20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)維修與改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)范圍與坐落1.4乙方提供的維修與改造服務內容第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期與結束日期第三條維修與改造項目3.1乙方應提供的維修服務項目3.2乙方應提供的改造服務項目3.3項目實施的具體時間表與計劃第四條質量標準與要求4.1乙方施工質量標準4.2乙方提供的材料質量標準4.3質量驗收程序與標準第五條合同價格與支付方式5.1合同總金額5.2支付分期的具體安排5.3每項服務的價格明細5.4支付方式和支付賬戶第六條工程進度與協(xié)調6.1工程進度計劃與里程碑6.2甲方應提供的協(xié)助與配合6.3乙方與甲方溝通協(xié)調機制第七條保險與安全7.1乙方應辦理的保險類型7.2乙方應承擔的安全責任7.3安全事故的處理程序第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式8.3爭議解決的途徑與方法第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應對與通知9.3不可抗力對合同履行的影響第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的相關處理事宜第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的責任第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的途徑與方法第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件的說明與有效性第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2雙方授權代表簽字14.3合同正本與副本說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有的物業(yè)范圍與坐落：甲方擁有的物業(yè)位于×××市×××區(qū)×××路×××號，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等。1.4乙方提供的維修與改造服務內容：乙方提供的維修與改造服務包括但不限于房屋及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)、水電設施維修、供暖設備維修、排水設備維修、消防設備維修、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同起始日期：2024年1月1日合同結束日期：2024年12月31日第三條維修與改造項目3.1乙方應提供的維修服務項目：乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行定期檢查和維修，確保各項設施正常運行。具體維修項目包括但不限于：(1)水電設施的維修和更換；(2)供暖設備的維修和更換；(3)排水設備的維修和疏通；(4)消防設備的維修和檢查；(5)綠化環(huán)境的養(yǎng)護和修剪；(6)公共區(qū)域設施的維修和保養(yǎng)。3.2乙方應提供的改造服務項目：乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行改造升級，提升物業(yè)品質和服務水平。具體改造項目包括但不限于：(1)房屋結構的改造；(2)設施設備的升級更換；(3)公共區(qū)域的美化裝修；(4)智能化系統(tǒng)的安裝和調試；(5)安全設施的增設和改進。3.3項目實施的具體時間表與計劃：乙方應根據甲方的要求，制定詳細的施工計劃和時間表，并在實施過程中及時向甲方報告工程進度和質量情況。具體時間表和計劃如下：(1)2024年1月1日至2024年3月31日，完成水電設施的維修和更換；(2)2024年4月1日至2024年6月30日，完成供暖設備的維修和更換；(3)2024年7月1日至2024年9月30日，完成排水設備的維修和疏通；(4)2024年10月1日至2024年12月31日，完成消防設備的維修和檢查。第四條質量標準與要求4.1乙方施工質量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保維修和改造工程的質量和安全。具體質量標準如下：(1)施工材料應符合國家規(guī)定的質量和安全標準；(2)施工過程應嚴格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定；(3)工程驗收應達到國家和行業(yè)的相關要求。4.2乙方提供的材料質量標準：乙方提供的材料應符合國家規(guī)定的質量和安全標準，并提供相應的材料合格證明和質保書。4.3質量驗收程序與標準：乙方應按照甲方的要求，進行工程質量的驗收。具體驗收程序和標準如下：(1)乙方在施工完成后，應向甲方提交工程驗收申請；(2)甲方應組織相關人員對乙方提交的工程進行驗收；(3)工程驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的工程款項；(4)工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條合同價格與支付方式5.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付分期的具體安排：甲方應按照乙方提交的工程進度和質量情況，分期支付相應的工程款項。具體支付安排如下：(1)工程驗收合格后7個工作日內，支付合同總金額的50%；(2)剩余的50%作為質量保證金，在合同到期后無質量問題的情況下支付。5.3每項服務的價格明細：詳見附件一《維修與改造服務價格明細表》。5.4支付方式和支付賬戶：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同款項，具體賬戶信息如下：收款單位：×××第八條違約責任與爭議解決8.2違約責任的具體承擔方式：(1)乙方未按約定時間完成維修或改造項目的，應按逾期部分工程價款的2%向甲方支付違約金。(2)甲方未按約定時間支付工程款項的，應按逾期部分工程價款的1%向乙方支付違約金。(3)一方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。8.3爭議解決的途徑與方法：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。9.2不可抗力事件的應對與通知：一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，應立即通知對方，并在不可抗力結束后10日內提供相關證明文件。9.3不可抗力對合同履行的影響：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序：雙方同意，合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止的條件與程序：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。10.3合同終止后的相關處理事宜：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的維修與改造，并按照本合同的約定承擔相應的違約責任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的未公開的商務、技術和其他相關信息。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限為合同終止后5年。11.3違反保密條款的責任：一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑與方法：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需其他補充條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2附件的說明與有效性：本合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期：【年】【月】【日】14.2雙方授權代表簽字：甲方授權代表：【姓名】乙方授權代表：【姓名】14.3合同正本與副本說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指非甲乙方直接簽訂合同的個體或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。