合同編號(hào)：__________財(cái)產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供財(cái)產(chǎn)租賃服務(wù)，乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限（1）租賃物名稱(chēng)：__________（2）租賃物數(shù)量：__________（3）租賃物質(zhì)量：__________2.乙方租賃租賃物的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.乙方支付租金的方式為按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的_______%支付滯納金。三、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定條件歸還甲方。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃物的合理使用和保管。（3）乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)符合合同約定。（4）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定條件歸還租賃物，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供的證據(jù)材料必須真實(shí)、合法，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.出租方：是指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移或者提供給他人使用，并因此取得收益的一方。3.承租方：是指支付租金，在一定期限內(nèi)使用他人財(cái)產(chǎn)的一方。4.租金：是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.滯納金：是指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用，作為對(duì)出租方損失的補(bǔ)償。7.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，需使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需將租賃物用于商業(yè)用途，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自將租賃物用于商業(yè)用途。2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物為設(shè)備，需進(jìn)行定期維護(hù)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租的租金按原合同租金的_______%進(jìn)行調(diào)整。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因特殊情況需提前解除合同。補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付提前解除合同的