合同編號(hào)：__________廣州市商務(wù)辦公租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)面積：_______平方米1.3物業(yè)用途：商務(wù)辦公1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）履行物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。（3）協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.出租方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；租賃用途應(yīng)符合物業(yè)性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定。3.承租方應(yīng)按約定支付租金和押金，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同中涉及的金額、時(shí)間等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，確保無(wú)誤。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過程中，如遇物業(yè)狀況、租賃用途等發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定索賠。4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)交還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的權(quán)利主體。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的權(quán)利主體。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，雙方享有權(quán)利和履行義務(wù)的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃的物業(yè)用于共享辦公，甲方提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室等共享設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保共享設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。（2）乙方使用會(huì)議室時(shí)，應(yīng)提前預(yù)約，并按照使用時(shí)長(zhǎng)支付費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守共享空間的秩序，不得大聲喧嘩，影響其他租戶正常工作。2.商務(wù)中心租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃的物業(yè)位于商務(wù)中心，需要使用商務(wù)中心提供的商務(wù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)為乙方提供商務(wù)中心內(nèi)的各項(xiàng)商務(wù)服務(wù)，如打印、復(fù)印、等。（2）乙方使用商務(wù)中心內(nèi)的服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守商務(wù)中心的商務(wù)規(guī)定，確保商務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.臨時(shí)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃物業(yè)的時(shí)間不足一個(gè)月，雙方約定臨時(shí)租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：（1）租金按日計(jì)算，每日租金為人民幣元。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.