最新房屋漏水解決協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋地址1.3漏水問題描述2.維修范圍與內(nèi)容2.1維修項目2.2維修標準與要求3.維修時間與進度3.1預計維修開始時間3.2預計維修結(jié)束時間3.3維修進度報告4.維修費用及支付方式4.1維修費用總額4.2支付方式4.3支付時間5.保修期限與售后服務5.1保修期限5.2售后服務內(nèi)容6.合同的履行與監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務6.2維修過程的監(jiān)督7.違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責任的承擔11.合同的生效、有效期及終止11.1合同的生效條件11.2合同的有效期限11.3合同終止的條件12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方：（全稱），營業(yè)執(zhí)照號：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方：（全稱），營業(yè)執(zhí)照號：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2房屋地址房屋位于_________市（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________號，房屋所有權證號：_________。1.3漏水問題描述詳細描述房屋存在的漏水問題，包括但不限于漏水位置、漏水原因、已造成的影響等。2.維修范圍與內(nèi)容2.1維修項目具體列出需要維修的項目，包括但不限于屋頂、墻面、地面、窗戶等。2.2維修標準與要求3.維修時間與進度3.1預計維修開始時間：_________年_________月_________日。3.2預計維修結(jié)束時間：_________年_________月_________日。3.3維修進度報告乙方應定期向甲方報告維修進度，如有特殊情況導致工程延期，乙方應提前通知甲方。4.維修費用及支付方式4.1維修費用總額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2支付方式：_________。4.3支付時間甲方應在維修工程開始前支付維修費用總額的_________%，剩余費用在工程驗收合格后支付。5.保修期限與售后服務5.1保修期限為_________年，自工程驗收合格之日起計算。5.2售后服務內(nèi)容乙方應在保修期內(nèi)提供免費的維修服務，對于非人為損壞的維修項目，乙方應負責免費維修或更換。6.合同的履行與監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務甲方應按約定支付維修費用，乙方應按約定完成維修工程。6.2維修過程的監(jiān)督甲方有權對維修過程進行監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。8.違約責任8.1違約行為的界定甲方未按約定支付維修費用，或乙方未按約定完成維修工程，均視為違約。8.2違約責任的具體承擔方式甲方違約時，應支付乙方違約金，違約金為維修費用的_________%。乙方違約時，應負責重新維修或退還已收取的維修費用。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的居民委員會、村民委員會或者工商行政管理部門請求調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件甲乙雙方同意且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、社會公共利益。10.2合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.保密條款11.1保密信息的界定雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。11.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.合同的生效、有效期及終止12.1合同的生效條件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的有效期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。12.3合同終止的條件合同約定的維修工程完成，且甲方支付完畢維修費用。13.合同的附件13.1附件清單附件清單應詳細列明合同附件的內(nèi)容，包括但不限于設計方案、施工圖紙、維修材料清單等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等效力，甲乙雙方應予以遵守。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_________市（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________號簽署。14.3雙方簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修施工方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲方乙方進行合同的談判、簽訂和履行；（2）監(jiān)理方對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督和進度控制；（3）維修施工方負責實際進行維修施工工作。16.第三方責任與義務16.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，認真履行其在合同中的義務。16.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。16.3第三方在其職責范圍內(nèi)，應承擔因其自身原因?qū)е碌呢熑魏蛽p失。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲方乙方向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方正確履行其職責。17.2甲方乙方應協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利履行。17.3甲方乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，第三方應予以配合。18.第三方責任限額18.1第三方應對其在合同中的義務和責任范圍內(nèi)的事宜承擔責任，但其責任限額不得超過本合同約定的金額。18.2甲方乙方應按照本合同的約定支付維修費用，對于第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用，甲方乙方不承擔責任。18.3如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，甲方乙方有權向第三方追償。19.第三方與甲方乙方的關系19.1第三方與甲方乙方之間的合同關系，不影響甲方乙方之間的合同關系。19.2第三方應對甲方乙方負責，而不是對甲方乙方各自的上級單位或業(yè)主負責。19.3甲方乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不應影響甲方乙方之間的合作和信任。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止第三方在完成其在合同中的義務后，其介入權力和責任自行終止。20.2第三方介入的解除如第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的義務，甲方乙方有權解除與第三方的合同關系。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違反本合同的約定，甲方乙方有權要求其改正或賠償損失。21.2第三方逾期履行合同義務的，應按照本合同約定承擔違約責任。21.3第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應承擔相應的法律責任。22.附件的修訂22.1如第三方介入導致合同附件內(nèi)容發(fā)生變化，甲方乙方應予以修訂，并經(jīng)雙方確認。22.2修訂后的附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：維修項目詳細清單附件三：維修材料規(guī)格及品牌附件四：維修工程設計方案附件五：維修工程施工圖紙附件六：維修工程進度計劃表附件七：維修工程質(zhì)量保證書附件八：維修工程驗收標準附件九：第三方中介服務合同附件十：第三方監(jiān)理服務合同附件十一：維修施工服務合同附件十二：保修條款詳細說明附件十三：維修費用支付憑證附件十四：維修工程驗收報告附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證復印件提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對房屋的所有權。附件二：維修項目詳細清單列出需要維修的項目，包括維修的具體位置、維修原因、維修方案等。附件三：維修材料規(guī)格及品牌詳細列出維修所需的材料規(guī)格和品牌，以確保維修工程的質(zhì)量和材料的一致性。附件四：維修工程設計方案提供維修工程的設計方案，包括維修工程的設計圖紙、施工工藝等。附件五：維修工程施工圖紙?zhí)峁┚S修工程施工的詳細圖紙，包括施工的具體步驟、施工要求等。附件六：維修工程進度計劃表提供維修工程的進度計劃表，包括維修工程的開始時間、結(jié)束時間、階段性目標等。附件七：維修工程質(zhì)量保證書提供維修工程的質(zhì)保書，承諾維修工程的質(zhì)量達到一定的標準和要求。附件八：維修工程驗收標準提供維修工程驗收的標準，明確維修工程驗收的條件和標準。附件九：第三方中介服務合同提供與第三方中介服務的合同，明確中介服務的范圍、義務和責任。附件十：第三方監(jiān)理服務合同提供與第三方監(jiān)理服務的合同，明確監(jiān)理服務的范圍、義務和責任。附件十一：維修施工服務合同提供與維修施工方的合同，明確施工方的義務、責任和維修工程的質(zhì)量要求。附件十二：保修條款詳細說明詳細說明保修條款的內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、保修責任的承擔等。附件十三：維修費用支付憑證提供維修費用支付的憑證，證明甲方已按照約定支付維修費用。附件十四：維修工程驗收報告提供維修工程驗收的報告，證明維修工程已經(jīng)按照約定完成，并達到驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付維修費用，乙方未按約定完成維修工程。2.甲方提供的維修項目信息不準確或不完整，導致乙方無法按照約定進行維修。3.乙方未按照約定使用指定的維修材料品牌和規(guī)格，導致維修工程質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照約定的維修工程進度進行施工，導致工程延期。5.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成維修工程，導致工程質(zhì)量不符合要求。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付維修費用的，應支付乙方違約金，違約金為維修費用的_________%。2.乙方未按約定完成維修工程的，應負責重新維修或退還已收取的維修費用。3.甲方提供的維修項目信息不準確或不完整的，乙方有權要求甲方提供準確的信息，并賠償因此造成的損失。4.乙方未按照約定使用指定的維修材料品牌和規(guī)格的，應負責重新采購符合約定的材料，并承擔因質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的損失。5.乙方未按照約定的維修工程進度進行施工的，應支付甲方違約金，違約金為維修費用的_________%。6.