甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房購買協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.購買方信息2.1購買方姓名2.2購買方身份證號碼2.3購買方聯(lián)系方式2.4購買方家庭成員信息3.銷售方信息3.1銷售方名稱3.2銷售方聯(lián)系人3.3銷售方聯(lián)系方式4.購房價格及支付方式4.1購房總金額4.2首付金額4.3貸款金額4.4支付方式及期限5.購房優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱5.2優(yōu)惠政策內容5.3優(yōu)惠政策有效期6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶所需材料8.售后服務8.1售后服務內容8.2售后服務期限9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效時間12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定內容14.附件14.1房屋平面圖14.2購房合同附件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋樓層：第層（總層數(shù)層）第二條購買方信息2.1購買方姓名：2.2購買方身份證號碼：X2.4購買方家庭成員信息：配偶，子女第三條銷售方信息3.1銷售方名稱：上海房地產開發(fā)有限公司3.2銷售方聯(lián)系人：第四條購房價格及支付方式4.1購房總金額：人民幣X萬元整4.2首付金額：人民幣X萬元整4.3貸款金額：人民幣X萬元整4.4支付方式及期限：購買方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將首付款支付給銷售方；剩余房款由購買方按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由購買方與銷售方協(xié)商確定。第五條購房優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱：無特殊優(yōu)惠政策5.2優(yōu)惠政策內容：無特殊優(yōu)惠政策5.3優(yōu)惠政策有效期：本合同簽訂之日起至房屋交付之日止第六條交付及驗收6.1交付時間：銷售方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將符合交付條件的房屋交付給購買方使用。6.2交付條件：房屋應達到《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》約定的交付條件。6.3驗收程序：購買方應在收到房屋后個工作日內，對房屋進行驗收，并將驗收結果通知銷售方。6.4驗收不合格的處理：如購買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應按照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的約定處理。第八條售后服務8.1售后服務內容：銷售方應為本合同購房客戶提供不少于年的售后服務，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。8.2售后服務期限：自房屋交付之日起計算。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應提前個工作日通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、履行相關手續(xù)的程序。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付房款、未按約定時間交付房屋等。10.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同購房總金額的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行完畢后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1房屋平面圖：見附件一。14.2購房合同附件：見附件二。14.3其他重要文件：見附件三。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應清晰展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，包括各個房間的位置、墻壁、門、窗等。附件二：購房合同附件詳細要求：購房合同附件應包括房屋買賣合同、補充協(xié)議、付款憑證、收據(jù)等文件。附件說明：購房合同附件是證明雙方交易關系和權利義務的法律文件，具有法律效力。附件三：其他重要文件詳細要求：其他重要文件可能包括購房優(yōu)惠政策證明、房屋質量保證書、住宅使用說明書等。附件說明：其他重要文件提供了房屋質量和使用的相關信息，購房方應仔細閱讀并了解。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付房款2.未按約定時間交付房屋3.房屋質量不符合合同約定4.未履行售后服務義務5.未履行合同修改程序6.未履行合同終止程序違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同購房總金額的%。2.損害賠償：如違約行為導致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.繼續(xù)履行：違約方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。示例說明：若購買方未按約定時間支付房款，則銷售方有權要求購買方支付違約金，并有權要求購買方在規(guī)定時間內履行付款義務。說明三：法律名詞及解釋：1.購買方：指本合同中購買房屋的一方。2.銷售方：指本合同中出售房屋的一方。3.售后服務：指銷售方在房屋交付后提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務。4.違約金：指違約方未履行合同義務時應向守約方支付的賠償金。5.損害賠償：指因違約行為導致對方遭受經(jīng)濟損失時，違約方應承擔的賠償責任。6.繼續(xù)履行：指違約方在違約后應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。本合同中提到的購買