長治購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

3.標的房屋用途為：_________________________。

4.標的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證標的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣_________________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.剩余總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整，乙方應于標的房屋交付使用前_________________________日內(nèi)支付完畢。

三、標的房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應及時對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方自本合同簽訂之日起，取得標的房屋的使用權(quán)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（擔保方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買，為保證交易的順利進行，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

3.標的房屋用途為：_________________________。

4.標的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證標的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣_________________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.剩余總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整，乙方應于標的房屋交付使用前_________________________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔保條款

1.第三方為本合同提供全額擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

2.第三方應在乙方支付總價款的_________________________%后，將相應擔保金額劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，第三方有權(quán)直接向乙方追償。

四、標的房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應及時對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權(quán)要求第三方按合同約定提供擔保，如第三方未履行擔保義務，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備購買標的房屋的能力。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.乙方在未支付完全部房款前，不得擅自處分標的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在未支付完全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供全額擔保，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，實現(xiàn)標的房屋的順利出售。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易中處于優(yōu)勢地位，有效降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（擔保方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），且乙方對標的房產(chǎn)的購買意愿強烈，為保證交易的順利進行，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為：_________________________。

4.標的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證標的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)價格為人民幣_________________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.剩余總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整，乙方應于標的房產(chǎn)交付使用前_________________________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔保條款

1.第三方為本合同提供全額擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

2.第三方應在乙方支付總價款的_________________________%后，將相應擔保金額劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，第三方有權(quán)直接向乙方追償。

四、標的房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應及時對標的房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付標的房產(chǎn)，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權(quán)要求第三方按合同約定提供擔保，如第三方未履行擔保義務，乙方有權(quán)直接向第三方追償。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，如有隱瞞，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.