甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國(guó)際展覽臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.2商鋪面積1.3商鋪位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總天數(shù)3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款4.2租金調(diào)整計(jì)算方式5.使用與經(jīng)營(yíng)5.1租賃商鋪用途5.2經(jīng)營(yíng)限制5.3商鋪使用要求6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修保養(yǎng)通知程序7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求7.3保險(xiǎn)有效期限8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2終止合同通知期限8.3終止合同后的責(zé)任9.違約與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.合同的生效與解除11.1合同生效日期11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用限制13.法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同爭(zhēng)議適用的法域14.其他條款14.1合同附件14.2附加條款14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪描述：商鋪位于國(guó)際展覽中心，擁有獨(dú)立的大門和窗戶，內(nèi)部面積為30平方米，商鋪編號(hào)為101。1.2商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為30平方米，不包括公共區(qū)域和通道。1.3商鋪位置：商鋪位于國(guó)際展覽中心的二樓，靠近主要入口。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限總天數(shù)：租賃期限共計(jì)365天。3.租金3.1租金金額：每月租金為人民幣30,000元，租金按月支付。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.3租金支付時(shí)間表：租金支付時(shí)間為每月5日前。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場(chǎng)租金的5%。4.2租金調(diào)整計(jì)算方式：租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金的5%進(jìn)行計(jì)算。5.使用與經(jīng)營(yíng)5.1租賃商鋪用途：承租人只能將商鋪用于經(jīng)營(yíng)國(guó)際展覽業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營(yíng)限制：承租人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或者損害出租人利益的行為。5.3商鋪使用要求：承租人應(yīng)按照商鋪的實(shí)際使用面積合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)通知程序：承租人在發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)部設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。8.合同終止8.1提前終止合同條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。8.2終止合同通知期限：終止合同的一方應(yīng)提前30天通知對(duì)方。8.3終止合同后的責(zé)任：合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際搬出日的租金。9.違約與爭(zhēng)議解決9.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月。10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序：承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租人的書(shū)面同意。11.合同的生效與解除11.1合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。12.保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密信息的使用限制：雙方不得將保密信息用于合同以外的目的，不得向第三方泄露。13.法律法規(guī)13.1合同遵守的法律：本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。13.2合同爭(zhēng)議適用的法域：合同爭(zhēng)議應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)解決。14.其他條款14.1合同附件：合同附件包括商鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等。14.2附加條款：合同附加條款對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了補(bǔ)充約定。14.3合同修改記錄：合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或監(jiān)督時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.2介入程序：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)達(dá)成一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2權(quán)利限制：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，僅享有約定的權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的其他商業(yè)活動(dòng)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的一切債務(wù)和責(zé)任。4.2劃分說(shuō)明：第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。5.第三方介入的額外條款5.1額外條款的制定：甲乙雙方根據(jù)合同需要，可與第三方協(xié)商制定額外的條款。5.2額外條款的簽署：額外條款需由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額原則：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益。7.第三方違約處理7.1違約情形：第三方未能履行其在合同中的約定義務(wù)，視為違約。7.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方變更8.1變更條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。8.2變更程序：第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。9.第三方退出9.1退出條件：第三方在合同履行期間，因故需要退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2退出程序：第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，確保合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入與合同履行10.1合同繼續(xù)履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、尺寸、位置等信息，以便承租人了解商鋪的具體情況。附件二：租賃保證金收據(jù)證明承租人已支付租賃保證金，保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件三：商鋪使用指南詳細(xì)說(shuō)明商鋪的使用要求、禁止行為、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容，以幫助承租人更好地管理和使用商鋪。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確出租人和承租人在商鋪維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)的范圍、通知程序、費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件六：租金調(diào)整計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的計(jì)算方式，包括市場(chǎng)租金的獲取途徑、調(diào)整幅度等。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證證明承租人已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件八：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、通知期限以及解除后的責(zé)任處理等內(nèi)容。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的保密信息范圍、使用限制等。附件十：合同修改記錄記錄合同的修改過(guò)程，包括修改的日期、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞。4.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害出租人利益的行為。5.乙方未按照合同約定使用商鋪，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的利息，并要求乙方立即支付租金。如果乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人