20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)步行街廣告位租賃本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置與數(shù)量1.2廣告位尺寸與規(guī)格1.3租賃期限第二條：租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條：租賃廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告發(fā)布期限3.3廣告更換與更新第四條：廣告位使用與管理4.1租賃方使用規(guī)定4.2管理方的維護(hù)責(zé)任4.3擅自更改廣告內(nèi)容的規(guī)定第五條：維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2管理方的保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2管理方保險(xiǎn)責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除合同的后果第八條：違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2管理方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：隱私保護(hù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1隱私保護(hù)規(guī)定11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：附件13.1廣告位平面圖13.2廣告位立面圖13.3租賃合同專(zhuān)用條款第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置與數(shù)量租賃廣告位位于商業(yè)步行街中心區(qū)域，共計(jì)10個(gè)廣告位。廣告位具體位置與數(shù)量如下：（1）廣告位1：位于商業(yè)步行街入口處，高2.5米，寬3米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（2）廣告位2：位于商業(yè)步行街中央廣場(chǎng)，高3米，寬4米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（3）廣告位3：位于商業(yè)步行街購(gòu)物中心外墻，高2.8米，寬3.5米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（4）廣告位4：位于商業(yè)步行街次要入口處，高2.5米，寬3米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（5）廣告位5：位于商業(yè)步行街購(gòu)物中心外墻，高2.8米，寬3.5米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（6）廣告位6：位于商業(yè)步行街中央廣場(chǎng)，高3米，寬4米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（7）廣告位7：位于商業(yè)步行街入口處，高2.5米，寬3米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（8）廣告位8：位于商業(yè)步行街次要入口處，高2.5米，寬3米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（9）廣告位9：位于商業(yè)步行街購(gòu)物中心外墻，高2.8米，寬3.5米，共計(jì)1個(gè)廣告位。（10）廣告位10：位于商業(yè)步行街中央廣場(chǎng)，高3米，寬4米，共計(jì)1個(gè)廣告位。1.2廣告位尺寸與規(guī)格租賃廣告位的尺寸與規(guī)格如下：（1）廣告位1：高2.5米，寬3米。（2）廣告位2：高3米，寬4米。（3）廣告位3：高2.8米，寬3.5米。（4）廣告位4：高2.5米，寬3米。（5）廣告位5：高2.8米，寬3.5米。（6）廣告位6：高3米，寬4米。（7）廣告位7：高2.5米，寬3米。（8）廣告位8：高2.5米，寬3米。（9）廣告位9：高2.8米，寬3.5米。（10）廣告位10：高3米，寬4米。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第八條：維修與保養(yǎng)8.1租賃方的維修責(zé)任（1）定期檢查廣告位的結(jié)構(gòu)安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。（2）定期清洗廣告位表面的灰塵和污漬，保持廣告位的整潔。（3）廣告位的燈光設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保燈光的正常運(yùn)行。（4）租賃方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)廣告位進(jìn)行必要的更換和更新。8.2管理方的保養(yǎng)責(zé)任（1）定期清洗商業(yè)步行街的地面，保持地面的整潔和衛(wèi)生。（2）定期修剪公共區(qū)域的綠化植物，保持綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。（3）對(duì)商業(yè)步行街的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保公共設(shè)施的正常使用。（4）管理方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)步行街的整體安全，確保商業(yè)步行街的安全設(shè)施正常運(yùn)行。第九條：保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于廣告位的結(jié)構(gòu)安全、廣告位表面的畫(huà)面損失等。租賃方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向管理方提供保險(xiǎn)憑證。9.2管理方保險(xiǎn)責(zé)任管理方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于商業(yè)步行街的公共區(qū)域安全、公共設(shè)施的正常使用等。管理方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向租賃方提供保險(xiǎn)憑證。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非合同一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3解除合同的后果合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照合同約定辦理廣告位的交接手續(xù)。管理方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)退還租賃方已支付的租金。第十一條：隱私保護(hù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1隱私保護(hù)規(guī)定任何一方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定租賃方應(yīng)在廣告位上使用的廣告內(nèi)容，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓合同的詳細(xì)信息，并按照雙方的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條：附件13.1廣告位平面圖本合同附件中包含廣告位的平面圖，詳細(xì)展示了廣告位的位置和尺寸。13.2廣告位立面圖本合同附件中包含廣告位的立面圖，詳細(xì)展示了廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。13.3租賃合同專(zhuān)用條款本合同附件中包含租賃合同的專(zhuān)用條款，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)益和義務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。14.2附件說(shuō)明本合同附件是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的行為導(dǎo)致合同雙方需共同承擔(dān)額外義務(wù)或責(zé)任的情形。第二條：第三方介入的處理2.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，合理解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。2.2甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外義務(wù)或責(zé)任，但需根據(jù)具體情況判斷第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三條：第三方責(zé)任界定3.1第三方介入導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，甲乙方應(yīng)向第三方追償。3.2甲乙方在向第三方追償過(guò)程中，應(yīng)保留一切必要的證據(jù)，以便在必要時(shí)向?qū)Ψ教峁?.3如果第三方無(wú)法承擔(dān)或部分承擔(dān)責(zé)任，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)損失。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同雙方的利益平衡等因素綜合考慮。4.2甲乙方在約定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第五條：第三方介入的合同修正5.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。5.2甲乙方應(yīng)在第三方介入后的15日內(nèi)，就合同修正內(nèi)容達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂修正案。5.3修正案經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，即成為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方在追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定違約責(zé)任。第七條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2甲乙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保合同雙方的權(quán)益得到平衡。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條：第三方介入的合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于廣告位的交接、租金退還等。