合同編號(hào)：__________農(nóng)田租賃撤銷合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃地塊及期限1.1甲方同意將租賃地塊在合同約定的租賃期限內(nèi)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃地塊位于_______，總面積為_______畝。具體地塊界限以甲方提供的地塊坐標(biāo)圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付租金的方式為每年度前_______個(gè)月內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方須按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，合理利用租賃地塊，進(jìn)行農(nóng)作物種植。3.2乙方在租賃地塊上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益，不得破壞生態(tài)環(huán)境。四、合同的撤銷及終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面撤銷本合同，并要求乙方立即騰退租賃地塊。4.2在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃地塊不能繼續(xù)租賃的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并退還乙方已支付的租金。4.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃地塊恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求騰退租賃地塊。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)租賃地塊擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該地塊未被任何法律法規(guī)限制使用。2.承租方（乙方）應(yīng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。3.租金定價(jià)應(yīng)符合市場(chǎng)行情，且雙方應(yīng)在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商確定租金金額。4.合同撤銷及終止情形應(yīng)明確，包括不可抗力因素的界定和具體處理辦法。5.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金的計(jì)算方式和金額。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括訴訟管轄法院的選擇。解決辦法：1.合同糾紛通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法庭秩序，配合法院審理，按時(shí)提交證據(jù)和陳述。3.法庭判決為最終解決糾紛的依據(jù)，雙方必須履行判決結(jié)果。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.訴訟管轄：指根據(jù)法律規(guī)定，特定的法院對(duì)某一案件行使審判權(quán)的范圍。4.合同簽訂地：指合同正本上的簽署地點(diǎn)，通常用于確定訴訟管轄法院。5.租賃地塊恢復(fù)原狀：指租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方租賃地塊用于有機(jī)農(nóng)業(yè)種植：補(bǔ)充條款：鑒于乙方從事有機(jī)農(nóng)業(yè)種植，甲方應(yīng)提供符合有機(jī)種植要求的土地，確保地塊在租賃前一年內(nèi)未使用化學(xué)農(nóng)藥和化肥。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供地塊的土壤檢測(cè)報(bào)告。附件：有機(jī)種植規(guī)范、土壤檢測(cè)報(bào)告。2.乙方租賃地塊用于種植試驗(yàn)新品種：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)農(nóng)業(yè)試驗(yàn)項(xiàng)目批準(zhǔn)，并提供必要的試驗(yàn)支持。甲方應(yīng)保證試驗(yàn)過程中地塊的不受干擾，確保試驗(yàn)的順利進(jìn)行。附件：試驗(yàn)新品種批準(zhǔn)文件、試驗(yàn)支持措施。3.乙方租賃地塊用于養(yǎng)殖業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。同時(shí)，甲方應(yīng)提供地塊附近的充足水源，以滿足乙方養(yǎng)殖需求。附件：養(yǎng)殖業(yè)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、水源供應(yīng)證明。4.乙方租賃地塊用于農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)同意乙方在地塊內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目的建設(shè)，并提供必要的支持。同時(shí)，乙方應(yīng)在觀光項(xiàng)目中融入甲方農(nóng)田的特色文化，以提升項(xiàng)目吸引力。附件：農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目規(guī)劃方案、特色文化介紹。5.乙方租賃地塊用于共享農(nóng)業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立共享農(nóng)業(yè)平臺(tái)，便于乙方與農(nóng)民合作。同時(shí)，甲方應(yīng)提供地塊的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保共享農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件：共享農(nóng)業(yè)平臺(tái)建設(shè)方案、種植技術(shù)指導(dǎo)資料。附件列表：1.地