間因房屋維護(hù)問題導(dǎo)致的任何故障或損壞。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供房屋維護(hù)和保障服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護(hù)和保障方面提供必要的協(xié)助和支持。

（3）乙方有權(quán)在房屋維護(hù)和保障服務(wù)不達(dá)標(biāo)時，向第三方提出整改要求。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)確保租賃物的維護(hù)和保障服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理需求。

（2）第三方應(yīng)在收到乙方維護(hù)需求后__________日內(nèi)予以響應(yīng)和處理。

（3）若第三方未履行上述責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方介入，并追究第三方責(zé)任。

6.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料和相關(guān)信息。

（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的使用規(guī)定，以避免不必要的維護(hù)成本。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方未配合第三方進(jìn)行房屋維護(hù)和保障的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，影響乙方的居住體驗。

（2）甲方不得無故干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)