第十條：第三方介入的合同變更10.1如因第三方介入需要變更本合同的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。10.2合同變更后，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十一條：第三方介入的附件說(shuō)明11.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。11.2甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀附件中的第三方介入條款，并充分理解其內(nèi)容。第十二條：雙方的其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。12.2補(bǔ)充約定的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公共利益。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的責(zé)任界定、責(zé)任限額、合同修正、違約責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本部分內(nèi)容，并按照約定的條款履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位平面圖本附件詳細(xì)展示了廣告位的位置和尺寸，包括廣告位的具體坐標(biāo)、面積等信息。甲乙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)廣告位的具體位置和尺寸，以確保廣告位的正確使用。附件2：廣告位立面圖本附件詳細(xì)展示了廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，包括廣告位的立面尺寸、構(gòu)造等信息。甲乙方應(yīng)根據(jù)立面圖確認(rèn)廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，以確保廣告位的正常使用。附件3：租賃合同專(zhuān)用條款本附件包含了租賃合同的專(zhuān)用條款，包括但不限于廣告位的使用范圍、租賃期限、租金支付方式等。甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解專(zhuān)用條款的內(nèi)容，并按照約定的條款履行各自的義務(wù)。附件4：第三方介入條款本附件明確了第三方介入時(shí)的責(zé)任界定、責(zé)任限額、合同修正、違約責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。甲乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本附件，并按照約定的條款處理第三方介入的事務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。（2）租賃方未按照合同約定使用廣告位的，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金。（3）租賃方在合同履行過(guò)程中，擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，例如逾期支付租金1000元，則租賃方應(yīng)支付1000元的滯納金。如果租賃方未按照合同約定使用廣告位，例如在廣告位上發(fā)布違法廣告，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金1000元。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）管理方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。（2）管理方未按照合同約定維護(hù)廣告位的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。（3）管理方未按照合同約定保護(hù)租賃方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果管理方未按照合同約定提供廣告位，例如延遲提供廣告位一個(gè)月，則管理方應(yīng)支付違約金5000元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如果管理方未按照合同約定維護(hù)廣告位，例如廣告位出現(xiàn)破損無(wú)人修理，則管理方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元，并支付違約金1000元。全文完。2024年度商業(yè)步行街廣告位租賃1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位數(shù)量1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位使用時(shí)間第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容變更條款第五條廣告位維護(hù)5.1廣告位日常維護(hù)責(zé)任5.2廣告位損壞賠償條款5.3廣告位維修費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條款6.3合同解除或終止后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.2通知有效期限10.3送達(dá)地址第十一條合同的生效和修改11.1合同生效條件11.2合同修改條款第十二條其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)12.2廣告位轉(zhuǎn)讓12.3合同附件第十三條附件13.1廣告位位置圖13.2租金支付明細(xì)表13.3廣告內(nèi)容規(guī)范第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位數(shù)量甲方同意向乙方租賃商業(yè)步行街內(nèi)共計(jì)個(gè)廣告位，廣告位的具體數(shù)量和位置詳見(jiàn)附件1：廣告位位置圖。1.2廣告位位置廣告位位于商業(yè)步行街的入口處、中央廣場(chǎng)、樓梯間等顯眼位置。具體位置和尺寸詳見(jiàn)附件1：廣告位位置圖。1.3廣告位尺寸廣告位的尺寸為長(zhǎng)X米，寬Y米。具體尺寸詳見(jiàn)附件1：廣告位位置圖。1.4廣告位使用時(shí)間廣告位的使用時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。如雙方同意續(xù)約，則需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額廣告位的租金為每月人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式租金支付方式為每月初五個(gè)工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，則需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約后的租金、租賃期限等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)在廣告位上展示符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得含有虛假信息、不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體的利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2廣告內(nèi)容審批流程乙方應(yīng)在廣告投放前，將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果的通知。如甲方審核不通過(guò)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求修改廣告內(nèi)容，并重新提交審核。4.3廣告內(nèi)容變更條款如乙方需要變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按照4.2條款的要求重新提交審核。第五條廣告位維護(hù)5.1廣告位日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告位的設(shè)施完好、清潔、安全。5.2廣告位損壞賠償條款如廣告位因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如廣告位因不可抗力原因造成損壞，雙方協(xié)商解決。5.3廣告位維修費(fèi)用承擔(dān)廣告位的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條款租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。6.3合同解除或終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照甲方的要求搬移廣告設(shè)施。如乙方未能按照約定搬移廣告設(shè)施，甲方有權(quán)自行處置乙方廣告設(shè)施，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。9.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞、短信或電話等方式進(jìn)行通知。10.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方在收到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為已收到并同意該通知。10.3送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：；乙方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：。第十一條合同的生效和修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條款合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方要求為廣告位投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2廣告位轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件1：廣告位位置圖；附件2：租金支付明細(xì)表；附件3：廣告內(nèi)容規(guī)范。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1廣告位位置圖詳見(jiàn)附件1。13.2租金支付明細(xì)表詳見(jiàn)附件2。13.3廣告內(nèi)容規(guī)范詳見(jiàn)附件3。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。14.3簽署人信息甲方（簽署人）：X，職務(wù)：，聯(lián)系電話：；乙方（簽署人）：X，職務(wù)：，聯(lián)系電話：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的施工、維修等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工、維修質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3維修方介入維修方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。