2004購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方。

3.甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意按照人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將合同價(jià)款的________________________支付給乙方。

3.甲方在支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________________________。

（2）分期付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，在________________________內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。

三、交房及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的出售稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款總額的________________________作為違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的________________________作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方。

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意按照人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將合同價(jià)款的________________________支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交房及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的出售稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付合同價(jià)款后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)上不存在任何權(quán)利瑕疵或債權(quán)債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的________________________作為違約金。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如存在權(quán)利瑕疵或債權(quán)債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方同意在甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，確保能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中得到充分的保障。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方在支付合同價(jià)款后，能夠獲得更加可靠的保障，減少因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)在合同條款中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”，并有意出租。

2.甲方有意租賃乙方的租賃房產(chǎn)，用于________________________。

3.為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________起至________________________止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________），租金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與使用

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前________________________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到租賃房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)合理使用租賃房產(chǎn)。

3.甲方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

四、租金支付及押金

1.甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.押金在租賃期滿(mǎn)或甲方提前解除合同時(shí)無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付時(shí)間支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或甲方違約時(shí)收回租賃房產(chǎn)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日滯納金人民幣_(tái)_______________________元。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方同意在甲方未能按時(shí)支付租金的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，確保能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合