20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度場地租賃合同（個人場地出租）本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償?shù)诹鶙l保險6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條款7.2分租條款第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)適用13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于市區(qū)街道號，場地總面積為平方米，具體位置與面積以附件一《場地位置與面積圖》為準(zhǔn)。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：X、X、X等，具體設(shè)施清單以附件二《租賃設(shè)施清單》為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍承租方租賃場地僅限于用途，不得擅自改變場地使用性質(zhì)。具體使用范圍以附件三《場地使用范圍》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面提出續(xù)約申請，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月25日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，如場地及設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)承租方享有租賃期間場地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2場地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.3設(shè)施損壞賠償承租方使用過程中，如因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險6.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買場地保險，保障租賃期間場地的安全與使用。6.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)購買相應(yīng)的第三方責(zé)任保險，保障在使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并注明變更內(nèi)容、日期等相關(guān)信息，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供場地或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的直接損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變場地使用性質(zhì)，或嚴(yán)重違反合同其他條款，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前六個月書面通知對方。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面簽署，并注明解除原因、日期等相關(guān)信息，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件四《聯(lián)系方式》。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括《場地位置與面積圖》、《租賃設(shè)施清單》、《場地使用范圍》等，附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用場地，并按照合同約定退還場地及設(shè)施；出租方應(yīng)在合同解除或終止后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方：X（蓋章）代表簽字：____________日期：2024年1月1日14.2承租方簽字蓋章承租方：X（蓋章）代表簽字：____________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合合同約定的事務(wù)范圍，且需得到甲乙雙方的同意。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量與安全。3.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方承諾的賠償限額或本合同的約定執(zhí)行。若合同中無約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任以其自身保險賠償限額為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方直接協(xié)商、履行和解決。甲方不得要求乙方承擔(dān)第三方的合同責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與乙方直接協(xié)商、履行和解決。乙方不得要求甲方承擔(dān)第三方的合同責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)合同約定選擇向第三方追償損失。第六條第三方變更6.1第三方變更程序第三方如因故需要變更合同主體，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更后果第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)變更前的合同責(zé)任。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點與機(jī)構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。8.2第三方權(quán)益維護(hù)甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵害其合法權(quán)益的，有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)依法主張權(quán)利。第九條合同的繼續(xù)履行9.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。本合同的履行不受第三方與甲乙雙方之間合同關(guān)系的影響。9.2本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方提出的權(quán)利主張。第十條附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入事項如涉及附件或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以附件或補(bǔ)充協(xié)議的形式明確。10.2附件或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地位置與面積圖》詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、布局等信息，以圖文并茂的形式展現(xiàn)。附件二：《租賃設(shè)施清單》列舉租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等詳細(xì)信息。附件三：《場地使用范圍》明確承租方可以使用場地的區(qū)域、用途及任何限制條件。附件四：《聯(lián)系方式》提供甲乙雙方及第三方的聯(lián)系信息，包括電話、郵箱、地址等。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等條款。附件六：《保險單據(jù)》提供第三方保險的保單副本，以證明第三方已購買相應(yīng)的保險。附件七：《維修服務(wù)協(xié)議》明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件八：《監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件》提供第三方介入所需的相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場地或設(shè)施，或設(shè)施損壞未能及時維修。2.承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變場地使用性質(zhì)。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或終止合同。5.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任以其自身保險賠償限額或合同約定的限額為限。3.違約方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。4.違約方的違約行為不影響其他方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供合同約定的場地和設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金的具體金額可根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H損失金額來確定。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金的計算方式可參照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H損失金額。如果第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的直接損失。全文完。二零二四年度場地租賃合同（個人場地出租）1本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3場地面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條使用規(guī)范5.1場地使用時間5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)6.3保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九條其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他可能的費(fèi)用第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效時間第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除通知期限11.3解除后的責(zé)任處理第十二條繼承及轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條雙方聲明14.1出租方聲明14.2承租方聲明14.3聲明效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于___________，具體地址為___________。