財(cái)產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.房產(chǎn)：位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.土地：位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，面積為____________________平方米。

3.機(jī)器設(shè)備：____________________，型號(hào)為____________________，數(shù)量為____________________臺(tái)（套）。

二、抵押擔(dān)保范圍

本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍為甲方因借款、租賃、擔(dān)保等產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

三、抵押期限

自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、抵押物的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)將抵押物交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式設(shè)定權(quán)利。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

六、抵押物的評(píng)估

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂前委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。

2.抵押物的價(jià)值以評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。

七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方如未能按約定的期限履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值。

2.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還債務(wù)本金、利息、違約金等。

八、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.機(jī)器設(shè)備清單

4.評(píng)估報(bào)告

甲方（抵押人）簽字：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）名稱：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.房產(chǎn)：位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.土地：位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，面積為____________________平方米。

3.機(jī)器設(shè)備：____________________，型號(hào)為____________________，數(shù)量為____________________臺(tái)（套）。

二、抵押擔(dān)保范圍

本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍為甲方因借款、租賃、擔(dān)保等產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

三、抵押期限

自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、抵押物的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)將抵押物交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的抵押期限內(nèi)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式設(shè)定抵押物的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害、破壞或影響其價(jià)值的行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的抵押期限內(nèi)，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式設(shè)定抵押物的權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，損害、破壞或影響抵押物的價(jià)值，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的抵押期限內(nèi)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式設(shè)定抵押物的權(quán)利。

2.丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的抵押期限內(nèi)，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

九、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如違反本合同約定，未能履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方如違反本合同約定，未能履行連帶擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.機(jī)器設(shè)備清單

4.評(píng)估報(bào)告

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和可靠的擔(dān)保保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，不僅能夠增強(qiáng)乙方的信任度，降低自身的信用風(fēng)險(xiǎn)，還能在違約情況下獲得丙方的連帶擔(dān)保，確保債務(wù)的履行。同時(shí)，甲方的權(quán)益在合同中得到明確保障，包括對(duì)抵押物的權(quán)利、對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)利以及對(duì)丙方的權(quán)益要求。通過(guò)這樣的合同模式，甲方能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同意向乙方申請(qǐng)貸款，并以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.貸款金額：人民幣_(tái)___________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

3.貸款利率：按年利率____________________%計(jì)算。

二、抵押物

1.房產(chǎn)：位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.土地：位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，面積為____________________平方米。

3.機(jī)器設(shè)備：____________________，型號(hào)為____________________，數(shù)量為____________________臺(tái)（套）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式設(shè)定抵押物的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并要求甲方提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保抵押物的安全與價(jià)值。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，優(yōu)先從抵押物所得的收益中清償債務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式設(shè)定抵押物的權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、甲方的限制條款

1.甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得將抵押物出租、出借或以其他方式移轉(zhuǎn)占有。

2.甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行維修、翻新或改變用途。

八、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.機(jī)器設(shè)備清單

4.評(píng)估報(bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