甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地租賃交不交印花稅本合同目錄一覽1.1土地租賃合同的定義與范圍1.2印花稅的定義與征收對(duì)象1.3土地租賃合同是否屬于印花稅征稅范圍2.1土地租賃合同的簽訂流程2.2土地租賃合同的印花稅繳納流程3.1印花稅的計(jì)算方法3.2印花稅的繳納方式4.1土地租賃合同的印花稅減免政策4.2土地租賃合同的印花稅優(yōu)惠政策5.1未按規(guī)定繳納印花稅的法律責(zé)任5.2逾期繳納印花稅的法律責(zé)任6.1土地租賃合同的印花稅繳納憑證6.2印花稅繳納憑證的保存與使用規(guī)定7.1稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)土地租賃合同印花稅的監(jiān)管措施7.2土地租賃合同印花稅的檢查與處罰8.1土地租賃合同印花稅的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策8.2稅收優(yōu)惠政策的具體適用與辦理流程9.1土地租賃合同印花稅的申報(bào)與繳納時(shí)間9.2申報(bào)與繳納時(shí)間的具體規(guī)定與要求10.1土地租賃合同印花稅的退稅政策10.2退稅政策的具體適用與辦理流程11.1土地租賃合同印花稅的征稅依據(jù)11.2征稅依據(jù)的具體規(guī)定與要求12.1土地租賃合同印花稅的納稅義務(wù)人12.2納稅義務(wù)人的具體規(guī)定與要求13.1土地租賃合同印花稅的征收管理13.2征收管理的具體規(guī)定與要求14.1土地租賃合同印花稅的爭(zhēng)議解決14.2爭(zhēng)議解決的途徑與程序第一部分：合同如下：1.1土地租賃合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方將其土地出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用土地的協(xié)議。1.1.2土地租賃合同的面積、位置、用途等具體事項(xiàng)詳見(jiàn)合同附件。1.2印花稅的定義與征收對(duì)象1.2.1印花稅是指根據(jù)我國(guó)《印花稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)合同當(dāng)事人依法應(yīng)稅的合同副本或者正本征收的一種稅費(fèi)。1.2.2印花稅的征收對(duì)象為合同當(dāng)事人，即甲方和乙方。1.3土地租賃合同是否屬于印花稅征稅范圍1.3.1根據(jù)我國(guó)《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，土地租賃合同屬于印花稅征稅范圍。1.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，按照合同金額計(jì)算并繳納印花稅。2.1土地租賃合同的簽訂流程2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件等有關(guān)土地情況的資料。2.1.2乙方對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽訂土地租賃合同。2.2土地租賃合同的印花稅繳納流程2.2.1乙方按照合同金額計(jì)算應(yīng)繳納的印花稅金額。2.2.2乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將印花稅款繳納至稅務(wù)機(jī)關(guān)。3.1印花稅的計(jì)算方法3.1.1印花稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=合同金額×印花稅稅率。3.1.2土地租賃合同的印花稅稅率為千分之一。3.2印花稅的繳納方式3.2.1乙方可以通過(guò)前往稅務(wù)機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)繳納，或者通過(guò)網(wǎng)上稅務(wù)局進(jìn)行繳納。3.2.2乙方在繳納印花稅后，應(yīng)妥善保管繳稅憑證。4.1土地租賃合同的印花稅減免政策4.1.1根據(jù)我國(guó)《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，符合規(guī)定的合同當(dāng)事人可以享受印花稅減免優(yōu)惠。4.1.2乙方如符合印花稅減免條件，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理減免手續(xù)。4.2土地租賃合同的印花稅優(yōu)惠政策4.2.1根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策，對(duì)于小型微利企業(yè)、個(gè)體工商戶等符合條件的納稅人，可以享受印花稅優(yōu)惠政策。4.2.2乙方如符合印花稅優(yōu)惠政策條件，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理優(yōu)惠手續(xù)。5.1未按規(guī)定繳納印花稅的法律責(zé)任5.1.1如乙方未按規(guī)定繳納印花稅，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.1.2逾期繳納印花稅的，自逾期之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。5.2逾期繳納印花稅的法律責(zé)任5.2.1如乙方逾期繳納印花稅，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.2.2逾期繳納印花稅的，自逾期之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。6.1土地租賃合同的印花稅繳納憑證6.1.1乙方在繳納印花稅后，應(yīng)獲得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的印花稅繳納憑證。6.1.2乙方應(yīng)妥善保管印花稅繳納憑證，以備不時(shí)之需。6.2印花稅繳納憑證的保存與使用規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，將印花稅繳納憑證保存至少五年。6.2.2印花稅繳納憑證可作為乙方履行合同、辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。7.1稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)土地租賃合同印花稅的監(jiān)管措施7.1.1稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)乙方繳納印花稅的情況進(jìn)行查詢、核對(duì)。7.1.2乙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的監(jiān)管工作，提供真實(shí)、完整的合同及納稅資料。7.2土地租賃合同印花稅的檢查與處罰7.2.1稅務(wù)機(jī)關(guān)將對(duì)乙方繳納印花稅的情況進(jìn)行定期檢查。7.2.2如乙方未按規(guī)定繳納印花稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依法予以處理，并可對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行罰款等行政處罰。第二部分：其他約定8.1土地租賃合同的印花稅相關(guān)政策變化8.1.1如因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地租賃合同印花稅相關(guān)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。8.1.28.2稅收優(yōu)惠政策的具體適用與辦理流程8.2.1如乙方符合稅收優(yōu)惠政策條件，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料。8.2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，乙方可享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。9.1土地租賃合同印花稅的申報(bào)與繳納時(shí)間9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納印花稅。