房屋不續(xù)約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方房屋現有配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及配套設施的維修和保養(yǎng)責任，按以下約定執(zhí)行：

5.1.1乙方在租賃期間因使用不當或過失造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.1.2乙方在租賃期間應保持房屋及配套設施的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。

5.1.3甲方應負責房屋及配套設施的日常維護和保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.1.2甲方未按約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.配套設施清單

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃服務的提供方（以下簡稱“服務方”），為明確各方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方房屋現有配套設施包括：__________。

1.3丙方作為服務方，負責房屋租賃服務的全面實施，包括但不限于房屋交付、租賃管理、維修保養(yǎng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，由丙方負責續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丙方應在收到租金后__________個工作日內將租金支付給甲方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付丙方，丙方在驗收合格后__________個工作日內交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及配套設施的維修和保養(yǎng)責任，按以下約定執(zhí)行：

5.1.1乙方在租賃期間因使用不當或過失造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.1.2乙方在租賃期間應保持房屋及配套設施的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。

5.1.3丙方負責房屋及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，并確保房屋設施正常運行。

六、甲方權益

6.1甲方享有以下權益：

6.1.1甲方對房屋擁有絕對所有權，乙方租賃房屋僅獲得使用權。

6.1.2甲方有權對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.1.3甲方在租賃期滿后，有權決定是否續(xù)租，乙方不得強制續(xù)租。

6.1.4甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.1.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在租賃期間不得以下列行為：

7.2.1乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.2.2乙方不得在房屋內從事非法經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.配套設施清單

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的服務，保障甲方房屋租賃業(yè)務的順利進行，降低甲方在租賃管理、維修保養(yǎng)等方面的風險，同時提高租賃效率，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過本合同明確自身權益，確保在房屋租賃過程中占據主導地位，降低租賃風險，實現房屋資源的合理配置和最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃服務的提供方（以下簡稱“服務方”），為明確各方權利義務，保障乙方租賃權益，經甲乙丁三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方房屋現有配套設施包括：__________。

1.3丁方作為服務方，負責房屋租賃服務的全面實施，包括但不限于房屋交付、租賃管理、維修保養(yǎng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，由丁方協助辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至丁方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丁方應在收到租金后__________個工作日內將租金支付給甲方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付丁方，丁方在驗收合格后__________個工作日內交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及配套設施的維修和保養(yǎng)責任，按以下約定執(zhí)行：

5.1.1乙方在租賃期間因使用不當或過失造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.1.2乙方在租賃期間應保持房屋及配套設施的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。

5.1.3丁方負責房屋及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，并確保房屋設施正常運行。

六、乙方權益

6.1乙方享有以下權益：

6.1.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并享受房屋內的配套設施服務。

6.1.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和個人需求，決定是否續(xù)租。

6.1.3乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。

6.1.4乙方有權要求丁方提供專業(yè)的租賃服務，包括但不限于租賃咨詢、房屋交付、租賃管理等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.1.2甲方未按約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方在租賃期間不得以下列行為：

7.2.1甲方不得單方面提高租金，除非符合法律法規(guī)和市場行情。

7.2.2甲方不得無故解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.配套設施清