版居住房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋編號為__________________________。

1.2出租房屋的配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按甲方要求合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害出租房屋的合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋在租賃期間的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成出租房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）出租房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方要求解除合同；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.出租房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋編號為__________________________。

1.2出租房屋的配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按甲方要求合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害出租房屋的合法權(quán)益。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的賠償金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間繳納一定數(shù)額的押金，押金金額為人民幣__________________________元。

6.2如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分無息退還乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方賠償損失。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)隨時檢查出租房屋的租賃情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復(fù)原狀，并保持出租房屋的完好。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方提前解除合同，并賠償甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金百分之五的滯納金。

8.2如乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.出租房屋配套設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，同時避免因乙方違約給甲方帶來的損失。第三方擔(dān)保人的介入，為甲方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。第三方擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，為甲方的利益提供了多重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃物業(yè)，丙方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋編號為__________________________。

1.2租賃物業(yè)的配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的公共區(qū)域清潔、安全、舒適，提供必要的服務(wù)設(shè)施和設(shè)備。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期對租賃物業(yè)進(jìn)行巡查，及時處理物業(yè)管理中的問題。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)自由使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但需事先取得甲方的書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

8.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利，如擅自進(jìn)入租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單；

3.第三方物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導(dǎo)