場地面積為___________平方米，包括但不限于___________（具體房間或區(qū)域）。1.2場地用途承租方租賃場地用于___________（具體用途），包括但不限于___________（具體活動或業(yè)務(wù)）。1.3場地面積租賃場地實際可用面積為___________平方米，承租方應(yīng)按實際可用面積支付租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自___________年___________月___________日起生效，租賃期限為___________年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿日為___________年___________月___________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前___________個月，承租方如需續(xù)約，應(yīng)向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時市場狀況和實際情況協(xié)商確定新的租金金額和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月___________元，總計每月___________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每___________個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付到出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________銀行賬號：___________第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起___________日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為租金總額的___________%。4.2押金退還條件租賃期限屆滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃場地?zé)o損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在___________日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還時間出租方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前解除后的___________日內(nèi)退還承租方押金。第五條使用規(guī)范5.1場地使用時間承租方可在租賃期限內(nèi)按照合同約定時間使用租賃場地，具體使用時間為每日的___________時至___________時。5.2場地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。5.3場地維修費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場地因正常使用造成的維修費(fèi)用，包括但不限于___________（具體維修項目）。第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃場地保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場地保險費(fèi)用的全部責(zé)任，并將保險單副本交出租方備案。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃場地，或嚴(yán)重違反合同其他條款，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的___________%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金、押金，或未經(jīng)出租方同意提前解除合同，或違反合同其他條款，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為租金總額的___________%。8.3違約賠償金額除按合同約定支付違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為___________，爭議解決地點為___________。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用___________（國家或地區(qū)）的法律。第十條其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承租方應(yīng)按實際使用情況支付租賃場地所需的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2物業(yè)管理費(fèi)承租方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。10.3其他可能的費(fèi)用如合同約定以外的其他費(fèi)用發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第十一條合同變更11.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條繼承及轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同簽訂后，如出租方發(fā)生繼承事宜，本合同對承租方繼續(xù)有效。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3轉(zhuǎn)讓程序承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)出租方同意后，雙方可簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條雙方聲明14.1出租方聲明出租方聲明，其擁有租賃場地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂并履行本合同。14.2承租方聲明承租方聲明，其了解租賃場地的實際情況，并有權(quán)簽訂并履行本合同。14.3聲明效力雙方聲明自本合同簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等，以及本合同中提及的與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的其他各方。第二條第三方介入情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并將補(bǔ)充協(xié)議副本提交給對方備案。2.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的約定，如產(chǎn)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如未履行或不適當(dāng)履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。3.3第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)合理預(yù)見第三方可能造成的損失，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定相應(yīng)的責(zé)任限額。4.3如甲乙方未在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，導(dǎo)致甲乙方損失超過合理預(yù)見的，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)益5.1第三方按約定履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。5.2第三方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的權(quán)益。5.3第三方如因履行合同義務(wù)而遭受損失，除非另有約定，否則甲乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約6.1第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。6.3第三方如未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方解除7.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方解除合同的條件和程序。7.2第三方如欲解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。7.3甲乙方應(yīng)在收到第三方解除合同的通知后，按照補(bǔ)充協(xié)議約定的條件和程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方如因履行合同義務(wù)而與甲乙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方資料披露9.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕举Y料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、法定代表人等。9.2甲乙方應(yīng)保證提供的第三方資料真實、準(zhǔn)確、完整。9.3甲乙方如知第三方存在違約情況，應(yīng)及時通知對方。第十條第三方變更10.1第三方如發(fā)生名稱、法定代表人等變更，應(yīng)及時通知甲乙方。10.2第三方如發(fā)生股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等變更，應(yīng)與甲乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。10.3甲乙方應(yīng)在收到第三方變更通知后，按照補(bǔ)充協(xié)議約定的條件和程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方繼承11.1第三方如發(fā)生繼承事宜，第三方的新權(quán)利人應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。11.2第三方的新權(quán)利人如欲解除合同，應(yīng)按照原合同約定的條件和程序進(jìn)行。