合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于_______，建筑總面積為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)當時的市場行情和租賃物的實際情況協(xié)商確定續(xù)租租金及續(xù)租期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米_______元，每月租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為_______元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備安全可靠。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)購買租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于租賃物的描述、租金、押金等。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方負責(zé)維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物等。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。（4）雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的不動產(chǎn)，如校舍、房屋等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢款。6.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備安全可靠。7.保險：指乙方購買的租賃物保險，用以保障租賃物在租賃期間的安全。8.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。合同補充條款與應(yīng)用場合：1.應(yīng)用場合：學(xué)期中租賃2.應(yīng)用場合：租賃期間學(xué)業(yè)完成后續(xù)租補充條款：如乙方在租賃期間完成學(xué)業(yè)，需繼續(xù)租賃校舍，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方根據(jù)當時的市場行情和校舍實際情況協(xié)商確定續(xù)租租金及續(xù)租期限。3.應(yīng)用場合：校舍重大活動期間補充條款：如甲方計劃在學(xué)校校舍進行重大活動（如裝修、改造等），可能影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決可能的租賃事宜。4.應(yīng)用場合：乙方因故提前解除租賃合同補充條款：如乙方因故需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__