維修方的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)為廣告位投保，并按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。如合同中未作明確約定，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損害賠償事件，第三方責(zé)任限額適用于該事件。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)公司等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)自行確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。5.3第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障措施為保證第三方的合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用、不得擅自變更合同約定。6.2第三方權(quán)益保障條款合同中應(yīng)增加第三方權(quán)益保障條款，明確甲方和乙方對(duì)第三方的支付責(zé)任、質(zhì)量要求等。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同的變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。變更后的合同對(duì)第三方具有約束力。8.2合同解除合同的解除應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。解除合同后，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)、合同約定，并經(jīng)第三方同意。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第八條、第九條的規(guī)定進(jìn)行解決。第十一條附件11.1第三方名單附件中列明第三方名單，包括第三方名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。11.2第三方合同文件附件中包含與第三方簽訂的合同文件，包括但不限于中介合同、監(jiān)理合同、維修合同、保險(xiǎn)合同等。第十二條簽署12.1合同簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置圖詳細(xì)描述廣告位在商業(yè)步行街的具體位置、尺寸、可見(jiàn)度等信息。附件2：租金支付明細(xì)表列明租金的支付周期、金額、支付賬號(hào)等信息。附件3：廣告內(nèi)容規(guī)范詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的格式、尺寸、內(nèi)容要求等。附件4：中介合同如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介合同作為附件，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件5：監(jiān)理合同如涉及監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)提供監(jiān)理合同作為附件，詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件6：維修合同如涉及廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)提供維修合同作為附件，詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：保險(xiǎn)合同提供保險(xiǎn)合同作為附件，詳細(xì)列明保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付租金、未履行合同義務(wù)的，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定的支付期限內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定使用廣告位、未履行合同義務(wù)的，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方未能按約定對(duì)廣告位的施工進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)步行街廣告位租賃2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與數(shù)量1.2廣告位尺寸與規(guī)格1.3廣告位可視范圍與曝光率第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付遲延的處理第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告發(fā)布時(shí)間安排4.3廣告更換與更新4.4廣告內(nèi)容審批流程第五條廣告位使用與維護(hù)5.1廣告位的日常使用與管理5.2廣告位的維修與保養(yǎng)5.3廣告位損壞賠償責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的相關(guān)處理第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條完整合同文本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與數(shù)量甲方同意將位于商業(yè)步行街核心區(qū)域的廣告位租賃給乙方使用。廣告位數(shù)量為共計(jì)十個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位尺寸與規(guī)格廣告位的尺寸為每個(gè)寬2米，高3米。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要租賃適當(dāng)數(shù)量的廣告位，并按照約定的尺寸進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作與安裝。1.3廣告位可視范圍與曝光率第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年4月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金及其他條款。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)80萬(wàn)元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.4租金支付遲延的處理乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照遲延天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金的比例為遲延金額的千分之五。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布時(shí)間安排乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行安排廣告的發(fā)布時(shí)間，但應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方書(shū)面報(bào)備。4.3廣告更換與更新乙方如需更換或更新廣告內(nèi)容，應(yīng)提前三個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4廣告內(nèi)容審批流程乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方進(jìn)行審批，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見(jiàn)。第五條廣告位使用與維護(hù)5.1廣告位的日常使用與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常使用與管理，確保廣告位的整潔、安全與正常使用。5.2廣告位的維修與保養(yǎng)5.3廣告位損壞賠償責(zé)任乙方如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位設(shè)施拆除，并按照甲方要求恢復(fù)廣告位原狀。甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理和解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，嚴(yán)重影響合同的履行，對(duì)方有權(quán)提前解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供符合約定條件的廣告位，確保廣告位的整潔、安全與正常使用；（2）按照約定時(shí)間、方式和金額收取租金；（3）在合同有效期內(nèi)，不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）在合同終止后，按照約定退還剩余租金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金，享有廣告位的使用權(quán)；（2）按照合同約定和甲方要求，負(fù)責(zé)廣告位的日常使用與管理；（3）按照合同約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布和更換；（4）不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方未公開(kāi)的信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用或解除合同。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：廣告位位置與尺寸明細(xì)表、租金支付賬戶信息、合同修改協(xié)議等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條完整合同文本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同并無(wú)副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方的損失擴(kuò)大部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙雙方如需引入第三方介入合同履行，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入程序第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。3.2第三方責(zé)任第三方如因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理規(guī)定，接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.2