租房涉外合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為居住。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過____________日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方從事違法活動，被有關(guān)部門查處。

2.乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋，致使乙方無法正常居??；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常居住；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未及時整改。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為居住用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為居住。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未能按合同約定支付租金、押金或其他款項時，丙方應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得存放危險物品。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時得到及時的保護(hù)。丙方作為擔(dān)保人，其擔(dān)保責(zé)任的存在增加了租賃合同的信用度，有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保租金的按時支付，以及租賃物的安全和完好。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為居住用途，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為居住。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元的中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介費(fèi)用應(yīng)在乙方簽訂本合同時一次性支付。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證甲方房屋的真實(shí)性和合法性，并對房屋信息提供準(zhǔn)確無誤的介紹。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃資格進(jìn)行審核，確保乙方具備租賃該房屋的條件。

3.丙方有權(quán)在租賃過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保租賃合同的履行。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋的合理使用狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時維修。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定恢復(fù)房屋原狀。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金、維修費(fèi)用等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）中介服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中