空院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空院（以下簡稱“空院”）的出租權(quán)，乙方有意承租該空院用于__________（注明用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條空院的基本情況

1.1空院位于__________，面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2空院附屬設(shè)施包括__________（列舉附屬設(shè)施，如：停車位、倉庫、辦公區(qū)等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證空院的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)保證空院具備合法的出租條件，確保乙方正常使用。

4.3甲方應(yīng)確?？赵焊綄僭O(shè)施的正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責維修。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用空院，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)愛護空院及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2若甲方未按時交付空院或未保證空院具備合法的出租條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3若乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.4若乙方擅自改變空院用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.空院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.附屬設(shè)施清單

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空院（以下簡稱“空院”）的出租權(quán)，乙方有意承租該空院用于__________（注明用途），為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔保方為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條空院的基本情況

1.1空院位于__________，面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2空院附屬設(shè)施包括__________（列舉附屬設(shè)施，如：停車位、倉庫、辦公區(qū)等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方保證在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2第三方擔保責任金額為人民幣__________元，擔保期限與本合同租賃期限一致。

4.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管空院，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用空院，并確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對空院及其附屬設(shè)施進行合理維護，并承擔相應(yīng)的維修費用。

第六條乙方義務(wù)及違約責任

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用空院，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)愛護空院及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.5若乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.空院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.附屬設(shè)施清單

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方主體（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，并遵守合同約定。同時，第三方擔保責任的存在，可以降低甲方在乙方違約時的風險，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收取，維護空院的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開設(shè)__________（注明商業(yè)用途），為保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為擔保方為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間的基本情況

1.1商業(yè)空間位于__________，面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2商業(yè)空間附屬設(shè)施包括__________（列舉附屬設(shè)施，如：倉儲區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方保證在乙方因資金周轉(zhuǎn)困難而無法按時支付租金時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2第三方擔保責任金額為人民幣__________元，擔保期限與本合同租賃期限一致。

4.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管商業(yè)空間，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)空間符合租賃合同約定的條件，包括但不限于空間完整性、設(shè)施齊全等。

5.2乙方有權(quán)在商業(yè)空間內(nèi)自由經(jīng)營，不得受到甲方不合理干預(yù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商業(yè)空間進行必要的維修和維護。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同，并要求甲方退還剩余租金。

第六條甲方義務(wù)及違約責任

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)保證商業(yè)空間具備合法的出租條件，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)確保商業(yè)空間附屬設(shè)施的正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責維修。

6.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.5若甲方未按時交付商業(yè)空間或未保證商業(yè)空間具備合法的出租條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件

2.附屬設(shè)施清單

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方主體（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有