第三方介入可能發(fā)生在合同履行過程中的各個環(huán)節(jié)，如工程監(jiān)理、質量評估、技術咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需經甲乙方共同確認，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，且甲乙方對第三方的行為不負連帶責任。第三條第三方責任與權利3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務質量負責。3.2第三方有權獲取與合同履行相關的信息，甲乙雙方應予以配合。3.3第三方在提供服務過程中，如因其過失導致?lián)p失，應承擔相應的責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲乙方應按照約定時間支付第三方服務費用，逾期支付的，應承擔違約責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方在提供服務過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應根據合同約定和第三方服務的性質，明確第三方的責任限額。6.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3若第三方未能履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，其提供的服務及相關責任即告結束。7.3甲乙方應按照約定時間支付第三方服務費用，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方在此變更中的角色和責任。8.2合同變更后的履行，應符合本合同及書面變更協(xié)議的約定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。10.2第三方違反保密條款的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得與本合同沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修與改造服務價格明細表》詳細列出乙方提供的維修與改造服務的各項價格，包括但不限于材料費用、人工費用、管理費用等。附件二：《第三方服務協(xié)議》詳細規(guī)定第三方介入時的服務內容、責任、權利、費用、終止條件等條款。附件三：《質量驗收標準》詳細列出工程質量驗收的標準和程序，包括但不限于材料驗收、施工驗收、竣工驗收等。附件四：《保險單據》乙方提供的保險單據，證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。附件五：《保密協(xié)議》詳細規(guī)定保密信息的定義、保護期限、違反保密條款的責任等。附件六：《支付憑證》記錄甲方支付乙方款項的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件七：《工程進度報告》附件八：《質量問題報告》乙方發(fā)現(xiàn)質量問題時向甲方提交的報告中，包括問題描述、原因分析、整改措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成維修或改造項目。3.乙方提供的材料或工程質量不符合約定標準。4.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密。5.第三方未按照約定提供服務或服務質量不符合標準。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應承擔逾期支付金額的1%作為違約金。2.乙方未按約定時間完成維修或改造項目的，應承擔逾期部分工程價款的2%作為違約金。3.乙方提供的材料或工程質量不符合約定標準的，乙方應負責整改，并承擔因此產生的費用。4.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方未按照約定提供服務或服務質量不符合標準的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方延遲支付工程款項，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，具體金額為逾期支付金額的1%。2.若乙方延遲完成維修或改造項目，乙方應向甲方支付逾期違約金，具體金額為逾期部分工程價款的2%。3.若乙方提供的材料質量不符合約定標準，乙方應負責整改，并承擔因此產生的費用，如材料更換、重新施工等。4.若乙方未保守甲方商業(yè)秘密，導致相關信息泄露，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失，如市場份額損失、商業(yè)機會喪失等。5.若第三方未按約定提供服務或服務質量不符合標準，導致工程進度延誤或質量問題，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如工程返工費、延誤期間的人工費用等。全文完。二零二四年度物業(yè)維修與改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)描述1.4乙方提供的維修與改造服務描述第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三條維修與改造項目3.1維修項目列表3.1.1項目一3.1.2項目二3.1.3項目三3.2改造項目列表3.2.1項目一3.2.2項目二3.2.3項目三第四條維修與改造標準及要求4.1維修質量標準4.2改造質量標準4.3安全標準4.4環(huán)保標準第五條費用及支付方式5.1維修費用明細5.2改造費用明細5.3費用支付時間表5.4支付方式5.4.1支付工具5.4.2支付流程第六條維修與改造時間安排6.1維修時間安排6.2改造時間安排第七條乙方責任及義務7.1乙方應承擔的責任7.2乙方應盡的義務第八條甲方責任及義務8.1甲方應承擔的責任8.2甲方應盡的義務第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交調解機構調解10.3提交仲裁機構仲裁10.4向人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序第十三條保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務及期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××維修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方擁有的物業(yè)描述：包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等，具體物業(yè)范圍以附件一為準。1.4乙方提供的維修與改造服務描述：包括但不限于物業(yè)的日常維修、定期檢查、設備更換、公共區(qū)域改造等，具體服務內容以附件二為準。第二條合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同到期日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。第三條維修與改造項目3.1維修項目列表3.1.1項目一：物業(yè)公共區(qū)域照明系統(tǒng)維修3.1.2項目二：物業(yè)排水系統(tǒng)疏通3.1.3項目三：物業(yè)電梯定期檢查與維護3.2改造項目列表3.2.1項目一：物業(yè)綠化帶改造3.2.2項目二：物業(yè)停車場照明系統(tǒng)升級3.2.3項目三：物業(yè)消防系統(tǒng)升級第四條維修與改造標準及要求4.1維修質量標準：按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保維修質量符合安全、環(huán)保等要求。4.2改造質量標準：按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保改造后的設施設備安全、可靠、美觀。