合同編號(hào)：__________新建房屋漏水維修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建房屋漏水維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概述1.1工程名稱：_______新建房屋漏水維修工程1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方新建房屋的漏水問題進(jìn)行全面檢查和維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.4工程進(jìn)度：自雙方簽訂合同之日起，_______天內(nèi)完成維修工程。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。2.2維修工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)維修部位進(jìn)行為期_______個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)無條件進(jìn)行修復(fù)。三、合同價(jià)格3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)提供正式的稅務(wù)發(fā)票，作為甲方支付維修費(fèi)用的憑證。四、支付方式4.1甲方支付維修費(fèi)用，分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。4.2雙方簽訂合同后，甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方收到預(yù)付款后開始施工。4.3維修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.4維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%每日。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%每日。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。7.2雙方在合同履行過程中形成的文件、資料、圖片等，歸甲方所有。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：具體明確維修工程的內(nèi)容、范圍、工程量等，以避免后期因工程內(nèi)容不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.明確維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。4.明確合同價(jià)格：合同總價(jià)應(yīng)包含所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。5.明確支付方式：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款的支付比例和時(shí)間應(yīng)明確，避免延期支付導(dǎo)致的糾紛。6.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.維修工程：指對(duì)已建成的房屋進(jìn)行修復(fù)、加固、改善等行為，以達(dá)到恢復(fù)正常使用功能的目的。4.質(zhì)保期：指產(chǎn)品、工程或者服務(wù)質(zhì)量保證的期限，通常在該期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，提供方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換等責(zé)任。5.稅務(wù)發(fā)票：指稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定格式和要求，向購(gòu)買方開具的證明購(gòu)銷雙方交易關(guān)系的憑證。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在維修工程期間對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。2.乙方為房屋維修公司，擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在其資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事維修活動(dòng)。若乙方在維修過程中需采用特殊材料或工藝，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.甲方為投資方，希望對(duì)維修工程進(jìn)行嚴(yán)格把控：補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)指派代表對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用支出等方面的報(bào)告。4.乙方為個(gè)體工匠，施工能力有限：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)，如乙方施工人員不具備相關(guān)資質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方更換施工人員。補(bǔ)充條款：質(zhì)保期內(nèi)，如乙方維修部位再次出現(xiàn)質(zhì)量問