20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同注意事項1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條房屋變更6.1房屋變更條款6.2房屋變更手續(xù)6.3房屋變更后的租金調(diào)整第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的租金退還第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2合同爭議的解決方式第十一條其他條款11.1房屋保險11.2寵物飼養(yǎng)11.3訪客管理第十二條合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂方式12.2合同修改手續(xù)12.3合同解除手續(xù)第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件一：房屋設施清單14.3租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.4租賃合同附件三：租金支付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)。1.4房屋裝修情況：房屋裝修時間為年，裝修風格為現(xiàn)代簡約，墻面、地面、天花板等裝修狀況良好，家具家電齊全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)約，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月X日前支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，開戶銀行為銀行，賬號為X。第四條押金4.1押金金額：乙方支付甲方人民幣元作為押金。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項：乙方逾期支付租金、損害房屋及附屬設施等，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3房屋維修申請流程：如需維修，乙方應提前向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后X個工作日內(nèi)予以答復并安排維修。第六條房屋變更6.1房屋變更條款：租賃期內(nèi)，如甲方需變更房屋用途或出售房屋，應提前一個月通知乙方。6.2房屋變更手續(xù)：雙方協(xié)商一致后，簽訂房屋變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.3房屋變更后的租金調(diào)整：如房屋變更導致租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第七條合同解除7.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2合同解除通知期限：甲方解除合同的，應支付乙方一個月的租金作為違約金；乙方解除合同的，應支付甲方兩個月的租金作為違約金。7.3合同解除后的租金退還：合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項和違約金后X個工作日內(nèi)退還剩余租金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，甲方應支付乙方違約金人民幣元。8.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應支付甲方違約金人民幣元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，按照合同約定選擇合適的爭議解決方式。第十一條其他條款11.1房屋保險：甲方應自行辦理房屋保險，并將保險單復印件交乙方備案。11.2寵物飼養(yǎng)：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關管理規(guī)定。11.3訪客管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。第十二條合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改手續(xù)：如合同內(nèi)容需要修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除手續(xù)：如需解除合同，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條附件14.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。14.2租賃合同附件一：房屋設施清單14.3租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.4租賃合同附件三：租金支付記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務、水電費代收代繳等。第三條第三方服務商的選定3.1甲方應在與乙方簽訂合同前，明確第三方服務商的選定，并將選定的第三方服務商信息告知乙方。3.2甲方應確保選定的第三方服務商具備合法經(jīng)營資格，有能力提供合同約定的服務。第四條第三方服務的履行4.1第三方服務商應按照合同約定，提供相關服務。4.2第三方服務商在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益。第五條第三方責任5.1第三方服務商在提供服務過程中，若因過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方服務商應承擔相應的賠償責任。5.2甲方和乙方均有權要求第三方服務商履行合同約定，第三方服務商不得拒絕。第六條第三方責任限額6.1第三方服務商的責任限額為每月服務費的X倍。6.2若第三方服務商的責任限額不足以彌補甲方或乙方遭受的損失，甲方和乙方均有權向第三方服務商追償。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方服務商在提供服務過程中，與甲乙方的溝通應保持暢通，確保服務質(zhì)量。7.2甲方和乙方均有權直接與第三方服務商溝通，以解決服務過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方服務的變更8.1如甲方或乙方因合理原因需要變更第三方服務商，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。8.2甲方和乙方在變更第三方服務商時，應確保新服務商具備合法經(jīng)營資格，有能力提供合同約定的服務。第九條第三方服務的終止9.1第三方服務商在提供服務過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方均有權終止服務。9.2甲方和乙方終止第三方服務時，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方服務費用10.1第三方服務商提供的服務費用，由甲方和乙方按照合同約定承擔。10.2甲方和乙方在支付第三方服務費用時，應保留相關支付憑證。第十一條第三方服務糾紛的解決11.1如甲方和乙方與第三方服務商發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2甲方和乙方在與第三方服務商發(fā)生糾紛時，應保留相關證據(jù)，以便在訴訟中使用。第十二條第三方服務的監(jiān)督12.1甲方和乙方應對第三方服務商的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。12.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方服務商的服務存在問題時，應及時反饋給第三方服務商，并要求其整改。第十三條第三方服務商的更換13.1如甲方和乙方認為第三方服務商的服務無法滿足合同約定，有權要求更換服務商。13.2甲方和乙方在更換第三方服務商時，應遵守本合同關于第三方服務變更的約定。