甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅共用部位裝修施工協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修施工時間3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間3.3施工工期第四條裝修施工費用4.1裝修預(yù)算4.2付款方式4.3付款時間4.4額外費用第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收時間5.4質(zhì)量保修第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2施工環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××裝修施工公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同適用于×××住宅小區(qū)內(nèi)的共用部位，包括樓道、電梯間、公共廚房、公共衛(wèi)生間等。2.2施工內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、公共設(shè)施安裝等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修施工時間3.1施工開始時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。3.2施工結(jié)束時間：按照實際施工進度，預(yù)計在××××年××月××日前完成。3.3施工工期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，需提前七個工作日通知甲方，并協(xié)商順延工期。第四條裝修施工費用4.1裝修預(yù)算：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同裝修預(yù)算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2付款方式：按照實際施工進度，甲方分期支付乙方工程款項。具體付款比例和時間由雙方另行約定。4.3付款時間：自乙方完成相應(yīng)施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。4.4額外費用：如因乙方原因?qū)е率┕み^程中產(chǎn)生額外費用，由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率┕み^程中產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔(dān)。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序：施工完成后，甲方組織相關(guān)人員對施工質(zhì)量進行驗收。驗收合格的，支付相應(yīng)工程款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗收。5.3驗收時間：自乙方完成施工內(nèi)容之日起十個工作日內(nèi)進行驗收。5.4質(zhì)量保修：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一年內(nèi)的保修責(zé)任，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。6.2施工環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按照法定程序及時報告甲方和相關(guān)部門。第八條合同的解除和終止8.1解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的正常履行，對方有權(quán)解除合同。8.2終止條件：合同約定的裝修施工內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。8.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方有權(quán)要求乙方支付因解除或終止合同所產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。9.3丙方違約：丙方未按照約定提供施工條件，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素。12.2不可抗力后果：雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。12.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、施工方案等。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止條件：合同約定的裝修施工內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定移交給甲方相關(guān)設(shè)施和資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙描述：包含住宅小區(qū)共用部位裝修施工的詳細(xì)圖紙，包括樓道、電梯間、公共廚房、公共衛(wèi)生間等部位的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，清晰明確，標(biāo)注尺寸、材料、顏色等詳細(xì)信息。2.附件二：工程量清單描述：列出裝修施工所需材料的數(shù)量、型號、規(guī)格、單價和總價。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：施工方案描述：詳細(xì)說明施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等。要求：方案應(yīng)由專業(yè)施工團隊提供，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.附件四：施工安全措施計劃描述：列出施工期間的安全措施，包括人員安全、防火防盜、環(huán)境保護等。要求：計劃應(yīng)具有可操作性，確保施工過程中的安全。5.附件五：施工時間表描述：詳細(xì)規(guī)劃施工進度，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間等。要求：時間表應(yīng)合理可行，便于雙方監(jiān)督和調(diào)整施工進度。6.附件六：質(zhì)量保修書描述：明確乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任和保修期限。要求：保修書應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、保修條件、保修流程等。7.附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法描述：列出施工完成后驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)具有可操作性，確保雙方在驗收過程中有據(jù)可依。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付工程款項：甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的利息損失。未提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工：乙方應(yīng)重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。未按約定時間完成施工：乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的逾期費用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未提供約定的服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。未履行管理職責(zé)：丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款項，乙方因此暫停施工。甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付逾期款項及利息，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1