20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全國(guó)房產(chǎn)中介證掛靠服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1全國(guó)房產(chǎn)中介1.2證掛靠服務(wù)1.3合同雙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1證掛靠服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1房產(chǎn)中介的權(quán)利3.2房產(chǎn)中介的義務(wù)3.3服務(wù)方的權(quán)利3.4服務(wù)方的義務(wù)第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息期限7.3保密信息泄露后果第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決第九條合同的簽訂、生效和履行9.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間9.2合同生效時(shí)間9.3合同履行地點(diǎn)和方式第十條其他約定10.1合作事項(xiàng)10.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)10.3技術(shù)支持第十一條合同修改和補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3仲裁解決第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1全國(guó)房產(chǎn)中介全國(guó)房產(chǎn)中介是指在中國(guó)境內(nèi)依法成立，具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.2證掛靠服務(wù)證掛靠服務(wù)是指服務(wù)方為房產(chǎn)中介提供的一種服務(wù)，使房產(chǎn)中介能夠在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法、合規(guī)地開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括提供房產(chǎn)交易、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。1.3合同雙方合同雙方指甲方（房產(chǎn)中介）和乙方（服務(wù)方）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1證掛靠服務(wù)范圍（1）房產(chǎn)交易代理服務(wù)；（2）房產(chǎn)租賃代理服務(wù)；（3）房產(chǎn)評(píng)估咨詢服務(wù)；（4）房產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)；（5）其他與房產(chǎn)中介相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），支付方式見本合同第九條。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1房產(chǎn)中介的權(quán)利（1）在服務(wù)期限內(nèi)，使用乙方提供的證掛靠服務(wù)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）要求乙方提供與證掛靠服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)。3.2房產(chǎn)中介的義務(wù)（1）按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）不得將證掛靠服務(wù)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）不得違反國(guó)家法律法規(guī)和乙方證掛靠服務(wù)的相關(guān)要求，開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.3服務(wù)方的權(quán)利（1）按照本合同約定，為甲方提供證掛靠服務(wù)；（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。3.4服務(wù)方的義務(wù)（1）按照本合同約定，為甲方提供證掛靠服務(wù)；（2）對(duì)甲方的業(yè)務(wù)活動(dòng)提供必要的業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)；（3）保密甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更合同雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同即告終止。合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金；（2）乙方未按照本合同約定提供證掛靠服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的部分，向甲方支付違約金；（3）雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________________。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂、生效和履行9.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽字（或蓋章）成立。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同履行地點(diǎn)和方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行本合同。第十條其他約定10.1合作事項(xiàng)雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，就甲方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)給予甲方必要的業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)。10.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以保證甲方具備足夠的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。10.3技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持，以保證甲方能夠正常使用乙方提供的證掛靠服務(wù)。第十一條合同修改和補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。第十二條附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本合同附件一《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》列明了乙方為甲方提供的具體服務(wù)項(xiàng)目。12.2服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》列明了甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)支付計(jì)劃。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以本合同為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：____________________________乙方：____________________________第十四條爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。14.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方界定第三方包括但不限于甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中涉及到的客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要向第三方提供服務(wù)或接受第三方提供的服務(wù)；（2）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供必要的業(yè)務(wù)支持、技術(shù)支持、咨詢意見等；（3）本合同的履行涉及到第三方權(quán)益，需要第三方同意或協(xié)助；（4）其他涉及第三方的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定除本合同另有約定外，第三方對(duì)于因其行為導(dǎo)致的甲方或乙方的一切損失、損害、費(fèi)用和責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方或乙方提供服務(wù)或協(xié)助，并保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和本合同的約定。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1通知義務(wù)甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情形時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。4.2協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保第三方的介入不影響本合同的履行。