20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的0套房產(chǎn)本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條房屋變更6.1出租人變更房屋使用目的需提前通知承租人第七條提前解約7.1提前解約的條件7.2提前解約的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租人保險(xiǎn)要求第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房屋出入管理11.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃房產(chǎn)證復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，具體房屋坐落位置詳見附件1房屋照片。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，共有間臥室、間浴室、間廚房及相應(yīng)的生活配套設(shè)施。1.3房屋用途：房屋主要用于居住。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋用于其他目的，包括但不限于商業(yè)用途、工業(yè)用途等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為二零二四年十二月三十一日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件2。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。若因承租人的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋變更6.1出租人變更房屋使用目的需提前通知承租人：如出租人需要變更房屋的使用目的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知承租人，并與承租人協(xié)商解決可能由此產(chǎn)生的問題。如雙方無法達(dá)成一致，出租人應(yīng)退還承租人剩余租賃期限的租金，本合同解除。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同的約定提供房屋或未能按時(shí)提供房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的1%。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同的約定支付租金或提前解約的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的1%。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)為本合同標(biāo)的的房產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。9.2承租人保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋出入管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用出入設(shè)施，并按期繳納物業(yè)管理費(fèi)。11.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：房屋內(nèi)部設(shè)施如電梯、空調(diào)、熱水器等，承租人應(yīng)合理使用，并按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：本合同終止的條件按照租賃期限的約定執(zhí)行。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件3。13.2租賃房產(chǎn)證復(fù)印件：詳見附件4。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲乙方因履行合同義務(wù)需要依賴第三方提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并以書面形式明確約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。4.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向合同相對(duì)方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而實(shí)際遭受的損失。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案。6.2第三方介入的終止：如甲乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并報(bào)原合同備案。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2書面協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，備案一份。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息。8.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行能力和信譽(yù)進(jìn)行審查，并承擔(dān)因未審查而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方介入的合同備案9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提交原合同備案。9.2甲乙雙方應(yīng)按照備案要求，提交相關(guān)材料。第十條第三方介入的爭議解決10.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1如本合同及第三方介入的書面協(xié)議有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，備案一份。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件1：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際狀況，包括臥室、浴室、廚房等主要區(qū)域。2.附件2：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供租賃房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房屋租賃的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按合同約定使用房屋，需支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租人未按時(shí)支付租金，需支付違約金；或承租人未經(jīng)出租人同意，改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的0套房產(chǎn)2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條輔助條款12.1定義與解釋12.2適用法律12.3合同附件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)街道的房產(chǎn)，具體房屋號(hào)碼為號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2租賃物位置：租賃物位于市區(qū)街道，交通便利，附近有商場、學(xué)校等生活設(shè)施。1.3租賃物面積：租賃物總面積為平方米，包括房屋室內(nèi)面積和室外面積。1.4租賃物使用范圍：承租人可以使用租賃物進(jìn)行居住、辦公等合法用途，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物租金為每月元，每期租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金，或者未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在知曉事項(xiàng)發(fā)生之日起日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條輔助條款13.1定義與解釋：本合同中涉及的術(shù)語和定義，應(yīng)以合同的表述為準(zhǔn)。13.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括租賃物的相關(guān)證件、圖片等。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司、政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入原因、時(shí)間及預(yù)期效果。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定，且不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同履行過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。如無明確約定，責(zé)任限額由第三方與甲乙方協(xié)商確定。第四條甲乙方的義務(wù)與權(quán)利4.1甲乙方的義務(wù)：在第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)履行合作、配合義務(wù)，協(xié)助第三方完成相關(guān)事項(xiàng)。4.2甲乙方的權(quán)利：甲乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更條件：第三方介入事項(xiàng)因客觀原因需要變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2終止條件：第三方介入事項(xiàng)完成后，或因客觀原因無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙方均有權(quán)終止第三方介入。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入事項(xiàng)對(duì)本合同的效力：第三方介入事項(xiàng)不影響本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同履行，不代表免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.2第三方與承租人：第三方介入本合同履行，不代表免除承租人根據(jù)租賃物使用協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約：甲乙方未按照本合同約定協(xié)助第三方履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲悉的甲乙方及租賃物的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止之日起年。第十一條第三方介入的通知11.1通知方式：第三方介入事項(xiàng)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在知曉事項(xiàng)發(fā)生之日起日內(nèi)送達(dá)甲乙方。第十二條第三方介入的輔助條款12.1定義與解釋：本合同中涉及的術(shù)語和定義，應(yīng)以合同的表述為準(zhǔn)。12.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括租賃物的相關(guān)證件、圖片等。第十三條第三方介入的其他條款13.1附加協(xié)議：甲乙方與第三方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由甲乙方簽字或者蓋章確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃物照片附件三：租賃物使用協(xié)議附件四：租金支付憑證附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：政府