配偶房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)。

二、本合同簽訂前，甲方已依法取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并依法履行了相應(yīng)的登記手續(xù)。

三、甲方承諾，在簽訂本合同前，該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律障礙。

四、乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)

1.1甲方將房產(chǎn)無償贈與給乙方。

1.2贈與的房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3贈與的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

二、產(chǎn)權(quán)過戶

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.2乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方承諾，在簽訂本合同前，該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律障礙。

3.2乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。

3.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管、使用，不得擅自處分。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)。

二、為確保乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)

1.1甲方將房產(chǎn)無償贈與給乙方。

1.2贈與的房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3贈與的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元。

2.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為履行乙方的義務(wù)。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受房產(chǎn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)后，妥善保管、使用，不得擅自處分。

3.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.4乙方同意在房產(chǎn)價值發(fā)生變動時，及時通知甲方。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若甲方未按照本合同約定履行贈與義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

甲方權(quán)益保障條款：

8.1甲方有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)后，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)價值發(fā)生變動時，及時通知甲方。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)價值發(fā)生變動時，提供相應(yīng)的評估報告。

乙方違約及限制條款：

9.1若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

9.2若乙方在接收房產(chǎn)后，擅自處分房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

9.3若乙方在接收房產(chǎn)后，未妥善保管、使用，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第三方介入意義及目的：

10.1引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，降低甲方的風(fēng)險。

10.2通過丙方的擔(dān)保，增加乙方的履約能力，提高甲方的信任度。

甲方為主導(dǎo)目的及意義：

11.1甲方作為贈與人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自己的權(quán)益。

11.2通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

二、為確保交易順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，丙方同意提供專業(yè)服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，出售價格為__________元。

1.2出售的房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

二、丙方中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，提供專業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證交易的合法性、合規(guī)性，并在交易過程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

3.3乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若丙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

乙方權(quán)益保障條款：

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

8.2乙方有權(quán)在支付購房款后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

8.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)和保障。

甲方違約及限制條款：

9.1若甲方未按照本合同約定出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.2若甲方在出售房產(chǎn)過程中存在欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3甲方同意在交易完成后，不得以任何理由要求乙方返還購房款。

乙方為主導(dǎo)目的及意義：

10.1乙方作為購買人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自己的購房權(quán)益。

10.2