20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站經(jīng)營權(quán)長租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：加油站經(jīng)營權(quán)長租協(xié)議內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)長租期限2.2租賃面積和范圍2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供合格的加油站設(shè)施3.1.2保證油品質(zhì)量3.1.3負(fù)責(zé)加油站的安全與合規(guī)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金3.2.2合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法規(guī)3.2.3維護(hù)加油站設(shè)施，保障油品質(zhì)量第四條：合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的相關(guān)事宜第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第七條：合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件第八條：其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)8.2附加條款第九條：通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式9.2通知與送達(dá)方式第十條：法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：合同的簽署與備案11.1合同簽署地點(diǎn)與日期11.2合同備案手續(xù)第十二條：附件12.1加油站相關(guān)證件和文件12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X加油站有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：X石油化工有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。第二條：加油站經(jīng)營權(quán)長租協(xié)議內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)長租期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月。2.2租賃面積和范圍：加油站總占地面積為平方米，包括但不限于加油區(qū)、便利店、辦公區(qū)等。2.3租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元整，乙方按月支付，每月底前支付次月租賃費(fèi)用。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿前一年，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于市場同類加油站租賃價(jià)格。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供合格的加油站設(shè)施：甲方保證加油站設(shè)施符合國家規(guī)定，能夠正常運(yùn)營。3.1.2保證油品質(zhì)量：甲方必須從合法渠道采購油品，并保證油品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3負(fù)責(zé)加油站的安全與合規(guī)：甲方應(yīng)確保加油站的安全運(yùn)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)處理安全隱患。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金，遲延支付的，乙方應(yīng)支付遲延履行金。3.2.2合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法規(guī)：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違禁品。3.2.3維護(hù)加油站設(shè)施，保障油品質(zhì)量：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)加油站設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)營，并保障油品質(zhì)量。第四條：合同的變更和終止4.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出加油站，并將加油站設(shè)施恢復(fù)原狀。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供加油站設(shè)施或者油品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或者違反國家法律法規(guī)經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同。第六條：爭議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。6.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.3合同解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，在加油站經(jīng)營過程中，如涉及新增業(yè)務(wù)或項(xiàng)目，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2附加條款：雙方還可以根據(jù)實(shí)際需要，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第九條：通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系人信息為：X，聯(lián)系電話：X；乙方的聯(lián)系人信息為：X，聯(lián)系電話：X。9.2通知與送達(dá)方式：雙方之間的通知和文件送達(dá)，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，其中以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第十條：法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽署與備案11.1合同簽署地點(diǎn)與日期：本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。11.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十二條：附件12.1加油站相關(guān)證件和文件：甲方應(yīng)向乙方提供加油站的所有合法證件和文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、消防安全合格證等。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：附件中詳細(xì)列明每月租賃費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起5年。13.3違約泄露的后果：如有違約行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不得違背本合同的宗旨和目的。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方依據(jù)本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事項(xiàng)，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：責(zé)任限額可根據(jù)合同執(zhí)行情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品得以順利實(shí)施。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形：第三方介入終止包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、第三方違約等。6.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約的處理：第三方未履行合同約定義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的索賠：甲方和乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方索賠。第八條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利介入合同執(zhí)行過程。8.2溝通協(xié)調(diào)的內(nèi)容：包括但不限于第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量控制、問題解決等。第九條：第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更情形：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，雙方因客觀原因需調(diào)整第三方介入的事項(xiàng)時(shí)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。9.2第三方介入的合同變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條：附件10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等。10.2第三方介入的合同文件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)證明文件、資質(zhì)證書等。第十一條：合同的簽署與備案11.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽署與備案：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.2第三方介入的合同文件簽署與備案：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、合同文件，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方在履行本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、合同文件過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.1第三方介入的開始時(shí)間：第三方介入的開始時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。13.2第三方介入的結(jié)束時(shí)間：第三方介入的結(jié)束時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十四條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)14.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供加油站設(shè)施，并保證油品質(zhì)量。14.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，并合法經(jīng)營。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加油站相關(guān)證件和文件1.1營業(yè)執(zhí)照1.2土地使用權(quán)證1.3消防安全合格證1.4環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告1.5油氣回收驗(yàn)收合格證1.6其他相關(guān)證件和文件附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1租賃費(fèi)用構(gòu)成2.2租金計(jì)算方式2.3租金支付明細(xì)附件3：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議3.1第三方介入的具體事項(xiàng)3.2第三方責(zé)任限額3.