度假村二手房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租人）擁有位于__________的度假村二手房，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（承租人）；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)__________%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用甲方提供的房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租人）擁有位于__________的度假村二手房，為保障甲方權(quán)益，確保房屋出租過(guò)程中的利益最大化，甲方同意引入第三方（中介機(jī)構(gòu)）參與房屋出租事務(wù)。乙方（承租人）愿意租賃該房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、第三方（中介機(jī)構(gòu)）的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租人，并確保乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力。

（2）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

（3）第三方負(fù)責(zé)在租賃期間監(jiān)督房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，確保房屋完好。

2.2權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.3利益：

（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)向乙方追償。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用甲方提供的房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（3）乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入，有助于甲方在房屋出租過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

8.2第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和糾紛調(diào)解服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，享有對(duì)房屋出租的決策權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于維護(hù)房屋出租市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租人）擁有位于__________的度假村二手房，乙方（承租人）希望租賃該房產(chǎn)用于個(gè)人度假居住。為保障乙方權(quán)益，確保租賃過(guò)程中的利益最大化，乙方同意引入第三方（中介機(jī)構(gòu)）參與租賃事務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、第三方（中介機(jī)構(gòu)）的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解房屋情況，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。

（2）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

（3）第三方負(fù)責(zé)在租賃期間監(jiān)督房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，確保房屋符合乙方需求。

2.2權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

（3）第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方追究甲方的違約責(zé)任。

2.3利益：

（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)向甲方追償。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)甲方進(jìn)行必要的處罰。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施，并享有合理的居住空間。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化等。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

六、甲方違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由