遵義房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

遵義房屋贈與合同

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將坐落于遵義市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于遵義市某區(qū)某街道某號，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3贈與房屋土地使用權為__________，土地使用權證號為__________。

第二條贈與房屋的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房屋及附屬設施（如：家具、家電等）無償交付給乙方。

2.2甲方應在交付贈與房屋前，確保房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權等。

2.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并將房屋所有權證及土地使用權證等證件原件交付給乙方。

第三條贈與房屋的權益及義務

3.1乙方自本合同簽訂之日起，享有贈與房屋的所有權、使用權、收益權等合法權益。

3.2乙方應妥善保管贈與房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.3乙方應遵守國家及地方有關房屋管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向遵義市某區(qū)人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋買賣合同（如有）

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

遵義房屋贈與合同

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意將坐落于遵義市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，且丙方作為第三方參與本次贈與事宜，為保障甲方的權益，明確各方責任與義務，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于遵義市某區(qū)某街道某號，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3贈與房屋土地使用權為__________，土地使用權證號為__________。

第二條甲方權益保障

2.1甲方在本次贈與過程中享有以下權益：

2.1.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權等。

2.1.2甲方有權要求丙方在本次贈與過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。

2.1.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，對贈與房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途等。

第三條丙方責任與義務

3.1丙方在本合同中承擔以下責任與義務：

3.1.1丙方應協(xié)助甲方對贈與房屋進行盡職調(diào)查，確保房屋無任何權利瑕疵。

3.1.2丙方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保手續(xù)完備。

3.1.3丙方應監(jiān)督乙方合理使用贈與房屋，維護甲方的權益。

第四條乙方責任與義務

4.1乙方在本合同中承擔以下責任與義務：

4.1.1乙方應按照甲方的要求，在房屋交付前完成過戶登記手續(xù)。

4.1.2乙方應保證在房屋交付后，對贈與房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.1.3乙方應遵守國家及地方有關房屋管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條違約責任

5.1若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：

5.1.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

5.1.2甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的房屋價值。

第六條限制條款

6.1乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式處分。

6.2乙方在房屋交付后，應承擔房屋維修、養(yǎng)護等責任，確保房屋處于良好狀態(tài)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向遵義市某區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.房屋買賣合同（如有）

7.其他相關文件

第三方介入本次房屋贈與事宜，旨在保障甲方的權益，確保贈與房屋無任何權利瑕疵。甲方的權益為本合同的核心，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在本次贈與過程中的主導地位。本次合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，降低潛在風險，實現(xiàn)甲方的贈與目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

遵義房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意將坐落于遵義市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，且丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障乙方的權益，明確各方責任與義務，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于遵義市某區(qū)某街道某號，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3租賃房屋土地使用權為__________，土地使用權證號為__________。

第二條乙方權益保障

2.1乙方在本次租賃過程中享有以下權益：

2.1.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權等。

2.1.2乙方有權要求丙方在本次租賃過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、房屋檢查等。

2.1.3乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋居住條件符合約定。

第三條丙方責任與義務

3.1丙方在本合同中承擔以下責任與義務：

3.1.1丙方應協(xié)助乙方對租賃房屋進行盡職調(diào)查，確保房屋無任何權利瑕疵。

3.1.2丙方應協(xié)助乙方檢查房屋的居住條件，確保房屋符合租賃合同約定。

3.1.3丙方應監(jiān)督甲方履行租賃合同約定的維修和維護義務。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方在本合同中承擔以下責任與義務：

4.1.1甲方應保證租賃房屋無任何權利瑕疵，并在租賃期間對房屋享有所有權。

4.1.2甲方應按照合同約定向乙方交付租賃房屋，確保房屋符合約定的居住條件。

4.1.3甲方應按照合同約定，在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔以下違約責任：

5.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________倍。

5.1.2乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。

第六條限制條款

6.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

6.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向遵義市某區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.房屋租賃合同（如有）

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權益得到充分保障，通過增加自身的權利條