維修房屋合同模板正規(guī)合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方對甲方房屋進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容如下：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏男蘅槪?/p>

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修；

（3）其他甲方要求乙方維修的項(xiàng)目。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取維修費(fèi)用：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏男蘅槪好科椒矫譥_________元；

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修：每項(xiàng)__________元；

（3）其他維修項(xiàng)目：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。

2.甲方應(yīng)在維修工程結(jié)束后__________個工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.甲方對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课黄秸?、牢固，無明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象；

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施運(yùn)行正常，無漏水、漏電、漏氣等現(xiàn)象；

（3）其他維修項(xiàng)目達(dá)到甲方要求。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行返修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

2.乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費(fèi)用的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）維修費(fèi)用清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障其房屋的正常使用及居住安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為維修施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督和監(jiān)理方，共同就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方對甲方房屋進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏男蘅槪?/p>

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修；

（3）其他甲方要求乙方維修的項(xiàng)目。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查，并提出整改意見。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

2.丙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時間完成維修。

四、維修費(fèi)用及支付

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取維修費(fèi)用：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏男蘅槪好科椒矫譥_________元；

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修：每項(xiàng)__________元；

（3）其他維修項(xiàng)目：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。

2.甲方應(yīng)在維修工程結(jié)束后__________個工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)理，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课黄秸?、牢固，無明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象；

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施運(yùn)行正常，無漏水、漏電、漏氣等現(xiàn)象；

（3）其他維修項(xiàng)目達(dá)到甲方要求。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持施工場地整潔，不得影響周邊居民生活。

2.甲方有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供詳細(xì)的維修報告，包括施工內(nèi)容、材料、費(fèi)用等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

2.乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在施工過程中違反甲方要求，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）乙方完成維修工作，且甲方驗(yàn)收合格；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的房屋交還給甲方。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）維修費(fèi)用清單；

（3）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，可以確保維修質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高維修效率，降低施工風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保維修工程符合甲方要求，提高居住舒適度。

2.通過對乙方和丙方的約束，保障維修工程順利進(jìn)行，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的維修施工隊(duì)伍，為甲方（以下簡稱“甲方”）提供房屋維修服務(wù)，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，共同就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方對甲方房屋進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏男蘅槪?/p>

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修；

（3）其他甲方要求乙方維修的項(xiàng)目。

二、丁方職責(zé)

1.丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和監(jiān)理。

2.丁方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丁方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

2.丁方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時間完成維修。

四、維修費(fèi)用及支付

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取維修費(fèi)用：

（1）墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏男蘅槪好科椒矫譥_________元；

（2）門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修：每項(xiàng)__________元；

（3）其他維修項(xiàng)目：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。

2.甲方應(yīng)在維修工程結(jié)束后__________個工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件和便利，包括但不限于水電供應(yīng)、臨時場地等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后對施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余維修費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費(fèi)用的__________%。

2.甲方在施工過程中未提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)溝通，導(dǎo)致施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

4.甲方不得在乙方施工期間擅自進(jìn)入施工區(qū)域，以免影響施工進(jìn)度和安全。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）乙方完成維修工作，且甲方驗(yàn)收合格；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的房屋交還給甲方。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）維修費(fèi)用清單；

（3）丁方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丁方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

簽