臨沂倉儲物流中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如有變更，應提前通知乙方。（2）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期間，甲方不得隨意提高租金。2.乙方權利義務：（1）按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（2）妥善保管租賃物，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（3）按時支付租金，遵守甲方的管理制度。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付對方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物的用途。3.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按時支付租金，且未支付滯納金。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.租金：甲方提供租賃物給乙方使用，乙方支付給甲方的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。5.滯納金：乙方未按時支付租金，甲方收取的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其改正，如不改正，可解除合同。2.乙方未按時支付租金：催收租金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：要求乙方承擔修復費用。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方承擔違約責任，支付違約金。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：要求甲方停止干涉，如甲方不停止，可解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有倉儲物流中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃倉儲物流中心進行貨物存儲和運輸。3.雙方在租賃過