合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其沙石廠租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、使用及維修3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，以確保合同的履行。（2）明確租賃物的范圍及用途，避免乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。（3）租金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，以免產(chǎn)生糾紛。（4）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。（5）合同中應(yīng)明確租賃物的維修責(zé)任，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為沙石廠。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，本合同中為_______年。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造以滿足其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，防止對(duì)租賃物造成不必要的損害。改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至改造前狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.場(chǎng)合：租賃期間，乙方需臨時(shí)轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方使用。補(bǔ)充條款：乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需臨時(shí)轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第三方使用期間，乙方仍承擔(dān)租賃物的保管和維修責(zé)任。3.場(chǎng)合：租賃期間，甲方需對(duì)租賃物進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物的正常使用。如甲方計(jì)劃對(duì)租賃物進(jìn)行大修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。4.場(chǎng)合：租賃期滿，乙方需續(xù)租。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定