4.3補(bǔ)充協(xié)議甲方和乙方在第三方介入的情形下，如需修改本合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，就第三方的行為向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的情形、第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失、損害、費(fèi)用和責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的主權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如甲方和乙方在履行本合同時(shí)侵犯第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條合同的繼續(xù)履行本合同在第三方介入的情形下，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本部分第三方介入后的修正條款執(zhí)行。第九條其他約定9.1甲方和乙方與第三方的合同甲方和乙方與第三方的合同，不得影響本合同的履行。9.2第三方與甲方和乙方的合同第三方與甲方和乙方的合同，不得影響本合同的履行。第十條附件10.1第三方名單本合同附件三《第三方名單》列明了本合同涉及的第三方名單。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列明了乙方為甲方提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房產(chǎn)交易代理、房產(chǎn)租賃代理、房產(chǎn)評(píng)估咨詢、房產(chǎn)貸款咨詢等服務(wù)。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)列明了甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)用的支付計(jì)劃，包括支付金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：第三方名單本附件列出了本合同涉及的第三方名單，包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、提供的服務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為遲延支付金額的____%。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付遲延支付的金額的5%作為違約金。2.乙方未按照本合同約定提供證掛靠服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未提供服務(wù)部分的合同金額的____%。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)，甲方要求乙方支付未提供服務(wù)部分的合同金額的10%作為違約金。3.甲方違反本合同的保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為泄露信息造成的損失的____%。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方要求甲方支付泄露信息造成的損失的20%作為違約金。4.乙方未按照本合同約定提供業(yè)務(wù)支持、技術(shù)支持、咨詢意見等的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未能提供必要的業(yè)務(wù)支持，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，甲方要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。全文完。2024年全國(guó)房產(chǎn)中介證掛靠服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：指具備國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)中介資質(zhì)，依法開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2乙方（掛靠方）：指具備一定資質(zhì)條件，同意將自身房產(chǎn)中介資質(zhì)掛靠在甲方名下，并支付相應(yīng)費(fèi)用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：合同目的和范圍2.1甲方同意為乙方提供房產(chǎn)中介證掛靠服務(wù)，使乙方能夠合法開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.2乙方同意支付甲方掛靠服務(wù)費(fèi)用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部管理制度。第三條：掛靠期限3.1雙方同意，本合同的掛靠期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如乙方需延長(zhǎng)掛靠期限，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂書面extensionagreement。第四條：掛靠服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付掛靠服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2乙方支付的掛靠服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：資質(zhì)掛靠、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、資料保管等費(fèi)用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在甲方名下開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方資質(zhì)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按約定支付掛靠服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，確保乙方合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。6.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)中介資質(zhì)材料，并確保乙方在掛靠期間享有正常的服務(wù)和支持。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)資料進(jìn)行妥善保管，確保信息安全。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供服務(wù)，或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付掛靠服務(wù)費(fèi)用，或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同到期前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自行終止。12.3如雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括但不限于：掛靠資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、業(yè)務(wù)開展規(guī)范等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：指具備國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)中介資質(zhì)，依法開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2乙方（掛靠方）：指具備一定資質(zhì)條件，同意將自身房產(chǎn)中介資質(zhì)掛靠在甲方名下，并支付相應(yīng)費(fèi)用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：合同目的和范圍2.1甲方同意為乙方提供房產(chǎn)中介證掛靠服務(wù)，使乙方能夠合法開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.2乙方同意支付甲方掛靠服務(wù)費(fèi)用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部管理制度。第三條：掛靠期限3.1雙方同意，本合同的掛靠期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如乙方需延長(zhǎng)掛靠期限，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂書面extensionagreement。第四條：掛靠服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付掛靠服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2乙方支付的掛靠服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：資質(zhì)掛靠、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、資料保管等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在甲方名下開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方資質(zhì)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按約定支付掛靠服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，確保乙方合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。6.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)中介資質(zhì)材料，并確保乙方在掛靠期間享有正常的服務(wù)和支持。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)資料進(jìn)行妥善保管，確保信息安全。6.