購買鋪面協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）；

2.賣方同意將標的鋪面出售給買方；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于____________________的鋪面出售給甲方，該鋪面基本情況如下：

（1）鋪面名稱：____________________；

（2）鋪面面積：____________________；

（3）鋪面結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）鋪面用途：____________________；

（5）鋪面權(quán)屬：____________________；

（6）其他需說明的情況：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的鋪面的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為定金。

2.3甲方在支付定金后，剩余款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后，將標的鋪面交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的鋪面后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的鋪面存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的鋪面的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2如乙方未按照本合同約定交付標的鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的鋪面租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）；

2.賣方同意將標的鋪面出售給買方，并要求丙方作為擔保方提供擔保；

3.丙方同意為賣方提供擔保，以確保買方權(quán)益的實現(xiàn)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于____________________的鋪面出售給甲方，該鋪面基本情況如下：

（1）鋪面名稱：____________________；

（2）鋪面面積：____________________；

（3）鋪面結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）鋪面用途：____________________；

（5）鋪面權(quán)屬：____________________；

（6）其他需說明的情況：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的鋪面的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為定金。

2.3甲方在支付定金后，剩余款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方對甲方的付款義務(wù)提供全額擔保。

3.2丙方保證在賣方未履行合同約定的付款義務(wù)時，立即向甲方支付全部未付款項。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的鋪面產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后，將標的鋪面交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標的鋪面后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的鋪面存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的鋪面的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標的鋪面；

（2）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付款項；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間進行驗收。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定交付標的鋪面；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、違約責任

8.1如乙方未履行合同約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________元。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的鋪面租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的是保障甲方的權(quán)益，確保在賣方違約時，甲方能夠及時獲得賠償。丙方的參與有助于降低交易風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.乙方同意將標的商鋪出租給甲方，并要求丙方作為擔保方提供擔保；

3.丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔保，以確保乙方的權(quán)益實現(xiàn)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于____________________的商鋪出租給甲方，該商鋪基本情況如下：

（1）商鋪名稱：____________________；

（2）商鋪面積：____________________；

（3）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）商鋪用途：____________________；

（5）商鋪權(quán)屬：____________________；

（6）其他需說明的情況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同標的商鋪的租賃期限為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為甲方的租賃義務(wù)提供全額擔保，包括租金支付義務(wù)和合同約定的其他義務(wù)。

3.2丙方保證在甲方未履行合同約定的租金支付義務(wù)時，立即向乙方支付全部未付租金。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將標的商鋪交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標的商鋪后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

4.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用標的商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標的商鋪；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間合理使用標的商鋪；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回標的商鋪。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）甲方應(yīng)合理使用標的商鋪，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后收回標的商鋪；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定交付標的商鋪；

（2）乙方應(yīng)保證標的商鋪的合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)提供必要的租賃管理服務(wù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2如丙方未履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標