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件4：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)證明文件4.1第三方資質(zhì)證書4.2服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量證明4.3其他相關(guān)證明文件附件5：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)記錄5.1溝通協(xié)調(diào)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員5.2溝通協(xié)調(diào)的內(nèi)容及結(jié)果說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供加油站設(shè)施或油品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未保證加油站的安全與合規(guī)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合法經(jīng)營，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。簡要示例說明：1.若甲方未按約定提供加油站設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方和/或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年度加油站經(jīng)營權(quán)長租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1加油站的位置和面積1.2加油站設(shè)施和設(shè)備的清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條經(jīng)營權(quán)的使用4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時(shí)間的限制第五條維護(hù)和維修5.1承租人的維護(hù)責(zé)任5.2出租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1承租人是否可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方第八條合同的終止8.1合同提前終止的條件8.2終止合同后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條其他條款11.1附加設(shè)施的使用11.2特殊事件的處理第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間第十三條雙方的信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1加油站的位置和面積加油站位于市區(qū)街道，占地面積約為平方米。1.2加油站設(shè)施和設(shè)備的清單加油站內(nèi)設(shè)有加油機(jī)臺(tái)，儲(chǔ)油罐個(gè)，便利店面積平方米，員工宿舍間，以及相關(guān)的油氣回收系統(tǒng)、消防設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期至2029年12月31日止。第三條租金支付3.1租金金額租金為每月人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期和時(shí)間租金每月的10日前支付完畢。第四條經(jīng)營權(quán)的使用4.1經(jīng)營范圍承租人只能從事加油站及相關(guān)便利店的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2經(jīng)營時(shí)間的限制承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊蠼?jīng)營，不得擅自延長經(jīng)營時(shí)間。第五條維護(hù)和維修5.1承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)加油站設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行大修，以及解決承租人在經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題。第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購買的保險(xiǎn)承租人必須購買火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等與加油站經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并應(yīng)在保險(xiǎn)到期前支付。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1承租人是否可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條合同的終止8.1合同提前終止的條件1)承租人未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2)承租人違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重影響到加油站正常經(jīng)營；3)承租人因違法行為導(dǎo)致加油站被行政機(jī)關(guān)查處，使加油站無法正常經(jīng)營；4)法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.2終止合同后的責(zé)任處理合同終止后，承租人應(yīng)立即騰退加油站，并將加油站設(shè)施和設(shè)備交還給出租人。如承租人未能按照約定騰退加油站，出租人有權(quán)強(qiáng)制騰退，并有權(quán)要求承租人支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人如未按本合同約定提供加油站，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人如未按時(shí)支付租金，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道，爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1附加設(shè)施的使用承租人可以使用加油站內(nèi)的附加設(shè)施，但需提前征得出租人同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.2特殊事件的處理如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址發(fā)送。第十三條雙方的信息13.1出租人的信息出租人：加油站有限公司地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2承租人的信息承租人：X地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十四條附件14.1附件清單附件清單如下：1)加油站設(shè)施和設(shè)備清單2)保險(xiǎn)單復(fù)印件3)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的條件如甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)，并以書面形式明確記載在本合同中。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制應(yīng)在本合同中明確界定，包括但不限于責(zé)任的范圍、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)的方式等。2.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方介入的終止第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同提前終止、合同到期等。2.6第三方介入的變更如甲乙雙方需要變更第三方介入的條件、義務(wù)、責(zé)任限制、費(fèi)用等，應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。2.7第三方介入的披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露合同的履行情況、雙方的權(quán)益等，確保第三方能夠全面了解合同的履行情況。2.8第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)。2.9第三方介入的違約處理如第三方未按本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.10第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行影響第三方的權(quán)益。2.11第三方介入的合同解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，但應(yīng)提前通知第三方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。2.12第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13第三方介入的其他條款甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式記載在本合同中。2.14第三方介入的附件如甲乙雙方與第三方簽訂的附件協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、維修方案等，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出加油站的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附上承租人購買的與加油站經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件三：租賃押金收據(jù)附上承租人支付的租賃押金的收據(jù)，以證明押金的支付情況。附件四：租金支付記錄詳細(xì)記錄承租人每次支付租金的日期、金額和方式，以證明租金的支付情況。附件五：經(jīng)營許可證復(fù)印件附上承租人獲得的經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明承租人有權(quán)進(jìn)行加油站的經(jīng)營活動(dòng)。附件六：維修協(xié)議詳細(xì)列出維修方承擔(dān)的維修義務(wù)和維修費(fèi)用，以及維修時(shí)間的約定。附件七：評(píng)估報(bào)告附上對(duì)加油站進(jìn)行的各項(xiàng)評(píng)估報(bào)告，包括消防評(píng)估、環(huán)保評(píng)估等。附件八：員工名單和資質(zhì)證明列出加油站所有員工的姓名、職務(wù)和相關(guān)的資質(zhì)證明，以證明員工具備相應(yīng)的從業(yè)資格。附件九：安全檢查記錄詳細(xì)記錄加油站的安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容和檢查結(jié)果。附件十：營業(yè)額記錄詳細(xì)記錄加油站的營業(yè)額情況，包括每個(gè)月的營業(yè)額和累計(jì)營業(yè)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金2.承租人未按照約定使用加油站設(shè)施和設(shè)備3.承租人未按照約定進(jìn)行加油站的經(jīng)營活動(dòng)4.