營業(yè)租用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：__________

附件四：__________

本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)等。

4.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：__________

附件四：__________

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)追償損失，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)等。

4.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并確保裝修后的租賃物符合相關(guān)規(guī)定。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全使用，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

九、限制條款

9.1甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于不得擅自進(jìn)入租賃物或?qū)σ曳降慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行限制。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：__________

附件四：__________