甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版房產(chǎn)借名買賣協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)借名買賣協(xié)議1.1定義與解釋1.2借名人的權(quán)利與義務(wù)1.3出名人的權(quán)利與義務(wù)1.4交易房產(chǎn)的描述1.5交易價(jià)格與支付方式1.6交易程序與時(shí)間安排1.7產(chǎn)權(quán)過戶與登記1.8借名買賣合同的終止與解除1.9違約責(zé)任與爭議解決1.10法律適用與爭議解決1.11合同的生效、修改與解除1.12保密條款1.13第三方受益人1.14其他條款與附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)借名買賣協(xié)議1.1定義與解釋1.2借名人的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)，確保房產(chǎn)的合法性、有效性和可交易性。1.2.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。1.2.3甲方應(yīng)對乙方的交易行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因乙方行為引起的法律責(zé)任。1.3出名人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房產(chǎn)進(jìn)行買賣，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2乙方應(yīng)對甲方的所有權(quán)和房產(chǎn)的合法性保密，不得向任何第三方透露。1.3.3乙方應(yīng)對因交易引起的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。1.4交易房產(chǎn)的描述1.4.1房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳細(xì)信息，詳見附件一。1.5交易價(jià)格與支付方式1.5.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式如下：1.5.1.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。1.5.1.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記完成后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格。1.6交易程序與時(shí)間安排1.6.1雙方應(yīng)按照附件二約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房產(chǎn)交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于簽署合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)等。1.7產(chǎn)權(quán)過戶與登記1.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.7.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，以確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利完成。1.8借名買賣合同的終止與解除1.8.1.1雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。1.8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.8.1.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格。1.8.1.4乙方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行。1.9違約責(zé)任與爭議解決1.9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。1.9.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條借名買賣合同的終止與解除8.1.1雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格。8.1.4乙方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)退還給甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3合同終止或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止或解除而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。9.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，除非雙方簽署書面協(xié)議。11.3本合同的修改或解除必須符合法律規(guī)定，并不得違背雙方最初的約定。第十二條保密條款12.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止或解除之日止，對合同的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密。12.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條第三方受益人13.1本合同的簽訂和履行，不涉及任何第三方受益人。13.2如本合同的履行涉及第三方受益人，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款與附加協(xié)議14.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，補(bǔ)充約定。14.2本合同及附加協(xié)議的簽訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，確保房產(chǎn)的合法性、有效性和可交易性。附件二：交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排詳細(xì)要求：明確雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房產(chǎn)交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于簽署合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)等。說明：用于規(guī)范雙方在交易過程中的時(shí)間安排，確保交易的順利進(jìn)行。附件三：房產(chǎn)過戶登記所需材料詳細(xì)要求：包括雙方身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等相關(guān)材料。說明：用于辦理房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利完成。附件四：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：用于規(guī)定雙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容，明確雙方在交易過程中的額外約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格。2.乙方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方未提供合法證件、協(xié)助和文件，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶失敗。4.甲方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方未按約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.借名人：指甲方，將房產(chǎn)借給乙方進(jìn)行買賣的一方。3.出名人物：指乙方，借名進(jìn)行房產(chǎn)買賣的一方。4.定金：指乙方按照