合同編號：__________建筑公司與房地產(chǎn)施工合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額包括：工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。第三條合同工期3.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同金額的萬分之五作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購工程所需的材料和設(shè)備。5.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。第六條付款方式6.1甲方按照工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時間由雙方另行協(xié)商確定。6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照第三條的規(guī)定支付違約金。7.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)整改費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的主體資格、信譽(yù)等情況，確保雙方具備履行合同的能力。2.合同中涉及的工程規(guī)模、內(nèi)容、金額、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。3.材料和設(shè)備的采購應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)，如發(fā)生逾期履行等情況，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。5.在履行合同過程中，雙方應(yīng)隨時保持溝通，對工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題及時進(jìn)行驗(yàn)收和整改。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：是指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程進(jìn)度由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致嚴(yán)重延誤。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整工期，必要時可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.場合：如果工程質(zhì)量在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)問題，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.場合：如果甲方逾期支付款項(xiàng)。補(bǔ)充條款：甲方逾期支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按逾期金額的萬分之五收取違約金，且有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工。4.場合：如果乙方提前完成工程。補(bǔ)充條款：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成時間支付合同