甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不可撤銷房產(chǎn)中介協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方角色與職責(zé)1.3房產(chǎn)交易類型第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬與使用情況第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程與時間安排3.3中介費用與支付方式第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)4.3中介方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的有效性與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3法律適用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償8.3違約金與賠償限額第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的影響與處理第十條修改與補充10.1合同修改方式10.2補充協(xié)議的制定與生效第十一條附則11.1合同的副本11.2合同的簽署地點與日期第十二條房產(chǎn)交易稅費12.1交易稅費種類與標(biāo)準(zhǔn)12.2稅費支付責(zé)任分配第十三條房產(chǎn)交付與過戶13.1房產(chǎn)交付時間與條件13.2房產(chǎn)過戶流程與時間安排第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定14.2第三方權(quán)益保障14.3未來房產(chǎn)交易事項的協(xié)商第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型甲方：（甲方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（乙方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：丙方：（丙方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2雙方角色與職責(zé)甲方為房產(chǎn)出售/出租方，承諾所提供的房產(chǎn)信息真實可靠，并配合中介方完成房產(chǎn)交易。乙方為房產(chǎn)中介方，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息匹配、看房安排、交易協(xié)調(diào)等。丙方為房產(chǎn)購買/承租方，承諾按照約定支付購房/租金，并配合甲方和中介方完成房產(chǎn)交易。1.3房產(chǎn)交易類型本協(xié)議涉及的房產(chǎn)交易類型為：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）房產(chǎn)的買賣/租賃交易。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)所在城市/區(qū)域），街道：（街道名稱），門牌號：（門牌號碼）。2.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)具體位置：（詳細(xì)地址），房產(chǎn)面積為：（面積大小，單位：平方米）。2.3房產(chǎn)權(quán)屬與使用情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。房產(chǎn)目前使用情況為：（自住/出租/空置等）。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣；（2）客戶匹配與看房安排；（3）交易協(xié)調(diào)與合同簽訂；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）提供交易咨詢與建議。3.2服務(wù)流程與時間安排中介方將在雙方簽訂協(xié)議后（具體時間）內(nèi)，完成房產(chǎn)信息的發(fā)布與推廣，并開始尋找匹配的客戶。3.3中介費用與支付方式中介費用為房產(chǎn)交易總金額的（百分比），支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。中介費用支付時間為：（支付時間點）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)選擇中介方提供的服務(wù)。甲方應(yīng)配合中介方完成房產(chǎn)交易，并按照約定時間交付房產(chǎn)。4.2買方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)選擇中介方提供的服務(wù)，并有權(quán)查看、了解房產(chǎn)信息。丙方應(yīng)按照約定時間支付購房/租金，并配合甲方和中介方完成房產(chǎn)交易。4.3中介方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方按照約定時間支付中介費用。乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易，并保密雙方信息。第五條合同的有效性與終止5.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件為：（列舉具體終止條件，如房產(chǎn)交易完成、一方違約等）。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并按照約定退還已收取的中介費用。第六條爭議解決6.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解與仲裁調(diào)解和仲裁均按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方提供虛假房產(chǎn)信息；（2）乙方未按照約定提供中介服務(wù)；（3）丙方未按照約定支付購房/租金。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定，并按照約定進(jìn)行賠償。8.3違約金與賠償限額違約金為房產(chǎn)交易總金額的（百分比）。賠償限額為：（具體金額）。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響與處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。合同的履行時間相應(yīng)順延。第十條修改與補充10.1合同修改方式合同的修改應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補充協(xié)議的制定與生效補充協(xié)議應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式制定。補充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附則11.1合同的副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2合同的簽署地點與日期本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。第十二條房產(chǎn)交易稅費12.1交易稅費種類與標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交易稅費包括但不限于：（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）營業(yè)稅；（4）土地增值稅。稅費標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2稅費支付責(zé)任分配稅費支付責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定分配。第十三條房產(chǎn)交付與過戶13.1房產(chǎn)交付時間與條件房產(chǎn)交付時間為：（具體時間）。交付條件為：（列舉具體交付條件，如清償債務(wù)、辦理過戶手續(xù)等）。13.2房產(chǎn)過戶流程與時間安排房產(chǎn)過戶流程為：（列舉具體過戶流程，如提交材料、辦理手續(xù)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等）。過戶時間安排為：（具體時間安排）。第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定雙方其他特殊約定如下：（列舉具體特殊約定）。14.2第三方權(quán)益保障如涉及第三方權(quán)益，各方應(yīng)確保本合同的履行不影響第三方的權(quán)益。14.3未來房產(chǎn)交易事項的協(xié)商未來房產(chǎn)交易事項應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：房產(chǎn)共有權(quán)證（如有）附件三：房產(chǎn)買賣合同（如有）附件四：房產(chǎn)租賃合同（如有）附件五：房產(chǎn)中介服務(wù)合同附件六：房產(chǎn)交易稅費清單附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料清單附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件九：房產(chǎn)狀況說明書附件十：其他可能涉及的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證須為原件，證明甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人。附件二：房產(chǎn)共有權(quán)證（如有）須為原件，證明房產(chǎn)共有人的身份及份額。附件三：房產(chǎn)買賣合同（如有）須為原件，證明甲乙雙方買賣房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容。附件四：房產(chǎn)租賃合同（如有）須為原件，證明甲乙雙方租賃房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容。附件五：房產(chǎn)中介服務(wù)合同須為原件，證明乙方為甲方和丙方提供中介服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容。附件六：房產(chǎn)交易稅費清單詳細(xì)列出房產(chǎn)交易所需支付的各項稅費名稱和金額。附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料清單詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有材料清單。附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書確認(rèn)房產(chǎn)交付的時間、條件和接收方。附件九：房產(chǎn)狀況說明書詳細(xì)說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀、設(shè)施和存在的問題。附件十：其他可能涉及的文件和資料包括但不限于房產(chǎn)評估報告、維修記錄、鄰里協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息2.乙方未按照約定時間提供中介服務(wù)3.乙方未按照約定完成中介服務(wù)事項4.丙方未按照約定時間支付購房/租金5.丙方未按照約定接受房產(chǎn)交付6.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)7.甲方未按照約定配合乙方完成房產(chǎn)交易8.乙方未按照約定保密甲方和丙方信息9.丙方未按照約定使用房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為房產(chǎn)交易總金額的5%。2.賠償限額為房產(chǎn)交易總金額的20%。3.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償限額之和。示例說明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金和賠償限額之和給丙方。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.房產(chǎn)交易總金額：指房產(chǎn)買賣或租賃交易中，交易雙方約定的交易金額。3.中介服務(wù)費用：指中介方為房產(chǎn)交易提供服務(wù)所收取的費用。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.契稅：指根據(jù)房產(chǎn)交易金額按比例征收的稅費。6.個人所得稅：指根據(jù)房產(chǎn)交易金額按比例征收的稅費。7.營業(yè)稅：指根據(jù)房產(chǎn)交易金額按比例征收的稅費。8.土地增值稅：指根據(jù)房產(chǎn)交易金額按比