門(mén)店轉(zhuǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門(mén)店，該門(mén)店的租賃期限自_________________________起至_________________________止，甲方與_________________________（出租方）簽訂的租賃合同編號(hào)為_(kāi)________________________?，F(xiàn)甲方因_________________________原因，擬將該門(mén)店轉(zhuǎn)租給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店地址：_________________________

1.2門(mén)店面積：_________________________平方米

1.3門(mén)店用途：_________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自_________________________起至_________________________止。

2.2轉(zhuǎn)租期限與甲方與出租方簽訂的租賃合同期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時(shí)間：_________________________

四、物業(yè)及設(shè)施管理

4.1乙方應(yīng)遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)門(mén)店內(nèi)的設(shè)施及環(huán)境，確保設(shè)施及環(huán)境處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計(jì)算。

5.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

5.3甲方如未按約定提供門(mén)店及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________________________計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.甲方與出租方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

3.門(mén)店產(chǎn)權(quán)證明文件

4.門(mén)店平面圖

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門(mén)店，該門(mén)店的租賃期限自_________________________起至_________________________止，甲方與_________________________（出租方）簽訂的租賃合同編號(hào)為_(kāi)________________________。丙方作為甲方指定的第三方，愿意參與本次門(mén)店轉(zhuǎn)租事宜，提供資金支持和服務(wù)保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店地址：_________________________

1.2門(mén)店面積：_________________________平方米

1.3門(mén)店用途：_________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自_________________________起至_________________________止。

2.2轉(zhuǎn)租期限與甲方與出租方簽訂的租賃合同期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時(shí)間：_________________________

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供本次轉(zhuǎn)租所需的資金支持，具體金額為人民幣_(tái)________________________元。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付時(shí)間支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在門(mén)店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)店相關(guān)規(guī)定。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有本次轉(zhuǎn)租事宜的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇乙方、確定租金等。

5.2甲方應(yīng)確保向出租方支付租賃期間的租金，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租事宜產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與乙方的合作事宜，確保三方利益得到保障。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)店相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方和丙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計(jì)算。

6.4乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

6.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租門(mén)店或其經(jīng)營(yíng)權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，本合同可終止或解除：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致；

（3）出現(xiàn)不可抗力因素；

（4）乙方嚴(yán)重違約；

（5）出租方解除與甲方的租賃合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.甲方與出租方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

3.門(mén)店產(chǎn)權(quán)證明文件

4.門(mén)店平面圖

5.丙方提供資金支持的證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持和服務(wù)保障，確保甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中能夠獲得最大程度的利益。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為門(mén)店的所有者和轉(zhuǎn)租方，在本次轉(zhuǎn)租事宜中擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保轉(zhuǎn)租過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└€(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門(mén)店，該門(mén)店的租賃期限自_________________________起至_________________________止，甲方與_________________________（出租方）簽訂的租賃合同編號(hào)為_(kāi)________________________。丙方作為乙方指定的第三方，愿意參與本次門(mén)店轉(zhuǎn)租事宜，提供資金支持和服務(wù)保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店地址：_________________________

1.2門(mén)店面積：_________________________平方米

1.3門(mén)店用途：_________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自_________________________起至_________________________止。

2.2轉(zhuǎn)租期限與甲方與出租方簽訂的租賃合同期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時(shí)間：_________________________

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供本次轉(zhuǎn)租所需的資金支持，具體金額為人民幣_(tái)________________________元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租金的收取，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為收取租金。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)店相關(guān)規(guī)定。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表乙方采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有本次轉(zhuǎn)租事宜的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇丙方、確定租金等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門(mén)店及設(shè)施，并承擔(dān)因門(mén)店及設(shè)施不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保門(mén)店及設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)因門(mén)店及設(shè)施不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變門(mén)店用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方如未按約定提供門(mén)店及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________________________計(jì)算。

6.4甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，本合同可終止或解除：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致；

（3）出現(xiàn)不可抗力因素；

（4）甲方嚴(yán)重違約；

（5）乙方?jīng)Q定終止合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.甲方與出租方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

3.門(mén)店產(chǎn)權(quán)證明文件

4.門(mén)店平面圖

5.丙方提供資金支持的證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的