11.3甲乙方應(yīng)在收到第三方新權(quán)利人解除合同的通知后，按照原合同約定的條件和程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方轉(zhuǎn)讓12.1第三方如欲將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)與甲乙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體布局、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的時間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件三：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：保險單副本承租方購買的租賃場地保險單的副本，證明保險的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方（如中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，附上變更協(xié)議的副本。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，附上解除協(xié)議的副本。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：損失賠償計算公式明確損失賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。附件十：第三方資料登記表記錄第三方的基本信息和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間支付租金或押金。2.未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞。3.未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.未經(jīng)允許提前解除合同。6.違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照附件八的違約金計算公式確定違約金金額。2.損失賠償：按照附件九的損失賠償計算公式確定賠償金額。3.合同解除：根據(jù)合同約定和附件七的合同解除協(xié)議確定解除條件。4.第三方責(zé)任：根據(jù)附件五的第三方服務(wù)協(xié)議確定第三方的責(zé)任限額。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，出租方可依據(jù)附件八的違約金計算公式，計算出違約金金額，要求承租方支付。若承租方未按約定使用租賃場地導(dǎo)致場地?fù)p壞，出租方可要求承租方承擔(dān)修理費(fèi)用，并根據(jù)附件九的損失賠償計算公式計算賠償金額。如第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，承租方可根據(jù)附件五的第三方服務(wù)協(xié)議要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度場地租賃合同（個人場地出租）2本合同目錄一覽第一條場地租賃范圍與用途1.1租賃場地位置與面積1.2租賃場地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間第五條維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方使用規(guī)范第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)13.2合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條場地租賃范圍與用途1.1租賃場地位置與面積租賃場地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體面積為____平方米。1.2租賃場地使用目的承租方同意將租賃場地用于____（具體用途），并承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將場地用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方；（2）現(xiàn)金支付：承租方親自或指派代表到出租方指定的地點支付現(xiàn)金租金；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租方可以通過其他方式支付租金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開始前支付給出租方押金人民幣____元整。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場地交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)與維修。5.2承租方使用規(guī)范（1）不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動；（2）不得擅自改動場地設(shè)施；（3）妥善保管個人物品，如有遺失或損壞，自行負(fù)責(zé)；（4）保持場地衛(wèi)生，不得亂丟垃圾；（5）遵守場地的其他規(guī)定。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險，以保障其在租賃期間因使用場地而可能遭受的損失，并應(yīng)將保險單副本提交給出租方留存。6.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買并維持一份公共責(zé)任保險，以保障因場地設(shè)施等原因?qū)е碌谌较虺鲎夥剿髻r的情況。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同變更程序（1）由一方提出書面的變更請求；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（3）將變更內(nèi)容書面形式納入合同，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；（4）按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方因法律法規(guī)、政策等原因需收回租賃場地；（5）其他雙方約定的終止條件。9.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，書面提出解除合同的請求；（2）雙方共同簽署解除合同的書面文件；（3）按照解除合同的規(guī)定處理后續(xù)事項，如退還押金、支付違約金等；（4）雙方解除合同后，不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲交付租賃場地，造成承租方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金；（2）提供的場地不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改或退還部分租金；（3）未按照約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金或賠償承租方損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲支付租金，造成出租方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金；（2）未按照約定使用場地，造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用；（3）提前解除合同或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金或賠償出租方損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點與適用法律本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式相互通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式出租方送達(dá)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號承租方送達(dá)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)（1）提供場地清潔、安保等基本服務(wù)；（2）提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照手續(xù)。13.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃場地現(xiàn)狀照片；（2）租賃場地設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的附件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、審計、評估、檢測、維修、改造、拆除等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情形、范圍、期限等相關(guān)事項。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因第三方未履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于：（1）第三方未按照約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）第三方行為導(dǎo)致的場地?fù)p壞或人身傷害；（3）第三方侵犯他人合法權(quán)益導(dǎo)致的損失。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因未盡到合理注意義務(wù)而造成的損失，包括但不限于：（1）第三方在提供服務(wù)過程中未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致場地或人身損害；（2）第三方在提供服務(wù)過程中未盡到保密義務(wù)，導(dǎo)致泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方在提供服務(wù)過程中造成損失的責(zé)任限額；（2）第三方未盡到合理注意義務(wù)造成損失的責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定超過責(zé)任限額部分的承擔(dān)方式，包括但不限于：（1）甲乙雙方與第三方按比例承擔(dān)；（2）甲乙雙方承擔(dān)超額部分的責(zé)任；（3）第三方承擔(dān)超額部分的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，第三方不對甲乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨立結(jié)算，第三方不參與甲乙方之間的結(jié)算。5.3第三方應(yīng)按照約定向甲乙方履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約