出租人未按照約定提供加油站設(shè)施和設(shè)備5.出租人未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)6.第三方未按照約定履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.承租人未按照約定使用加油站設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。3.承租人未按照約定進(jìn)行加油站的經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致加油站被行政機(jī)關(guān)查處或其他損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.出租人未按照約定提供加油站設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租人未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件九的租金支付記錄，甲乙雙方可以認(rèn)定承租人存在違約行為。根據(jù)附件八的租賃押金收據(jù)，甲乙雙方可以要求承租人支付逾期租金的違約金。如出租人未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，根據(jù)附件六的維修協(xié)議，甲乙雙方可以認(rèn)定出租人存在違約行為。根據(jù)附件五的加油站的經(jīng)營許可證復(fù)印件，甲乙雙方可以要求出租人承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度加油站經(jīng)營權(quán)長租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指加油站的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方。1.2乙方：指租賃加油站經(jīng)營權(quán)的合同乙方。1.3加油站：指合同中涉及的加油站實(shí)體及其經(jīng)營范圍。第二條：租賃范圍與經(jīng)營權(quán)期限2.1租賃范圍：乙方租賃甲方的加油站經(jīng)營權(quán)，包括加油站的土地、建筑物、設(shè)施及經(jīng)營所需的許可等。2.2經(jīng)營權(quán)期限：本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【】元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【】日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：經(jīng)營權(quán)使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行加油站的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)與管理，確保加油站的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方不得擅自改變加油站的經(jīng)營范圍，不得將加油站轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：經(jīng)營許可與資質(zhì)5.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)的經(jīng)營許可和資質(zhì)手續(xù)，并將相關(guān)證件副本提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的要求，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保加油站的安全運(yùn)營。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的環(huán)保工作，確保加油站經(jīng)營活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第七條：維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的維修與保養(yǎng)工作，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)配合甲方的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。第八條：保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第九條：稅收與財(cái)務(wù)9.1乙方應(yīng)依法納稅，并按照甲方要求提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條：合同的變更與解除11.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條：爭議解決12.1對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的經(jīng)營權(quán)期限屆滿時(shí)終止。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指加油站的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，具有合法的加油站所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。1.2乙方：指租賃加油站經(jīng)營權(quán)的合同乙方，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)。1.3加油站：指合同中涉及的加油站實(shí)體及其經(jīng)營范圍，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。第二條：租賃范圍與經(jīng)營權(quán)期限2.1租賃范圍：乙方租賃甲方的加油站經(jīng)營權(quán)，包括加油站的土地、建筑物、設(shè)施及經(jīng)營所需的許可等。2.2經(jīng)營權(quán)期限：本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【】元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【】日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：經(jīng)營權(quán)使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行加油站的經(jīng)營活動(dòng)，確保加油站的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)與管理，確保加油站的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，具體包括但不限于：4.2.1維護(hù)加油站設(shè)施，保證設(shè)施的正常運(yùn)行；4.2.2定期檢查油品質(zhì)量，確保油品符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保加油站的安全運(yùn)營；4.2.4負(fù)責(zé)加油站的環(huán)保工作，確保加油站經(jīng)營活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條：經(jīng)營許可與資質(zhì)5.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)的經(jīng)營許可和資質(zhì)手續(xù)，并將相關(guān)證件副本提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的要求，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的維修與保養(yǎng)工作，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)配合甲方的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件，包括但不限于：6.2.1提供維修保養(yǎng)所需的鑰匙、密碼或其他權(quán)限；6.2.2在維修保養(yǎng)期間，提供其他必要的協(xié)助。第七條：保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方在經(jīng)營期間可能發(fā)生的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、泄漏等事故。第八條：稅收與財(cái)務(wù)8.1乙方應(yīng)依法納稅，并按照甲方要求提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。8.2乙方應(yīng)保證其財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得有任何虛假記載。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金比率為本金【】%。第十條：合同的變更與解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：爭議解決12.1對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的經(jīng)營權(quán)期限屆滿時(shí)終止。13.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止加油站的經(jīng)營活動(dòng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤膶?shí)施受到影響或產(chǎn)生爭議的情況。1.3第三方責(zé)任：第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第二條：第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入后立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。2.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止或解除合同。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方的損失由甲乙方自行承擔(dān)，除非甲乙方能證明損失是由第三方直接導(dǎo)致的。第四條：第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第五條：第三方審計(jì)、評(píng)估等5.1若合同履行過程中需要第三方審計(jì)、評(píng)估等，甲乙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估。5.2審計(jì)、評(píng)估結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照審計(jì)、評(píng)估結(jié)果履行合同義務(wù)。第六條：第三方保險(xiǎn)6.1若合同約定乙方需辦理相關(guān)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)的第三方保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案，并保證保險(xiǎn)的有效性。第七條：第三方協(xié)助7.1若合同履行過程中需要第三方的協(xié)助，甲乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)助協(xié)議。7.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的協(xié)助費(fèi)用，具體費(fèi)用在協(xié)助協(xié)議中約定。第八條：第三方信息的保密8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得向任何第三方披露保密信息。第九條：第三方違約處理9.1若第三方違反協(xié)