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供服務(wù)，或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付掛靠服務(wù)費(fèi)用，或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式為：未支付的服務(wù)費(fèi)用總額的1%至5%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。10.2合同的變更、解除和終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同到期前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自行終止。12.3如雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括但不限于：掛靠資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、業(yè)務(wù)開展規(guī)范、甲方管理制度等。14.2附件的變更或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3附件的保管和使用，應(yīng)符合甲方管理制度和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，涉及到的第三方個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于：名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、完整的信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的后果。3.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或責(zé)任問(wèn)題，由第三方自行承擔(dān)。3.4甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方追究第三方的責(zé)任。第四條：第三方支付義務(wù)4.1如第三方介入本合同事項(xiàng)，需向甲乙雙方支付費(fèi)用的，第三方應(yīng)按約定及時(shí)支付。4.2第三方支付的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。第五條：第三方違約處理5.1第三方未履行或不履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同外的義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條：第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條：第三方介入的合同解除和終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的，甲乙雙方無(wú)需對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十一條：第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第十二條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1如本合同未能涵蓋第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：第三方介入的告知義務(wù)13.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。13.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于：名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。第十四條：第三方介入的保密義務(wù)14.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十五條：第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、業(yè)務(wù)開展規(guī)范等。15.2附件的變更或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：掛靠資質(zhì)證明附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件3：業(yè)務(wù)開展規(guī)范附件4：甲方管理制度附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件7：第三方業(yè)務(wù)開展規(guī)范附件8：合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證附件1的具體要求：應(yīng)包含甲方的房產(chǎn)中介資質(zhì)證書復(fù)印件。應(yīng)包含乙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件。附件2的具體要求：應(yīng)詳細(xì)列出每月掛靠服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件3的具體要求：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定業(yè)務(wù)開展的具體流程和規(guī)范。應(yīng)包含業(yè)務(wù)操作手冊(cè)或指南。附件4的具體要求：應(yīng)包含甲方內(nèi)部管理制度的相關(guān)條款。應(yīng)明確乙方應(yīng)遵守的管理制度。附件5的具體要求：應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證書復(fù)印件。應(yīng)包含第三方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的許可證明復(fù)印件。附件6的具體要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件7的具體要求：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方業(yè)務(wù)開展的具體流程和規(guī)范。應(yīng)包含業(yè)務(wù)操作手冊(cè)或指南。附件8的具體要求：應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)、支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)或違反甲方內(nèi)部管理制度。2.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或延遲履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定支付掛靠服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按約定開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反第三方內(nèi)部管理制度。6.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或延遲履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付的服務(wù)費(fèi)用總額的1%至5%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。2.如果乙方未按約定支付掛靠服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因解除合同產(chǎn)生的損失。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金及因違約產(chǎn)生的損失。全文完。2024年全國(guó)房產(chǎn)中介證掛靠服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）1.2乙方（掛靠方）1.3掛靠服務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1掛靠服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：掛靠資格及要求4.1乙方應(yīng)具備的資格條件4.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第五條：掛靠過(guò)程管理5.1掛靠申請(qǐng)與審批5.2掛靠證的使用與管理5.3掛靠期間的培訓(xùn)與指導(dǎo)第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)保守的秘密6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)與保管第十二條：其他約定12.1甲方提供的支持與資源12.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用第十三條：甲方聲明13.1對(duì)乙方掛靠資格的確認(rèn)13.2對(duì)乙方遵守相關(guān)規(guī)定的承諾第十四條：乙方聲明14.1對(duì)甲方服務(wù)內(nèi)容的確認(rèn)14.2對(duì)甲方保密條款的承諾第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：指依法成立并具有房產(chǎn)中介資質(zhì)的公司或個(gè)體工商戶，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)中介服務(wù)及掛靠服務(wù)。1.2乙方（掛靠方）：指具備相關(guān)資格條件，與甲方簽訂掛靠服務(wù)合同的自然人，乙方在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3掛靠服務(wù)：指甲方為乙方提供房產(chǎn)中介資質(zhì)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)，使乙方能夠在甲方名義下開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1掛靠服務(wù)范圍：甲方為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)范圍內(nèi)的全部業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、房源推廣、看房安排、交易咨詢、合同簽訂等。