合同編號：__________房屋股權轉讓協(xié)議書轉讓方：姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于轉讓方是房屋所有權人，愿意將其擁有的房屋股權轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該房屋股權，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.2受讓方同意購買并持有轉讓方名下的房屋股權。第二條股權轉讓價格及支付方式2.2受讓方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓價格以銀行轉賬的方式支付給轉讓方。第三條股權轉讓的登記與過戶3.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理房屋股權轉讓的登記與過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。3.2轉讓方應在辦理登記與過戶手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，并保證其提供的文件和證明材料的的真實性、合法性。第四條股權轉讓的限制4.1轉讓方在此協(xié)議簽訂后，不得再行轉讓房屋股權，直至房屋股權過戶至受讓方名下。4.2轉讓方應確保其在轉讓房屋股權過程中，不得違反相關法律法規(guī)，不得損害國家、集體利益以及他人的合法權益。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任。5.2轉讓方未按約定時間、金額支付轉讓價格的，應向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的10%。5.3受讓方未按約定時間完成股權轉讓登記與過戶手續(xù)的，應向轉讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.核實雙方身份：在簽訂房屋股權轉讓協(xié)議前，應核實轉讓方和受讓方的身份信息，確保雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.房屋權屬審查：受讓方應提前對房屋權屬進行審查，確認轉讓方為房屋所有權人，并無抵押、查封等權利限制。3.明確股權轉讓范圍：明確股權轉讓的范圍，包括房屋的占有、使用、收益和處分權等。4.價格及支付方式：雙方應明確股權轉讓價格及支付方式，確保款項支付的及時與準確。5.違約責任：雙方應了解違約責任條款，確保在履行協(xié)議過程中遵守約定，避免產(chǎn)生糾紛。6.補充協(xié)議：如協(xié)議中未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，以確保協(xié)議的完整性。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋股權：指房屋所有權人對其房屋享有的占有、使用、收益和處分權等權益。2.轉讓價格：指雙方約定的房屋股權轉讓所需支付的金額。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。4.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事行為的能力。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決糾紛的一種法律途徑。特殊應用場合：1.父母與子女之間的房屋股權轉讓：在父母與子女之間進行房屋股權轉讓時，可能涉及到家庭財產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承等問題。2.夫妻之間的房屋股權轉讓：夫妻之間進行房屋股權轉讓時，需要明確雙方的權利和義務，以及可能涉及到婚姻財產(chǎn)分割等問題。3.房屋股權轉讓給非親屬：當房屋股權轉讓給非親屬時，可能需要考慮到交易安全、信任問題等因素。4.房屋股權作為投資轉讓：當房屋股權作為投資進行轉讓時，可能涉及到投資回報、風險承擔等問題。5.房屋股權轉讓涉及多個共有權人：當房屋股權涉及多個共有權人時，需要明確各個共有權人的權利和義務，以及協(xié)商一致的原則。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.轉讓方和受讓方的