4.3安全標準：乙方在進行維修與改造過程中，應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保人身和財產安全。4.4環(huán)保標準：乙方在進行維修與改造過程中，應嚴格遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。第五條費用及支付方式5.1維修費用明細：具體維修項目費用以附件三為準。5.2改造費用明細：具體改造項目費用以附件四為準。5.3費用支付時間表：甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付首款，后續(xù)費用按工程進度支付。5.4支付方式5.4.1支付工具：轉賬、現(xiàn)金等方式。5.4.2支付流程：甲方財務部門根據乙方提交的進度報告審核后進行支付。第六條維修與改造時間安排6.1維修時間安排：具體維修項目時間以附件五為準。6.2改造時間安排：具體改造項目時間以附件六為準。第七條乙方責任及義務7.1乙方應承擔的責任7.1.1乙方應按照合同約定提供維修與改造服務，確保服務質量和進度。7.1.2乙方應按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，確保施工安全、環(huán)保。7.1.3乙方應做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.2乙方應盡的義務7.2.1乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保問題得到及時解決。7.2.2乙方應按照合同約定及時提供工程進度報告，確保甲方了解工程進展情況。7.2.3乙方應對施工人員進行嚴格的管理和培訓，確保施工人員遵守甲方的規(guī)章制度。第八條甲方責任及義務8.1甲方應承擔的責任8.1.1甲方應按照合同約定及時支付維修與改造費用。8.1.2甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。8.1.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時協(xié)助和解決。8.2甲方應盡的義務8.2.1甲方應對乙方施工人員進行必要的安全生產教育和培訓。8.2.2甲方應對乙方施工過程中的質量、進度等進行監(jiān)督，確保工程順利進行。8.2.3甲方應對乙方施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理。第九條違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按照合同約定提供維修與改造服務的，甲方有權要求乙方支付違約金。9.1.2乙方未按照合同約定完成維修與改造項目的，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。9.1.3乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方及時整改并承擔相應責任。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按照合同約定支付維修與改造費用的，乙方有權要求甲方支付違約金。9.2.2甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。9.2.3甲方未按照合同約定協(xié)助和解決乙方施工過程中問題的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交調解機構調解：如雙方協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3提交仲裁機構仲裁：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.4向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2因國家法律法規(guī)政策變化導致合同內容需要變更。11.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致變更或解除。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.1.1甲方同意將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.1.2乙方同意將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同轉讓程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2.2轉讓協(xié)議經甲乙雙方及受讓方簽字蓋章后生效。第十三條保密條款13.1保密信息定義13.1.1合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術資料、商業(yè)信息等。13.2保密義務及期限13.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括附件一：物業(yè)維修項目明細表。14.3.2本合同附件包括附件二：物業(yè)改造項目明細表。14.3.3本合同附件包括附件三：維修費用明細表。14.3.4本合同附件包括附件四：改造費用明細表。14.3.5本合同附件包括附件五：維修時間安排表。14.3.6本合同附件包括附件六：改造時間安排表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的其他單位或個人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方介入的，應向對方提出書面申請。2.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并在合同中明確第三方介入的范圍和內容。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2.2甲乙方應將第三方介入的具體事項通知對方，并保持溝通。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件3.1.1因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更協(xié)議應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。3.2合同變更內容3.2.1變更后的合同內容應包括第三方介入的范圍、職責、權利等。3.2.2變更后的合同內容應明確第三方與甲乙雙方的責任劃分。第四條第三方介入后的責任劃分4.1第三方介入的責任4.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保工程質量和進度。4.1.2第三方應對其施工過程中的安全、環(huán)保等問題承擔相應責任。4.2甲乙雙方的責任4.2.1甲乙雙方應按照合同約定履行其職責，配合第三方的工作。4.2.2甲乙雙方應對第三方介入過程中的問題給予及時協(xié)助和解決。第五條第三方介入后的費用支付5.1費用支付方式5.1.1甲乙雙方應按照合同約定支付第三方介入的費用。5.1.2支付方式應與原合同支付方式一致。5.2費用支付時間5.2.1甲乙雙方應按照合同約定的時間支付第三方介入的費用。5.2.2如第三方介入導致合同履行時間延長，甲乙雙方應按實際情況調整支付時間。第六條第三方介入后的爭議解決6.1雙方應積極溝通，共同協(xié)商解決因第三方介入產生的爭議。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息定義7.1.1包括但不限于合同履行過程中甲乙方與第三方交換的技術資料、商業(yè)信息等。7.2保密義務及期限7.2.1甲乙方與第三方均應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年。第八條第三方介入后的其他條款8.1不可抗力8.1.1第三方介入過程中如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.2法律適用8.2.1本合同及第三方介入的相關協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.3附件8.3.1第三方介入的相關協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)維修項目