2.2服務(wù)期限：本合同有效期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方的掛靠資格，確保乙方在甲方名義下合法開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。（3）甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持與資源，包括房源信息、客戶資源、宣傳材料等。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)具備相關(guān)資格條件，遵守國(guó)家法律法規(guī)及房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)，不得以個(gè)人名義單獨(dú)承接業(yè)務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)支持與資源進(jìn)行合理使用，不得泄露客戶隱私及商業(yè)秘密。第四條：掛靠資格及要求（1）具備完全民事行為能力的自然人。（2）取得房產(chǎn)中介從業(yè)資格證書。（3）無(wú)不良信用記錄，未受過(guò)相關(guān)行政處罰。（1）不得利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動(dòng)。（2）不得損害甲方聲譽(yù)、利益。（3）不得泄露客戶隱私及商業(yè)秘密。第五條：掛靠過(guò)程管理5.1掛靠申請(qǐng)與審批（1）乙方擬從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方提出掛靠申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以批準(zhǔn)。5.2掛靠證的使用與管理（1）甲方為乙方提供掛靠證，乙方應(yīng)在開展業(yè)務(wù)時(shí)出示掛靠證。（2）乙方應(yīng)妥善保管掛靠證，不得涂改、復(fù)制、轉(zhuǎn)借或抵押。5.3掛靠期間的培訓(xùn)與指導(dǎo)（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方熟悉房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程及規(guī)范。（2）乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)與指導(dǎo)活動(dòng)。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)保守的秘密（1）客戶信息：包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等。（2）商業(yè)秘密：包括但不限于業(yè)務(wù)運(yùn)作模式、經(jīng)營(yíng)策略、合作協(xié)議等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供服務(wù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按照____%（年利率）計(jì)算。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利息按照____%（年利率）計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。（2）合同變更自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，自解除協(xié)議生效之日起，合同解除。（2）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的賠償金，賠償金為剩余服務(wù)費(fèi)用的____%。第十條：合同的終止10.1合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)約的。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的掛靠證及相關(guān)資源。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的服務(wù)費(fèi)用。第十一條：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1甲方提供的支持與資源（1）甲方應(yīng)提供充足的房源信息，確保乙方業(yè)務(wù)開展。（2）甲方應(yīng)提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理業(yè)務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。12.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。第十三條：甲方聲明13.1對(duì)乙方掛靠資格的確認(rèn)甲方確認(rèn)乙方具備房產(chǎn)中介從業(yè)資格，符合掛靠條件。13.2對(duì)乙方遵守相關(guān)規(guī)定的承諾甲方承諾乙方在掛靠期間，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)定。第十四條：乙方聲明14.1對(duì)甲方服務(wù)內(nèi)容的確認(rèn)乙方確認(rèn)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。14.2對(duì)甲方保密條款的承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，將嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)甲方商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與甲方、乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方分類（1）客戶：指甲方、乙方在房產(chǎn)中介過(guò)程中所服務(wù)的購(gòu)房、租房需求的個(gè)人或單位。（2）供應(yīng)商：指向甲方、乙方提供業(yè)務(wù)所需物品、服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。（3）合作伙伴：指與甲方、乙方開展合作項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。第二條：第三方介入情形2.1客戶需求第三方介入當(dāng)客戶在房產(chǎn)交易過(guò)程中提出需第三方參與的需求時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以滿足客戶需求。2.2供應(yīng)商服務(wù)第三方介入甲方、乙方在采購(gòu)供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，如供應(yīng)商要求參與業(yè)務(wù)過(guò)程，甲方、乙方應(yīng)與供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。2.3合作伙伴項(xiàng)目第三方介入甲方、乙方在開展與合作伙伴的合作項(xiàng)目時(shí)，如合作伙伴要求參與項(xiàng)目過(guò)程，甲方、乙方應(yīng)與合作伙伴進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入甲方、乙方業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方賠償責(zé)任限額：如第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額不應(yīng)超過(guò)第三方從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。（2）第三方責(zé)任免除：第三方在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中，如能證明其已盡到注意義務(wù)，無(wú)過(guò)錯(cuò)行為的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利、技術(shù)等。4.2甲方、乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第五條：第三方協(xié)調(diào)管理5.1甲方、乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通、協(xié)商時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供產(chǎn)品、服務(wù)，確保第三方行為符合合同約定。5.3甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照約定提供產(chǎn)品、服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。6.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。6.3甲方、乙方與第三方解決違約事宜時(shí)，應(yīng)盡量協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法解決。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、第三方同意。（2）合同變更自三方簽署之日起生效。7.2合同解除條件（1）三方協(xié)商一致解除合同的，自解除協(xié)議生效之日起，合同解除。（2）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，其他方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金