合同編號：__________商鋪提前退租申請書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方提前退租的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為：__________。1.3租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、提前退租條款3.1乙方如遇特殊情況，需提前退租的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。3.2甲方收到乙方提前退租申請后，應(yīng)在__天內(nèi)回復(fù)乙方。3.3甲方同意乙方提前退租的，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前退租的日期。（1）提前退租時間在租賃期限內(nèi)不足__個月的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）提前退租時間在租賃期限內(nèi)超過__個月但不足__個月的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。（3）提前退租時間在租賃期限內(nèi)超過__個月的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。四、其他條款4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電、物業(yè)管理等費用。4.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、合同的生效、變更和解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：應(yīng)準(zhǔn)確填寫，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：需真實、完整地填寫，確保雙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。3.租賃商鋪基本信息：商鋪的地址、面積、用途等基本情況應(yīng)明確填寫，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時間應(yīng)詳細填寫，確保雙方的權(quán)益。5.提前退租條款：提前退租的通知期限、違約金計算方式等應(yīng)明確填寫，以避免因提前退租產(chǎn)生的糾紛。6.其他條款：包括乙方使用商鋪的規(guī)定、費用承擔(dān)、爭議解決方式等，應(yīng)詳細填寫，以保障雙方的權(quán)益。7.合同的生效、變更和解除：合同的生效條件、變更和解除方式應(yīng)明確填寫。8.合同的簽字蓋章：雙方代表需簽字并蓋章，以使合同生效。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.提前退租：指在租賃合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，乙方主動解除租賃關(guān)系的行為。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.管轄權(quán)：指法院對案件進行審理和裁判的權(quán)限，包括地域管轄和級別管轄。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：補充條款營業(yè)時間：甲乙雙方約定商鋪的營業(yè)時間，例如每天上午10點至晚上8點。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)開展經(jīng)營活動，并遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定。2.辦公樓租賃：補充條款安靜環(huán)境：甲方保證商鋪所在辦公樓內(nèi)保持適當(dāng)?shù)脑胍羲?，不影響乙方的正常?jīng)營或辦公。3.餐飲業(yè)租賃：補充條款食品安全：乙方需符合食品安全的相關(guān)規(guī)定，保證食品衛(wèi)生質(zhì)量，不得違法經(jīng)營。4.短期租賃：補充條款租期延長：若乙方需延長租期，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面extensionagreement（延長協(xié)議）。5.特色店鋪租賃（如藝術(shù)畫廊）：補充條款展覽內(nèi)容：乙方需按照甲方規(guī)定的內(nèi)容進行展覽，不得展示違法或違背社會道德風(fēng)氣的作品。附件列表：1.商鋪