創(chuàng)業(yè)園合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設(shè)立公司事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、創(chuàng)業(yè)園區(qū)基本情況

1.1甲方創(chuàng)業(yè)園位于__________，占地面積__________平方米，擁有完善的配套設(shè)施和優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

1.2創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)共有__________個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工位，乙方擬租賃其中__________個(gè)工位。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方同意租賃甲方創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)__________工位，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃費(fèi)用為每工位每月__________元，租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間保持工位整潔、安全，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)。

三、物業(yè)管理

3.1甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防、衛(wèi)生等方面的保障。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度；

（2）對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常開展工作；

（2）對(duì)乙方在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益予以保護(hù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，享有工位的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和投訴權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度；

（2）合理使用工位，維護(hù)園區(qū)環(huán)境；

（3）按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施追繳。

5.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度，造成園區(qū)秩序混亂或損害他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)平面圖

2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)設(shè)施清單

3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理制度

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為擬入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)的企業(yè)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障創(chuàng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、創(chuàng)業(yè)園區(qū)基本情況

1.1甲方創(chuàng)業(yè)園位于__________，占地面積__________平方米，具備完善的配套設(shè)施和優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

1.2創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)共有__________個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工位，乙方擬租賃其中__________個(gè)工位。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）財(cái)務(wù)咨詢與稅務(wù)籌劃；

（2）人力資源管理與招聘服務(wù)；

（3）市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌推廣；

（4）法律咨詢與風(fēng)險(xiǎn)控制。

三、租賃事項(xiàng)

3.1乙方同意租賃甲方創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)__________工位，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租賃費(fèi)用為每工位每月__________元，租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持工位整潔、安全，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施追繳。

6.2若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度，造成園區(qū)秩序混亂或損害他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃的工位轉(zhuǎn)租、分租或用于違法活動(dòng)。

6.4乙方不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)，影響園區(qū)整體規(guī)劃。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)平面圖

2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)設(shè)施清單

3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理制度

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低乙方在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本，同時(shí)提高創(chuàng)業(yè)園區(qū)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保創(chuàng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及丙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為擬入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)的初創(chuàng)企業(yè)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為提供專業(yè)設(shè)施租賃服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)順利開展業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、創(chuàng)業(yè)園區(qū)基本情況

1.1甲方創(chuàng)業(yè)園位于__________，占地面積__________平方米，具備完善的配套設(shè)施和優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

1.2創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)共有__________個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工位，乙方擬租賃其中__________個(gè)工位。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供以下設(shè)施租賃服務(wù)：

（1）提供辦公桌椅、電腦等辦公設(shè)施；

（2）提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；

（3）提供會(huì)議室、培訓(xùn)室等公共設(shè)施；

（4）提供物業(yè)維護(hù)、清潔等服務(wù)。

三、租賃事項(xiàng)

3.1乙方同意租賃甲方創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)__________工位，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租賃費(fèi)用為每工位每月__________元，租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有工位的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常開展工作。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持工位整潔、安全，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供合格的設(shè)施租賃服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供合格的設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方在工位內(nèi)的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。

6.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和保密信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)平面圖

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