甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3招商代理項目第二條：合同期限2.1代理期限2.2合同續(xù)約第三條：招商代理范圍和目標(biāo)3.1代理范圍3.2招商目標(biāo)第四條：代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3費用退還條件第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：商業(yè)信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條：合作流程7.1合作啟動7.2招商執(zhí)行7.3合作結(jié)束第八條：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他約定12.1合作推廣12.2培訓(xùn)與支持12.3甲方提供的資源第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.2合同續(xù)約：雙方同意在代理期間屆滿前__個月協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：招商代理范圍和目標(biāo)3.1代理范圍：乙方作為甲方的招商代理，負責(zé)項目的招商工作，代理范圍包括但不限于：3.1.1尋找潛在的租戶并向其介紹項目；3.1.2提供專業(yè)的招商咨詢和建議；3.1.3組織和參與招商活動；3.1.4提供市場推廣和宣傳服務(wù)。3.2.1確保項目內(nèi)的店鋪出租率不低于__%；3.2.2完成甲方指定的特定租戶引進任務(wù)；3.2.3實現(xiàn)項目年度租賃收入目標(biāo)。第四條：代理費用及支付方式4.2.1在代理期間內(nèi)，甲方每月__日前向乙方支付代理費用的__%；4.2.2甲方應(yīng)在乙方完成特定租戶引進任務(wù)后__個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代理費用；4.2.3甲方應(yīng)在代理期間屆滿后__個工作日內(nèi)支付剩余的代理費用。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供項目的相關(guān)信息和資料，協(xié)助乙方進行招商工作；5.1.2保證項目的合法性和合規(guī)性，確保項目內(nèi)的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；5.1.3按照約定支付代理費用；5.1.4提供必要的辦公場地和設(shè)施支持。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1全力以赴進行招商工作，努力完成招商目標(biāo)；5.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的商業(yè)秘密；5.2.3按照約定向甲方支付代理費用；5.2.4對招商過程中的問題和困難及時與甲方溝通，共同解決。第六條：商業(yè)信息保密6.1保密內(nèi)容：乙方在代理期間內(nèi)接觸到的關(guān)于甲方的所有商業(yè)信息，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限：自代理期間屆滿之日起算，延續(xù)__年。6.3泄密責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合作流程8.1合作啟動：自雙方簽訂本合同之日起，乙方開始進行招商工作。8.2招商執(zhí)行：乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細的招商計劃，并按照計劃進行招商活動。8.3合作結(jié)束：代理期間屆滿或者雙方另有約定時，合作結(jié)束。第九條：合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方；9.2.2在代理期間內(nèi)，如一方違反本合同的，對方有權(quán)書面通知解除本合同；9.2.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按照約定支付代理費用，或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=代理費用×__%。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的簽訂、效力、解釋、履行發(fā)生爭議的，應(yīng)提交____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，否則無效。13.3合同解除：本合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，否則無效。第十四條：附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目簡介、招商計劃書、代理費用支付明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂：本合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，否則無效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止招商工作，并按照甲方的要求處理與租戶的合同關(guān)系。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目簡介附件二：招商計劃書明確乙方的招商目標(biāo)、招商策略、招商活動計劃等內(nèi)容，乙方根據(jù)招商計劃書進行招商工作。附件三：代理費用支付明細表附件四：甲方提供的資源列表明確甲方提供的辦公場地、設(shè)施支持、培訓(xùn)支持等資源，乙方根據(jù)實際情況使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付代理費用。2.甲方未履行其他合同義務(wù)，如提供必要的支持等。4.乙方未按照約定向甲方支付代理費用。5.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=代理費用×10%。2.甲方未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.乙方未按照約定向甲方支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=代理費用×10%。5.乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，假設(shè)代理費用為100萬元，則違約金為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.代理期間：指自雙方簽訂本合同之日起至____年__月__日止的時間段。3.招商代理范圍：指乙方負責(zé)項目的招商工作，包括尋找潛在租戶、提供招商咨詢和建議等。4.代理費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的費用，用于乙方的招商工作。5.保密義務(wù)：指乙方在代理期間內(nèi)對甲方的商業(yè)信息保密的義務(wù)。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，另一