甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書本合同目錄一覽第一條贈(zèng)予房屋的基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條贈(zèng)予人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)予人的權(quán)利2.2贈(zèng)予人的義務(wù)第三條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人的權(quán)利3.2受贈(zèng)人的義務(wù)第四條贈(zèng)予房屋的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件第五條贈(zèng)予房屋的過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶責(zé)任第六條贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任第七條贈(zèng)予房屋的用途7.1房屋使用范圍7.2房屋改造限制第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三條合同的保管13.1合同文本的保管13.2合同附件的保管第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)予房屋的基本情況1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京號(hào)第二條贈(zèng)予人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)予人的權(quán)利：贈(zèng)予人有權(quán)要求受贈(zèng)人按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予的房屋，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2贈(zèng)予人的義務(wù)：贈(zèng)予人應(yīng)保證所贈(zèng)予的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人的權(quán)利：受贈(zèng)人有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予的房屋，并享有對(duì)該房屋的使用、收益和處分權(quán)。3.2受贈(zèng)人的義務(wù)：受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予的房屋，并履行相應(yīng)的過戶手續(xù)，承擔(dān)房屋的稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條贈(zèng)予房屋的交付4.1交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，贈(zèng)予人應(yīng)將房屋交付給受贈(zèng)人。4.2交付方式：贈(zèng)予人應(yīng)將房屋鑰匙和房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給受贈(zèng)人。4.3交付條件：贈(zèng)予人應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的使用條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。第五條贈(zèng)予房屋的過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，受贈(zèng)人和贈(zèng)予人應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3過戶責(zé)任：受贈(zèng)人和贈(zèng)予人應(yīng)共同承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于提供必要的文件和證明材料，配合相關(guān)政府部門的工作等。第六條贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：過戶手續(xù)完成后，房屋的產(chǎn)權(quán)即轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：贈(zèng)予人和受贈(zèng)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的一切權(quán)益歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)予人不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的責(zé)任。第七條贈(zèng)予房屋的用途7.1房屋使用范圍：受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋改造限制：受贈(zèng)人如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或重建，應(yīng)取得贈(zèng)予人的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議。8.2法律途徑：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：除非法律或本協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十條合同的生效10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間：本協(xié)議自簽字或蓋章之日起個(gè)工作日內(nèi)生效。第十一條合同的終止(1)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(2)贈(zèng)予人在過戶手續(xù)完成后將房屋所有權(quán)證交付給受贈(zèng)人；(3)法律規(guī)定的其他終止條件。11.2終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議終止前的事宜承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互相協(xié)助處理后續(xù)事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的保管13.1合同文本的保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本，以備不時(shí)之需。13.2合同附件的保管：雙方對(duì)合同附件的保管負(fù)共同責(zé)任，附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、過戶文件等。第十四條其他約定14.1附加條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。14.2雙方確認(rèn)：雙方確認(rèn)本協(xié)議的條款已經(jīng)充分理解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入：本協(xié)議所述第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)以及其他為本協(xié)議的履行提供必要服務(wù)的單位和個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管、交易保障等。第十六條第三方的責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍和職責(zé)范圍的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方服務(wù)的費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付主體由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方服務(wù)的監(jiān)管18.1第三方服務(wù)監(jiān)管：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。18.2監(jiān)管方式：甲乙方可通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、查閱相關(guān)文件和資料等方式對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。第十九條第三方未履行職責(zé)的后果19.1第三方未履行職責(zé)：如果第三方未能按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2后果處理：甲乙方均有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正錯(cuò)誤或采取補(bǔ)救措施，以減少甲乙方的損失。第二十條第三方介入的變更和解除20.1變更條件：本協(xié)議中第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件：除非法律或本協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。第二十一條第三方介入的生效和終止21.1生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。(1)第三方完成其約定的服務(wù)，甲乙方簽字確認(rèn)；(2)甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；(3)法律規(guī)定的其他終止條件。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1違約行為：第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的保管23.1第三方介入?yún)f(xié)議的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入?yún)f(xié)議正本，以備不時(shí)之需。23.2第三方提供的文件的保管：甲乙雙方對(duì)第三方提供的文件的保管負(fù)共同責(zé)任，文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、過戶文件等。第二十四條其他約定24.1附加條款：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。24.2雙方確認(rèn)：甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的條款已經(jīng)充分理解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋面積測(cè)量報(bào)告附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：贈(zèng)予人身份證明復(fù)印件附件五：受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件附件六：贈(zèng)予房屋的評(píng)估報(bào)告附件七：過戶手續(xù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)附件八：資金監(jiān)管協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：房屋交付確認(rèn)書附件十一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件十二：其他可能涉及的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋位置、房屋面積等信息。附件二：房屋面積測(cè)量報(bào)告，應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的建筑面積和使用面積。附件三：房屋現(xiàn)狀照片，應(yīng)真實(shí)反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件四：贈(zèng)予人身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示贈(zèng)予人的姓名、身份證號(hào)碼、證件有效期等信息。附件五：受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示受贈(zèng)人的姓名、身份證號(hào)碼、證件有效期等信息。附件六：贈(zèng)予房屋的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的價(jià)值評(píng)估過程和結(jié)果。附件七：過戶手續(xù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，應(yīng)明確列出過戶手續(xù)費(fèi)用的計(jì)算方法和費(fèi)用明細(xì)。附件八：資金監(jiān)管協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期間、監(jiān)管責(zé)任等內(nèi)容。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等內(nèi)容。附件十：房屋交付確認(rèn)書，應(yīng)明確確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等。附件十一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等信息。附件十二：其他可能涉及的文件和資料，包括但不限于房屋貸款合同、房屋保險(xiǎn)單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)予人未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與本協(xié)議約定不符。2.贈(zèng)予人未能按照約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。3.贈(zèng)予人未能按照約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。4.受贈(zèng)人未能按照約定時(shí)間支付過戶手續(xù)費(fèi)用或其他費(fèi)用。5.受贈(zèng)人未能按照約定使用房屋，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈(zèng)予人違約：贈(zèng)予人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.受贈(zèng)人違約：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)予人支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。示例說明：如果贈(zèng)予人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，那么贈(zèng)予人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金。具體數(shù)額需要在雙方協(xié)商確定。例如，如果贈(zèng)予