9.1.2如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)申報(bào)繳納時(shí)間，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理。9.2申報(bào)與繳納時(shí)間的具體規(guī)定與要求9.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定的申報(bào)繳納時(shí)間內(nèi)，將印花稅款繳納至稅務(wù)機(jī)關(guān)。9.2.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)繳納印花稅，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.1土地租賃合同印花稅的退稅政策10.1.1如乙方因特殊情況需申請(qǐng)退稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料。10.1.2稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，可按照相關(guān)規(guī)定為乙方辦理退稅手續(xù)。10.2退稅政策的具體適用與辦理流程10.2.1乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提供合同等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)退稅。10.2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，將按照相關(guān)規(guī)定為乙方辦理退稅手續(xù)。11.1土地租賃合同印花稅的征稅依據(jù)11.1.1土地租賃合同印花稅的征稅依據(jù)為合同金額。11.1.2合同金額是指乙方應(yīng)支付給甲方的土地租金總額。11.2征稅依據(jù)的具體規(guī)定與要求11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額計(jì)算并繳納印花稅。11.2.2如合同中租金金額不明確，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定合同金額，并按照確定的金額計(jì)算繳納印花稅。12.1土地租賃合同印花稅的納稅義務(wù)人12.1.1土地租賃合同印花稅的納稅義務(wù)人為乙方。12.1.2乙方應(yīng)按照合同金額計(jì)算并繳納印花稅。13.1土地租賃合同印花稅的征收管理13.1.1乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，辦理土地租賃合同印花稅的申報(bào)、繳納等事宜。13.1.2乙方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的征收管理工作，提供真實(shí)、完整的合同及納稅資料。13.2征收管理的具體規(guī)定與要求13.2.1乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)申報(bào)并繳納印花稅。13.2.2乙方應(yīng)妥善保管與土地租賃合同印花稅相關(guān)的資料，以備不時(shí)之需。14.1土地租賃合同印花稅的爭(zhēng)議解決14.1.1如雙方在土地租賃合同印花稅的繳納、退稅等事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決的途徑與程序14.2.1雙方在土地租賃合同印花稅的繳納、退稅等事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭(zhēng)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：土地規(guī)劃文件附件三：合同金額計(jì)算明細(xì)表附件四：印花稅繳納憑證附件五：稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)材料附件六：退稅申請(qǐng)材料附件七：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證本附件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：土地規(guī)劃文件本附件提供土地規(guī)劃文件的復(fù)印件，用以說(shuō)明土地的使用規(guī)劃和要求。附件三：合同金額計(jì)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列明合同金額的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用，用以確認(rèn)乙方應(yīng)繳納的印花稅金額。附件四：印花稅繳納憑證本附件為乙方繳納印花稅后由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的憑證，用以證明乙方已履行納稅義務(wù)。附件五：稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)材料本附件為乙方申請(qǐng)稅收優(yōu)惠政策的材料，包括但不限于申請(qǐng)表格、相關(guān)證件和證明材料等。附件六：退稅申請(qǐng)材料本附件為乙方申請(qǐng)退稅的材料，包括但不限于退稅申請(qǐng)表格、合同等相關(guān)證明材料等。附件七：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件為雙方就合同爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決的途徑、程序和標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間繳納印花稅。2.乙方未按約定提供真實(shí)、完整的納稅資料。3.乙方未按約定使用土地，違反土地使用規(guī)劃和要求。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間繳納印花稅的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方未按約定提供真實(shí)、完整的納稅資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定使用土地，違反土地使用規(guī)劃和要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間繳納印花稅，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供真實(shí)、完整的納稅資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行罰款等行政處罰。如乙方未按約定使用土地，違反土地使用規(guī)劃和要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.印花稅：根據(jù)我國(guó)《印花稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)合同當(dāng)事人依法應(yīng)稅的合同副本或者正本征收的一種稅費(fèi)。4.納稅義務(wù)人：指依法應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的當(dāng)事人。5.滯納金：指逾期繳納印花稅所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約補(bǔ)償。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除：指合同當(dāng)事人依法解除合同的行為。1.甲方為土地使用權(quán)的所有權(quán)人，擁有對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.乙方為土地租賃合同的租賃方，需按照合同約定支付租金并按約定使用土地。3.印花稅是指根據(jù)我國(guó)《印花稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)合同當(dāng)事人依法應(yīng)稅的合同副本或者正本征收的一種稅費(fèi)。在本合同中，乙方應(yīng)按照合同金額計(jì)算并繳納印花稅。4.納稅義務(wù)人是指依法應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的當(dāng)事人。在本合同中