20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）名稱及地址第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2具體代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、位置、面積等信息第三條：代理期限3.1本合同代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方按照實(shí)際銷售金額的百分比作為傭金4.2傭金支付的具體比例和計(jì)算方式4.3支付傭金的時(shí)間和方式第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息5.2協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，如提供銷售資料、安排看房等5.3保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1積極開展銷售活動(dòng)，盡力完成銷售目標(biāo)6.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得進(jìn)行虛假宣傳6.3維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方聲譽(yù)第七條：保密條款7.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.2如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和終止10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同的終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：其他約定12.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱為：“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址為：“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”。1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）名稱為：“×××房地產(chǎn)代理有限公司”，地址為：“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)銷售甲方開發(fā)的“×××花園”房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2“×××花園”房地產(chǎn)項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路，總占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方按照實(shí)際銷售金額的百分比作為傭金。4.2傭金支付的具體比例為：銷售總額的×%。4.3支付傭金的時(shí)間和方式：自銷售合同簽訂之日起×日內(nèi)，甲方向乙方支付本次銷售對(duì)應(yīng)的傭金。第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、價(jià)格、交付時(shí)間等。5.2協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，如提供銷售資料、安排看房、協(xié)助辦理貸款等。5.3保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，取得并出示相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1積極開展銷售活動(dòng)，盡力完成甲方制定的銷售目標(biāo)。6.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。6.3維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方聲譽(yù)，不得以甲方名義進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第七條：保密條款7.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金的具體金額按雙方約定計(jì)算。8.2如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額按雙方約定計(jì)算。8.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有宣傳資料、銷售資料等歸還甲方，并協(xié)助甲方處理與客戶之間的后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：×××電話：×××××××××郵箱：××××××××××××14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：×××電話：×××××××××郵箱：××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或商品的個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方展示其相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考察和評(píng)估。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方在提供服務(wù)或商品過程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性。3.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.4如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)或商品供應(yīng)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條：第三方信息的保密5.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條：第三方違約的處理6.1如第三方違反合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方行為嚴(yán)重違反合同規(guī)定，有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條：合同的變更和終止7.1合同的變更需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的終止需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的所有宣傳資料、銷售資料等歸還甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理與客戶之間的后續(xù)事項(xiàng)。第八條：其他約定8.1甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖紙1.2建筑設(shè)計(jì)圖紙1.3項(xiàng)目效果圖1.4項(xiàng)目銷售手冊(cè)附件二：銷售合同模板2.1標(biāo)準(zhǔn)銷售合同2.2特殊銷售合同（如有）附件三：傭金計(jì)算公式及支付憑證3.1傭金計(jì)算公式3.2支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件四：第三方服務(wù)或商品供應(yīng)協(xié)議4.1中介服務(wù)協(xié)議4.2維修服務(wù)協(xié)議4.3咨詢協(xié)議附件五：保密協(xié)議5.1第三方保密協(xié)議5.2甲乙雙方保密協(xié)議附件六：第三方資質(zhì)證明文件6.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.2第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件七：合同履行過程中的其他重要文件7.1銷售業(yè)績報(bào)告7.2客戶投訴處理記錄7.3合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)。3.甲方未按合同約定保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。4.乙方未按合同約定積極開展銷售活動(dòng)。5.乙方未按合同約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行虛假宣傳。6.乙方未按合同約定維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品。8.第三方未按合同約定遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金的具體金額按雙方約定計(jì)算。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金的具體金額按雙方約定計(jì)算。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金，違約金的具體金額按雙方約定計(jì)算。4.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。示例說明：1.甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定積極開展銷售活動(dòng)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）名稱及地址第二條代理范圍2.1乙方代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2具體代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、位置、面積等2.3代理銷售的具體樓棟、單元、戶型等第三條代理期限3.1代理銷售期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售的收入分成比例為____%4.2乙方應(yīng)向甲方支付的代理費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第五條銷售價(jià)格及調(diào)整5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格5.2銷售價(jià)格調(diào)整的條件和方式第六條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式6.2獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間和方式第七條甲方義務(wù)7.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息7.2保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰7.3協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)第八條乙方義務(wù)8.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作8.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營8.3維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同的變更、解除和終止條件12.2變更、解除和終止的程序和方式第十三條合同的生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的副本份數(shù)及雙方留存的方式第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：_______，地址：_______1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）名稱：_______，地址：_______1.4本合同所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目指甲方開發(fā)的位于_______的_______項(xiàng)目，具體樓棟、單元、戶型等詳細(xì)信息見附件一。第二條代理范圍2.1乙方代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，代理銷售的具體樓棟、單元、戶型等詳見附件一。2.2乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、位置、面積等詳細(xì)信息見附件一。2.3本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。第三條代理期限3.1代理銷售期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的代理期限。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售的收入分成比例為____%。4.2乙方應(yīng)向甲方支付的代理費(fèi)用計(jì)算方式：2.1代理銷售收入的計(jì)算方式為：實(shí)際銷售金額（不含稅）×乙方分成比例。2.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間為：每月__日之前，乙方向甲方支付上一月度的代理費(fèi)用。2.3代理費(fèi)用的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。第五條銷售價(jià)格及調(diào)整5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格詳見附件一。5.2銷售價(jià)格調(diào)整的條件和方式：2.1甲方如需調(diào)整銷售價(jià)格，應(yīng)提前__天通知乙方，并書面告知調(diào)整后的價(jià)格。2.2乙方同意調(diào)整價(jià)格的，應(yīng)以書面形式回復(fù)甲方；乙方不同意調(diào)整價(jià)格的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式：2.1獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)為代理銷售的實(shí)際收入（不含稅）。2.2獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式為：實(shí)際銷售收入×獎(jiǎng)勵(lì)比例。2.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間和方式：每季度__日之前，乙方向甲方支付上一季度的銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。2.4獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。第七條甲方義務(wù)7.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息：2.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳材料、銷售資料、客戶資料等，以便乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰：2.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工質(zhì)量和工程安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)清晰，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)：2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳資料、組織看房活動(dòng)等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售推廣活動(dòng)給予必要的支持和配合。第八條乙方義務(wù)8.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作：2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃，并積極開展銷售活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)對(duì)客戶的需求和疑問進(jìn)行解答，提供專業(yè)的購房建議和服務(wù)。8.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營：2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.2乙方不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得損害甲方的利益。8.3維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)：2.1乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)的行為。2.2乙方應(yīng)在銷售過程中，客觀真實(shí)地向客戶介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，不得夸大或虛假宣傳。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密：2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息保密，不得泄露給第三方。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：2.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按約定積極開展銷售工作，或違反相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間：2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.2違約金的支付時(shí)間為：違約發(fā)生后__天內(nèi)，違約方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同的變更、解除和終止條件：2.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.3合同終止的條件和方式詳見附件三。第十三條合同的生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的副本份數(shù)及雙方留存的方式：2.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2合同副本份數(shù)雙方可另行協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：2.1雙方可在本合同附件四中約定其他事項(xiàng)。2.2如附件四中未約定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與或影響合同的執(zhí)行，包括但不限于客戶購買、支付、交付等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的附加條款和說明2.1當(dāng)合同履行過程中涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。2.3甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的協(xié)議不損害對(duì)方利益，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證和責(zé)任，均視為對(duì)甲乙雙方的約束。3.2第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的不當(dāng)行為采取必要措施，以防止損害甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。5.2變更或解除第三方協(xié)議，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起