第十四條第三方服務合同的附件14.1第三方服務合同副本14.2第三方服務商的營業(yè)執(zhí)照復印件14.3第三方服務商的服務資質(zhì)證明復印件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃合同附件一：房屋設施清單附件三：租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)附件四：租賃合同附件三：租金支付記錄附件五：第三方服務合同副本附件六：第三方服務商的營業(yè)執(zhí)照復印件附件七：第三方服務商的服務資質(zhì)證明復印件附件的要求和說明：1.房屋照片：應包含房屋內(nèi)外部的各個角度照片，以真實反映房屋的實際情況。2.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)的所有設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租賃押金收據(jù)：顯示押金支付的金額和收款方信息，作為支付憑證。4.租金支付記錄：記錄租金支付的時間、金額和方式，以便雙方核對。5.第三方服務合同副本：明確第三方服務商提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。6.第三方服務商的營業(yè)執(zhí)照復印件：證明第三方服務商合法經(jīng)營的身份。7.第三方服務商的服務資質(zhì)證明復印件：證明第三方服務商具備提供服務的能力和資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金，乙方未按約定時間提供房屋。2.甲方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。3.甲方未按約定提前通知乙方解除合同。4.乙方未按約定支付租金，甲方未按約定退還押金。5.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。6.乙方未按約定提前通知甲方解除合同。7.第三方服務商未按約定提供服務，或服務不符合約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，違約金金額為租金的X%或押金的一部分。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約給對方造成的實際損失，包括但不限于修理費用、租金損失等。3.合同解除：違約方違約行為嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的租金損失。若甲方未按約定使用房屋導致?lián)p壞，甲方應承擔修復費用，并支付給乙方違約金。全文完。2024年房屋租賃合同注意事項2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任歸屬7.2維修請求及響應時間第八條保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決時間限制第十三條其他事項13.1房屋交付清單13.2附屬設施及用品歸屬第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結構及設施：該房屋為層住宅，南北朝向，采光良好。設施包括中央空調(diào)、暖氣、洗衣機、冰箱、電視等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X地址：北京市朝陽區(qū)街號2.2承租人信息：姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X地址：市區(qū)街號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結束日期：2024年X月X日。若雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應在每季度的第一天支付當季租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應支付人民幣X元作為押金。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護，確保房屋安全、舒適。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應立即通知出租人進行維修。第八條保險8.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋及附屬設施保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應及時通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)通知出租人。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：租賃期間，如出租人或承租人提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。10.2提前解除合同的通知期限：雙方應在合同解除前一個月書面通知對方。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對方有權依法追究責任。第十三條其他事項13.1房屋交付清單：房屋交付時，出租人應向承租人提供房屋及附屬設施清單，包括家具、家電等。13.2附屬設施及用品歸屬：租賃期滿，承租人應將附屬設施及用品按照清單歸還給出租人。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)街號。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系的個人或單位。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務方、保險服務方等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行義務。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需引入第三方服務，應提前通知對方，并征得對方的同意。4.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解并同意本合同的相關條款。第五條第三方支付5.1如第三方介入本合同履行，需甲乙方支付費用的，甲乙方應按照約定向第三方支付。5.2甲乙方支付給第三方的費用，包括但不限于中介費、維修費、保險費等。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔責任，責任限額應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙方如認為第三方的責任限額過低，可通過協(xié)商與第三方另行簽訂補充協(xié)議，以明確責任限額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的關系，應以本合同為準。第三方不應干預甲乙方之間的合同履行。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲乙方如實提供其業(yè)務范圍內(nèi)的相關信息。8.2第三方如發(fā)生重大變更，應及時通知甲乙方。第九條第三方退出9.1第三方如需退出本合同，應提前一個月通知甲乙方。9.2第三方退出后，其應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至合同履行完畢。第十條第三方違約10.1第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲乙方如認為第三方的違約行為給自己造成損失，有權依法追究第三方的法律責任。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方應積極主動與甲乙方溝通，確保合同順利履行。11.2甲乙方與第三方之間的溝通，應遵循誠實信用、公平公正的原則。第十二條第三方介入的終止12.1本合同履行完畢后，第三方介入即終止。12.2甲乙方與第三方之間的權利義務，在本合同終止后繼續(xù)有效，直至履行完畢。本部分是對原合同的補充修正，甲乙方在簽訂合同時應仔細閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中明確雙方對第三方的