甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新預售房屋買賣協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序5.產(chǎn)權過戶及登記5.1過戶責任方5.2過戶時間5.3產(chǎn)權登記6.違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后事項處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時間12.其他約定12.1房屋維修責任12.2物業(yè)費用承擔12.3配套設施使用13.附件13.1房屋所有權證13.2房屋平面圖13.3其他相關文件14.簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：xxxxxxxx，位于xxxxxxxx，xxxxxxxx。2.2房屋結構房屋結構：xxxxxxxx，xxxxxxxx。2.3房屋面積房屋面積：xxxxxxxx平方米。2.4房屋用途房屋用途：住宅。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：人民幣xxxxxxxx元整（大寫：xxxxxxxx元整）。3.2付款方式付款方式：分期付款。買受人應按照雙方約定的付款時間和比例，向出賣人支付房價款。3.3付款時間付款時間：買受人應按照下列時間表向出賣人支付房價款：第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：xxxxxxxx。4.2交付條件房屋交付條件：xxxxxxxx。4.3驗收程序驗收程序：xxxxxxxx。第五條產(chǎn)權過戶及登記5.1過戶責任方過戶責任方：xxxxxxxx。5.2過戶時間過戶時間：xxxxxxxx。5.3產(chǎn)權登記產(chǎn)權登記：xxxxxxxx。第六條違約責任6.1出賣人違約出賣人違約責任：xxxxxxxx。6.2買受人違約買受人違約責任：xxxxxxxx。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，應當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十條合同的終止9.1終止條件本合同在下列條件下終止：9.2終止后事項處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理終止后的事宜，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、退還已支付的房價款等。第十一條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同生效時間為：xxxxxxxx。第十三條其他約定12.1房屋維修責任出賣人應在房屋交付后，按照合同約定承擔房屋維修責任。12.2物業(yè)費用承擔買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)費用。12.3配套設施使用買受人應合理使用房屋及其配套設施，不得損害他人利益。第十四條簽字蓋章13.1出賣人簽字出賣人簽字：_______________________13.2買受人簽字買受人簽字：_______________________13.3見證人簽字見證人簽字：_______________________本合同一式三份，出賣人、買受人和見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證說明：房屋所有權證是證明出賣人對房屋擁有所有權的法律文件。買受人應確保房屋所有權證的真實性和有效性。附件二：房屋平面圖附件三：其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于房屋買賣合同的補充協(xié)議、付款憑證、交付憑證等。買受人應妥善保管這些文件，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.買受人未能按照合同約定支付房價款。4.買受人未能按照合同約定接受房屋交付。責任認定標準：1.出賣人違約的，應向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。示例：如果出賣人未能按照合同約定交付房屋，應支付買受人違約金人民幣1000元/日，并賠償買受人因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.買受人違約的，應向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。示例：如果買受人未能按照合同約定支付房價款，應支付出賣人違約金人民幣1000元/日，并賠償出賣人因此產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于xxxxxxxx的建筑物及其附屬設施。2.出賣人：指本合同中承擔房屋銷售義務的一方，即某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.買受人：指本合同中承擔購買房屋義務的一方，即xxxxxxxx。4.房價款：指買受人根據(jù)本合同約定應向出賣人支付的房屋交易金額。5.交付：指出